Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
Результатов поиска: 4910
Автор Сообщение
Тема: Новый УПВС
Серый

Ответов: 230
Просмотров: 221657

СообщениеФорум: Новости законодательства и нормативная литература    Добавлено: Пт, 05 Янв 2024 20:15   Тема: Новый УПВС
Посмотрите тут, вроде у народа получилось
https://answers.microsoft.com/ru-ru/windows/forum/all/просмотр/59c7ff43-edd5-4e27-a041-aa4570d47756?page=2
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Чт, 19 Окт 2023 19:27   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
В первом случае очевидно, что сделка не состоится. Вывод: оценщик сорвал сделку.
Во втором случае оценщик нанес убытки.
Как ни крути, а виноват - оценщик Smile
Тема: НДС
Серый

Ответов: 353
Просмотров: 213740

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества   Добавлено: Вс, 24 Сен 2023 14:04   Тема: НДС
Здається, в загальній частині бюлетеня повинно бути описано що відображає ціна, включає чи не включає вона ПДВ.
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Сб, 16 Сен 2023 13:57   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Принцип НЭИ касается не только рынка недвижимости, а всех видов имущества (материального и нематериального), соответственно и видов инвестирования (рыночная стоимость - она рыночная же для всего). Над ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Ср, 30 Авг 2023 20:21   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Зазвичай, нерухомість оцінюють за порівняльним підходом, при цьому НЕВ розглядається із точки зору фізичної, технічної, правової, юридичної можливості використання та на ін. подібні в цій ситуації чин ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Пн, 28 Авг 2023 19:14   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Вернемся к главному вопросу: так что же получить покупатель, приобретая объект по цене НЭИ?
Встречный вопрос, а то все Вы да Вы, прямо как следователь. А что получают покупатели акций разных там Эпло ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Вс, 27 Авг 2023 14:14   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Если оценщик явным образом обосновал НЭИ используя эффект синергии (это в примере об аптечном бизнесе) – то он молодец
Оценщик никак не может использовать эффект синергии для обоснования НЭИ, потому ...
Тема: Нормативні акти щодо оцінки шкоди та збитків, заподіяних внаслідок збройної агресії Російської Федерації
Серый

Ответов: 10
Просмотров: 3628

СообщениеФорум: Общие вопросы по оценке ущерба   Добавлено: Вс, 27 Авг 2023 14:08   Тема: Нормативні акти щодо оцінки шкоди та збитків, заподіяних внаслідок збройної агресії Російської Федерації
Чому не можна все описати в одній нормальній методиці, щоб було не гадати а чи випустило там якесь міністерство щось чи ні.
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Вт, 22 Авг 2023 14:53   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Вы забыли про область обсуждения. Справедливо, если считать сравнительным подходом. А если бизнес? На той же торговой площади можно торговать алкоголем, лекарствами, продуктами и пр. И доходность буде ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Чт, 17 Авг 2023 18:54   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Но НЭИ, в том числе и максимальная стоимость.
Нет. НЭИ - это не просто (или в том числе) максимальная стоимость. А максимальная стоимость при условии физической возможности, финансовой осуществимост ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Вт, 15 Авг 2023 08:36   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Это добавленная стоимость нового собственника за счет своих возможностей - да, но это и приговор оценщику - он не предусмотрел этих возможностей, значит ценил не по НЭИ, значит нарушил Стандарт, значи ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Чт, 10 Авг 2023 10:13   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
А пришли вы. Обосновали НЭИ в существующем использовании, подняли потоки и пр. И аптеку продали. Как аптеку. По вашей стоимости.
Но у бывшего собственника концы и в налоговой и в прокуратуре. Через н ...
Тема: Методика автотоварознавчої експертизи та оцінки КТЗ - ИЗМЕНЕНИЯ
Серый

Ответов: 99
Просмотров: 70680

СообщениеФорум: Оценка автотранспортных средств   Добавлено: Вт, 25 Июл 2023 08:20   Тема: Методика автотоварознавчої експертизи та оцінки КТЗ - ИЗМЕНЕНИЯ
Доброго дня, шановні! Будь ласка, скажіть хто як бачить п. 5.1. Методики
5.1. Технічний огляд КТЗ оцінювачем (експертом) дає змогу за допомогою органолептичних методів визначити ідентифікаційні дан ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Сб, 24 Июн 2023 11:53   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Если покупатель хочет сохранить средства - это ответ. А если хочет приумножить? Тогда дайте схему, как? Я предложил вариант - громите его (но только не тем, что он не соответствует нормативке, я это з ...
Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Серый

Ответов: 115
Просмотров: 8181

СообщениеФорум: Все, для чего не нашлось место в других разделах    Добавлено: Ср, 21 Июн 2023 08:58   Тема: Что получит покупатель, приобретая объект по максимальной стоимости?
Например, какую "прибыль" получает покупатель, приобретающий жилье для целей постоянного там проживания? Естественно, прибыль он получает, но в большинстве своем, описать эту прибыль с помощ ...
 

 Перейти: