| Автор |
Сообщение |
| Тема: Оценка земельного участка для выкупа |
Expert_zem
Ответов: 74
Просмотров: 42463
|
 Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 15 Сен 2011 08:14 Тема: Оценка земельного участка для выкупа |
Технически как вариант можно рассмотреть прогнозирование прироста стоимости земли в будущем и соответствующее уменьшение ставки капитализации в сравнении со ставкой дисконта.
Хотя как минимум на ближ ... |
| Тема: Оценка земельного участка для выкупа |
Expert_zem
Ответов: 74
Просмотров: 42463
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Ср, 14 Сен 2011 14:51 Тема: Оценка земельного участка для выкупа |
| Добрый день всем! Скажите пожалуйста свои видения как можно обосновать ставку капитализации 3% - оценка сельхоз земель (выкуп для суспильних потреб). |
| Тема: нормативка |
Expert_zem
Ответов: 45
Просмотров: 45571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 13 Сен 2011 16:59 Тема: нормативка |
Согласно порядка земель несельхоз.назначения за межами раздел 4
4.10. Грошова оцінка інших земель водного фонду (під гідротехнічними спорудами, водогосподарськими системами; землі островів, прибережн ... |
| Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
Expert_zem
Ответов: 17
Просмотров: 15503
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пн, 20 Июн 2011 08:23 Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
Спасибо большое что откликнулись, буду что то мудрить  ! |
| Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
Expert_zem
Ответов: 17
Просмотров: 15503
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 16 Июн 2011 12:49 Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
| Не уже ли никто из многоуважаемых форумчан не сталкивался с поправкой на охранную зону ЛЕП? |
| Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
Expert_zem
Ответов: 17
Просмотров: 15503
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 14 Июн 2011 17:40 Тема: Корректировка на высоковольтную линию рядом с участком |
| Скажите пожалуйста все таки как рассчитать поправку для ЛЕПа - у меня случай по участку идет 10 кВ - охранная зона 4 м. Ответы - найти аналоги с ЛЕПами и без, сравнить разницу оригинальный и бесспорны ... |
| Тема: ЛЭП на участке |
Expert_zem
Ответов: 24
Просмотров: 16162
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 14 Июн 2011 16:56 Тема: ЛЭП на участке |
А, ну тогда пусть сельсовет и подскажет, что со столбами делать.
Вообще я на вашем бы месте оценила, как будто столбов там и нет. Нигде ни в каких доках они не зафиксированы. Оценивайте себе. А есл ... |
| Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Expert_zem
Ответов: 28
Просмотров: 17008
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Ср, 08 Июн 2011 14:56 Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
В Методичних основах грошової оцінки тоже написано что можно через ликвидацию интересно, как можно определить стоимость ликвидации для земли 
ликвидация - быстрая продажа земельного участка ... |
| Тема: стоимость. сроки. нормативная оценка городских земель |
Expert_zem
Ответов: 5
Просмотров: 5471
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вс, 29 Май 2011 22:31 Тема: стоимость. сроки. нормативная оценка городских земель |
| вартість робіт та строки виконання земельно-кадастрових робіт та послуг регулюються наказом ДКЗР, Мінфіну та Мінекономіки №97/298/124 від 15.06.2001р. "Розміри оплати земельно-кадастрових робіт ... |
| Тема: Помогите дилетанту !!! |
Expert_zem
Ответов: 34
Просмотров: 24197
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 13:52 Тема: Помогите дилетанту !!! |
| Не за что, если на участке есть строение, земля под строением считается по др. порядку - если конечно здание указано в документах! |
| Тема: Помогите дилетанту !!! |
Expert_zem
Ответов: 34
Просмотров: 24197
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 13:36 Тема: Помогите дилетанту !!! |
| Скорее всего второе)))). После того когда Вы нашли стоимость 1 га агрогруппы - индексируете и умножаете на площадь Вашего участка либо части участка! Г = сумма Гагр х Sагр |
| Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Expert_zem
Ответов: 28
Просмотров: 17008
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 13:33 Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Скорее всего кредитуется предприятие с госдолей.
Пожалуйста если можно цитату из стандарта где это написано.
34. Об'єкт оцінки у разі його застави оцінюється за ринковою вартістю без включення до ... |
| Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Expert_zem
Ответов: 28
Просмотров: 17008
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 12:53 Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
| Я точно не знаю, заказчик сказал что в фонд! |
| Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Expert_zem
Ответов: 28
Просмотров: 17008
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 12:26 Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
| Нет, кредитует ФДМУ - региональная программа |
| Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
Expert_zem
Ответов: 28
Просмотров: 17008
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 26 Май 2011 11:15 Тема: Оцінка земельної ділянки для застави при кредитуванні |
| Нет не работаю, просто попалась оценка земли для застави которую надо отдать в Фонд Держмайна |
| |
