| Автор |
Сообщение |
| Тема: Тесты. Повышение квалификации по направлению - оценка земельных участков |
Marysha
Ответов: 1
Просмотров: 2928
|
 Форум: Куда пойти учиться? Стажировка. Другое.
Добавлено: Пн, 10 Фев 2014 12:29 Тема: Тесты. Повышение квалификации по направлению - оценка земель |
Уважаемые оценщики!
у кого есть тесты по оценке земельных участков (для повышения квалификации) ?
буду благодарна за помощь! |
| Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
Marysha
Ответов: 51
Просмотров: 43354
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 07 Дек 2012 11:43 Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
| Lleyton, есть лазейка - строительство социальных объектов. перевод делается стандартно проектом землеустройства после принятия соответствующего решения. |
| Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Marysha
Ответов: 8
Просмотров: 6571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 13 Июл 2012 08:54 Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
мотивация такая: Кр1 и Кр2 (расстояние до админ. центра и до н.п. с магистралью) максимальное значение коэффициентов на отметке 5 км. это и есть пешеходная доступность.
мы все понимаем, что это не ... |
| Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Marysha
Ответов: 8
Просмотров: 6571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 13 Июл 2012 08:38 Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Коэффициент Км определяется как производство регионального Кр и локального Кл.
Региональный Кр определяется как произведение Кр1 (расст до админ. центра) на Кр2 (расстояние до н.п. с магистралью) с ... |
| Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Marysha
Ответов: 8
Просмотров: 6571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 12 Июл 2012 17:57 Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
я его не брала как раз таки.
Э. сказала, что его надо учесть обязательно, а если его нет, то как минимум надо графически показать, и зона действия 5 км.
вот я и кричу SOS
нужно обоснование, что ... |
| Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Marysha
Ответов: 8
Просмотров: 6571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 12 Июл 2012 17:02 Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
это понятно, что определяется по карте, сколько составляет?
в населенном пункте пешеходная доступность составляет 500 метров, а если участок находится за границей населенного пункте, какое расстояни ... |
| Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Marysha
Ответов: 8
Просмотров: 6571
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 12 Июл 2012 16:45 Тема: локальный коэффициент при НДО уч за границами нп |
Добрый день всем!
Вопрос: кто знает сколько метров/километров (и где это прописано!!) составляет пешеходная доступность к местам расселения и общественным центрам при определении коэффициента Кл (фун ... |
| Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
Marysha
Ответов: 51
Просмотров: 43354
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пн, 23 Янв 2012 17:21 Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
возможно я слегка опоздала с комментом, но
1) раз город выкупает для строительства дороги - это социальные нужды. согласно переходным положениям земельного кодекса, мораторий наложен на сх в части з ... |
| Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
Marysha
Ответов: 51
Просмотров: 43354
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пн, 14 Ноя 2011 15:14 Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
вот:
[url=http://depositfiles.com/files/xlhm5jxsx]раздел книги об оценке с/х
Книга была куплена в МИБе, на всякий случай вот их тел. (044) 585 00 33
и сайт: http://www.iib.com.ua/ |
| Тема: сервитут на 49 лет... |
Marysha
Ответов: 7
Просмотров: 7609
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 10 Ноя 2011 15:20 Тема: сервитут на 49 лет... |
Спасибо за ответы.
цель оценки рассчитать стоимость права ограниченного использования (сервитут) для заключения договора (платный сервитут)
через земельный участок товарного с/х пр-ва будет проходи ... |
| Тема: сервитут на 49 лет... |
Marysha
Ответов: 7
Просмотров: 7609
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 08 Ноя 2011 14:41 Тема: сервитут на 49 лет... |
Уважаемые оценщики, оч. прошу ответить на это сообщение.
задача - оценка права - сервитут на 49 лет.
мысли такие: сервитут можно рассчитать как текущую стоимость будущих потерь от реализации пра ... |
| Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
Marysha
Ответов: 51
Просмотров: 43354
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 08 Ноя 2011 14:07 Тема: Земля сельскохозяйственного назначения |
для исходных данных - Урожайность, цена реализации и затраты есть в статистических сборниках, которые издает управление гос статистики
там же и полная раскладка по прибыльности, убыточности, рентабе ... |
| Тема: определение прибыли предпринимателя при расчете сельхоз земель |
Marysha
Ответов: 24
Просмотров: 13694
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 04 Авг 2011 09:53 Тема: определение прибыли предпринимателя при расчете сельхоз земель |
Сергей_К
подскажите пожалуйста, как определить прибыль через рентабельность продукции и выручку или рентабельность производства и себестоимость?
спасибо. |
| Тема: Корректировка на наличие газопровода на участке. |
Marysha
Ответов: 11
Просмотров: 7224
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Ср, 03 Авг 2011 16:55 Тема: Корректировка на наличие газопровода на участке. |
Андрей
что бы вы не размещали - это сервитут. должен быть доступ к сетям, поэтому застройка не предполагается. |
| Тема: определение прибыли предпринимателя при расчете сельхоз земель |
Marysha
Ответов: 24
Просмотров: 13694
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Ср, 03 Авг 2011 16:53 Тема: определение прибыли предпринимателя при расчете сельхоз земель |
Сергей_К
Вы волшебник... но я незнаю как это сделать...
а еще в сх рентабельность периодически минусовая )) |
| |
