Результатов поиска: 66

Все ж залежить від стану ринку. Якщо ринок скажімо Львова, Києва, Харкова завжди був активний, то можливо вартість в СКВ й не могла значно здешевіти, але все-таки здешевшала. Я працюю на більш депре ...

Последний раз подобный объект готовилась делать в 2013 году, но заказчику хотелось "по-дешевше", сбежал. Сметчик тогда ссылалась именно на РЭСН. Могу даже сосканировать и поделиться

Якщо ...

Спору немає, немає протиріччя, оскільки в НПА сказано про непряму капіталізацію плати за землю. А вона, як ми знаємо, може виступати у двох формах:

- податку на землю;
- або орендної плати.
...

Зверніть увагу на назву документу: крім земель населених пунктів.

Я це навів для визначення поняття рентної плати і все.

Згідний з цим висновком, наведеного Вами:
"фактически начисле ...

Формула вірна для випадку коли розвинений ринок оренди земельних ділянок. Тоді є можливість порівняння ринкової оренди з контрактною орендною платою та визначення додаткового доходу орендаря за 1- ...

Правильно, бо є податок на землю, який в Україні становить 1% від НГО (є й нижчі ставки для майна фізосіб, але то таке), а є орендна плата за землю, яка місцевими органами влади встановлюється у виг ...

Судячи по площі - це щось виробниче.
1. Перший найголовніший етап - обгрунтування найефективнішого використання. Якщо якась помилка на цьому етапі, то далі нема смислу щось обговорювати.
2. Другий я ...

Вікторія для спрощення розрахунку ВЛ використайте саме ринкову інформацію щодо нерухомості під розборку ,у яких вказана вартість і площа https://www.olx.ua/nedvizhimost/q-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B1%D0 ...

Дуже вдячна всім. Є над чим подумати.
при расчете стоимости ликвидации помните, что она не может быть ниже стоимости права пользования земельным участком
- особливо цей момент. Для мене честно каж ...

Відновлювати такі будівлі немає сенсу, тому оцінюйте вартість будівельних матеріалів при розборці які можна ще використати з мінусом витрат на розборку та демонтаж будівель

Добавлено спустя 1 мину ...

Когда же покупатель покупает такой Объект как объект недвижимости (много случаев когда покупают просто один фундамент) - то земельную компоненту учитывать надо.

Згідний, усе питання стосується ді ...

Буду вдячна за ваші думки алгоритма такої оцінки.

Можна оцінити комбінованим способом:
а) ринкова вартість нового такого обєкта 100% (або рекунструйованого під щось ефективніше) [аналоги потрібно ...

Пропоную такі варіанти:
а) відштовхуватись від площі, що вказана у правовстановлюючих документах з урахуванням цих коридорів (якщо є цифра площі з коридором, то питання відпадають), тобто якщо коридо ...

Незавершене будівництво - законодательно только затратка!!

Бачу Ви не любите ринкові методи Very Happy

Національний стандарт 2 26. Вартість об'єктів незавершеного будівництва визначається
із ...

Я говорю конкретно про 1 - й абзац постановления 358!

Що в цьому абзаці не так, як він суперечить законодавству?
Якщо об'єкт оцінюється для відчуження, то він уже є на ринку.

Якщо щось осо ...