А вы оцениваете обекты по реальным продажам или по предложениям?
На сколько можно судить на текущий момент предложения могут быть очень завышены. Конечно сравнительный подход самый правиль ...
Рыночную стоимость лучше определить по доходному подходу. Думаю арендаторов не трудно опросить. Только нужно правильно определить ставку капитализации. Посмотрите Ведомости приватизации, много оценив ...
