| Автор |
Сообщение |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
 Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Чт, 18 Сен 2014 08:22 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Вот как раз опытные оценщики мне уже и ответили)) И объяснили все доступно и отчеты именно по таким объектам сбросили. И ничего действительно сложного там нет.
Grey Horse
если я не написала, кака ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 15:26 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
zanoza
В общем, понятно. Извините.
Если есть и если не жалко, конечно, не могли бы мне сбросить пример отчета с использованием затратного подхода к оценке нежилой недвижимости, где есть расчет физ. ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 15:15 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
IrenaL
Извините, я не хотела умничать.
Я так понимаю, исправьте меня, если не так, мне нужно оценить отели, магазины комплекса доходным и аналоговым подходами. Эту часть я понимаю, как оценивать, де ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 15:02 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
zanoza
формально. Ну к чему эти вопросы, я же сразу призналась, что не знаю, как оценить с помощью затратного подхода, не умею и никогда не видела. Ну помогите, а ..?? |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 14:56 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Nanaly
вопросы есть: 
1. не знаю, как рассчитать физ. износ.
2. не знаю, как рассчитать стоимость права пользования землей.
Земля в аренде.
відновну вартість уже знаю как посчитать, спа ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 14:43 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Nanaly
извините, затратным подходом правильно. |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 14:39 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
IrenaL
1. для целей бухгалтерского учета
2. собственник - юр. лицо.
3. не является. |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 13:56 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
edgar_po
во так и ответили бы, раз все так просто  |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 12:42 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
edgar_po
мне уже некоторые оценщики сбросили свои отчеты подобные по затратному методу, но там такого, как у меня нет.
Как мне посчитать стоимость права пользования землей, для вычисления остаточн ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 12:31 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
у меня открыта 1.1.
я не оценщик, мужу помогаю оценивать, он оценщик, но он тоже не знает как это оценить затратным методом. Про смету я уже поняла, но ее, к сожалению, нет. Я никогда не пользовалас ... |
| Тема: Как оценить право пользования земельным участком |
dginsy
Ответов: 46
Просмотров: 36438
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 12:26 Тема: Как оценить право пользования земельным участком |
Roman_33
Помогите пожалуйста и мне с оценкой права пользования земельным участком. Мне нужно оценить отельный комплекс на котором размещены маленькие домики - нежилые помещения: несколько хат-отелей, ... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 12:14 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
и со стоимостью прав пользования землей... 
Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_1111113.htm
это точно можно использовать в оценке????? |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 11:55 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Dob
Дуже-дуже дякую!!!!
Добавлено спустя 51 минуту 13 секунд:
Помогите еще с износом, пожалуйста. |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 10:40 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Dob
А можете формулу написати?? Просто множити ціну на ці індекси??
А як бути із зносом?? Я ж знос теж не можу порахувати по тим таблицям, що в стандарті.
Добавлено спустя 15 минут 52 секунды:
... |
| Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
dginsy
Ответов: 41
Просмотров: 29898
|
Форум: Общие вопросы по оценке недвижимого имущества
Добавлено: Ср, 17 Сен 2014 10:15 Тема: оценка нежилого помещения затратным методом |
Dob
Дуже дякую!!!
А якщо в мене буде проект з кошторисом, що мені далі з ним робити??? 
Треба ціну кожного елементу перевести в ціни 2014 року??? І тоді порахувати ціну заміщення??? Так, чи ... |
| |
