| Автор | Сообщение | 
| Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? | 
| imsergius 
 Ответов: 4
 Просмотров: 6172
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Пн, 02 Дек 2013 11:50   Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? | 
| Ага, спасибо! Но тут же НДО населенных пунктов? а я про зем участки.
 может еще что то вспомнится??
 | 
| Тема: Утвердили порядок НДО не с/х за границами НП | 
| imsergius 
 Ответов: 4
 Просмотров: 5986
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 28 Ноя 2013 17:48   Тема: Утвердили порядок НДО не с/х за границами НП | 
| сильно проще стало, на первый взгляд? простота задачи  особа не изменилась))
 осталось только притереться с рескомом по спорным моментам
 | 
| Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? | 
| imsergius 
 Ответов: 4
 Просмотров: 6172
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 28 Ноя 2013 17:45   Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу | 
| Добрый день! пытаюсь избавить тех документацию по нормативной оценке земельного участка от лишней информации. сделать ее короче и лаконичнее.
 Подскажите, что должно быть указано в пояснительной запи ...
 | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 10:02   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| zanoza, есть образец? =) | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 09:58   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| так, кто не рискует, тот не пьет шампанского!  | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 08:49   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Так это, а с рисками что?  | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 23:06   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Тут немного логика нарушена. Я так подозреваю, что ставку дисконтирования мы определяет в зависимости от доходности объекта. В нашем случае проект "расходный", и ставка дисконтирования будет ... | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:53   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Нового возможно ничего нет, но применение экспертных оценок к определению общеэкономических рисков довольно интересно. Вспоминается нормативная оценка населенных пунктов) | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:44   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| размещаю | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:37   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| киньте мне на мыло imsergius@gmail.com я разместить попробую | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:12   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Мне интуитивно кажется, что лучше идти по пути экстракции. 
 а как это сделать для садовых участков? я сделаю!
 | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 13:42   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Таки, шо жэ делать? как жить, если не могу объяснить риски?  | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Вт, 28 Авг 2012 19:45   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Спасибо, правильный вопрос! Я просто не до конца объяснил условие задачи. 
 В моем случае, главный аргумент в пользу метода развития - это огромная площадь участка - 10 га.
 А вообще, стоимость " ...
 | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Вт, 28 Авг 2012 17:02   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Спасибо за ответы. 
 Как гласит неизвестный источник, смысл этих компенсаций в следующем:
 
 
 •	Компенсация различий в условиях инвестиций (срок вложений в недвижимость является несравнимо большим ч ...
 | 
| Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| imsergius 
 Ответов: 43
 Просмотров: 31144
 
   |  Форум: Оценка земельных участков 
 Добавлено: Пн, 27 Авг 2012 16:14   Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) | 
| Добрый день, друзья! Перелопатил форум. Да, нашел много полезно, но инфа уже, к сожалению, устарела,а  помощь нужна) 
 Предыстория: всегда ценил в основном коммерческие участки доходным способом, и С ...
 | 
|  |