Автор |
Сообщение |
Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? |
imsergius
Ответов: 4
Просмотров: 5846
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пн, 02 Дек 2013 11:50 Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? |
Ага, спасибо!
Но тут же НДО населенных пунктов? а я про зем участки.
может еще что то вспомнится?? |
Тема: Утвердили порядок НДО не с/х за границами НП |
imsergius
Ответов: 4
Просмотров: 5673
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 28 Ноя 2013 17:48 Тема: Утвердили порядок НДО не с/х за границами НП |
сильно проще стало, на первый взгляд?
простота задачи особа не изменилась))
осталось только притереться с рескомом по спорным моментам |
Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу? |
imsergius
Ответов: 4
Просмотров: 5846
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 28 Ноя 2013 17:45 Тема: Какова структура пояснительной записки нормативной оценки зу |
Добрый день!
пытаюсь избавить тех документацию по нормативной оценке земельного участка от лишней информации. сделать ее короче и лаконичнее.
Подскажите, что должно быть указано в пояснительной запи ... |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 10:02 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
zanoza, есть образец? =) |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 09:58 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
так, кто не рискует, тот не пьет шампанского!  |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пт, 31 Авг 2012 08:49 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Так это, а с рисками что?  |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 23:06 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Тут немного логика нарушена. Я так подозреваю, что ставку дисконтирования мы определяет в зависимости от доходности объекта. В нашем случае проект "расходный", и ставка дисконтирования будет ... |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:53 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Нового возможно ничего нет, но применение экспертных оценок к определению общеэкономических рисков довольно интересно. Вспоминается нормативная оценка населенных пунктов) |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:44 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
размещаю |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:37 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
киньте мне на мыло imsergius@gmail.com я разместить попробую |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 14:12 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Мне интуитивно кажется, что лучше идти по пути экстракции.
а как это сделать для садовых участков? я сделаю! |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Чт, 30 Авг 2012 13:42 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Таки, шо жэ делать? как жить, если не могу объяснить риски?  |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 28 Авг 2012 19:45 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Спасибо, правильный вопрос! Я просто не до конца объяснил условие задачи.
В моем случае, главный аргумент в пользу метода развития - это огромная площадь участка - 10 га.
А вообще, стоимость " ... |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Вт, 28 Авг 2012 17:02 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Спасибо за ответы.
Как гласит неизвестный источник, смысл этих компенсаций в следующем:
• Компенсация различий в условиях инвестиций (срок вложений в недвижимость является несравнимо большим ч ... |
Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
imsergius
Ответов: 43
Просмотров: 28700
|
Форум: Оценка земельных участков
Добавлено: Пн, 27 Авг 2012 16:14 Тема: Ставка капитализации/дисконтирования (Кумулятивно) |
Добрый день, друзья! Перелопатил форум. Да, нашел много полезно, но инфа уже, к сожалению, устарела,а помощь нужна)
Предыстория: всегда ценил в основном коммерческие участки доходным способом, и С ... |
|