| Автор |
Сообщение |
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Сб, 10 Мар 2012 13:35 |
  |
И Оценщики, и риэлторы, и архитекторы, и землеустроители, и наверное, много еще кто, кто должен повышать свою квалификацию в "государственных вузах" о ком еще мы не слышали......
Сергей Тимченко (Голова Держземагенства) :
| Цитата: |
| "Будем вводить сертификацию специалистов, непосредственно разрабатывающих землеустроительную документацию. Человек должен постоянно повышать свою квалификацию в государственных вузах. Если специалист будет халтурить, Госземагентство сможет приостановить его сертификат и отправить на повторную сдачу экзаменов. Не сдаст — больше в этой сфере работать не будет. Сертификацию будут проходить и фирмы, в которых работают такие специалисты. Одним из главных требований к ним станет наличие в собственности набора геодезического оборудования, без которого составить грамотную документацию невозможно." |
|
|
|
  |
|
Дядя
Сообщения: 145
Откуда: Юг Украины
|
| Добавлено:
Пн, 12 Мар 2012 16:58 |
|
|
|
|
Katrin
Сообщения: 130
|
| Добавлено:
Вт, 13 Мар 2012 01:06 |
|
| Дядя писал(а): |
| Мда, ребят, но вот я одного не понимаю, это же фонд (всего лишь ФОНД) и иммущества-то ГОСУдарственного, причем к нему (ФГИУ) риелтеры?! Ну ладно мы, оценщики, наша профессия зародилась в лихие 90-е для отчуждения госиммущества, но риелтеры.... БРЕД, точно. Или уже сам Фонд нужно по-другому яназывать, или вообще... |
Проблема в том, что у Фонда нет работы. Приватизировать уже нечего. Штат остался. Да и штат там непростой, особенно на областных "местах" (кум, брат, сват). Из работы осталась аренда госимущества.
Они ищут чем загрузить себя, дабы не разогнали. Лет пять назад придумывали платные допуслуги, на которых Фонд намеревался заработать. Сейчас придумали контроль (отчетность) за оценщиками. Почему бы и риэлторами не заняться. Они же тоже около недвижимости ходят. Зато у Фонда не будет сокращение штата на 90%, особенно это касается регионов, по некоторым их которых прогнозировалась полная ликвидация. |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 19 Июн 2012 14:53 |
|
| Цитата: |
Риелторскому рынку пророчат «сценарий оценщиков»
Сегодня
19.06.2012
На отечественном риелторском рынке по инициативе Кабмина вскоре изменятся правила игры, что может ударить по карманам продавцов и покупателей квартир, сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
"Сегодня в Минэкономразвития подготовлен законопроект "Об особенностях осуществления риелторской деятельности в Украине", который, практически, копирует ситуацию на рынке оценки имущества", - цитируют эксперта "Комментарии".
Согласно новым нормам, риелтору придется получить высшее образование, пройти обучение по программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта риэлторской деятельности; кроме того, риелтору необходимо сдать квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться в Государственном реестре субъектов риелторской деятельности.
Читайте также: Рябченко: Документы для отмены новых правил оценки недвижимости уже подписаны
Сейчас у риелторов нет законодательного регулирования бизнеса. По сути, если человек столкнулся с недобросовестными услугами риелтора, ему некуда жаловаться.
Бовсуновская считает, что новые нормы могут спровоцировать рост цен, аналогичный подорожанию услуг оценщиков: "Например, если раньше оценка однокомнатной квартиры в Киеве стоила 300-500 гривен, то после "сертификации" она поднялась до 3 тысяч".
Однако законопроект о деятельности риелторов, в отличие от рынка оценщиков, предусматривает граничный размер "гонорара" - 3% стоимости сделки. Поскольку сейчас "такса" в зависимости от агентства может достигать и 5%, новые правила, скорее, снизят расценки на рынке.
Напомним, в четверг премьер Николай Азаров заявил, что дал команду ФГИ и Минюста урегулировать спорные вопросы на рынке оценки имущества и "наказать виновных".
---
Комментарий от редакции АГЕНТ.ua:
... "у риелторов нет законодательного регулирования бизнеса. По сути, если человек столкнулся с недобросовестными услугами риелтора, ему некуда жаловаться. "
... "риелтору придется получить высшее образование"
Мы очень редко позволяем себе делать комментарии к публикациям, но в данному случае, сдержаться трудно.
Это старая песня на не очень новый лад. Риелторский бизнес - одна из прочих тысяч услуг, которая не требует отдельной регуляции каким-либо отдельным законом, т.к. есть давно действующие законы регулирующие хозяйственную и предпринимательскую деятельность. Это же касается ответственности риелторов и защищенности их клиентов - в стране есть работающая система по защите прав потребителей, прокуратура и судебная система. А все "бла-бла-бла" и "танцы с бубном" вокруг темы "регулирования риелторского рынка" - это все эпизоды "улучшения" и надцатая попытка передела очередного рынка.
Подробнее: http://agent.ua/review/news/25791.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter1#ixzz1yF94AMw5
АГЕНТ.ua |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 19 Июн 2012 15:00 |
|
риелтор- тот же посредник как и в любой купле продаже машины\металл\зерно и тыды. потому согласа с комментом от АГЕНТА. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Руслан Д.
Возраст: 69
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Ср, 20 Июн 2012 11:02 |
|
| SHE писал(а): |
| риелтор- тот же посредник как и в любой купле продаже машины\металл\зерно и тыды. потому согласа с комментом от АГЕНТА. |
Присоединяюсь к SHE.
С таким же успехом можно бороться с недобросовестными юристами, бухгалтерами, поварами и т.д.
Кроме того, что такое 3 % от стоимости недвижки в маленьком городке или поселке на 500-1000 чел. |
|
|
|
|
vanilla
Сообщения: 145
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 20 Июн 2012 11:52 |
|
Я не согласна с высказыванием. Стоимость до 3 тысяч, возросла не из-за сертификации (все оценщики сертифицированы), а из-за ввода новой специализации и ИВД.
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
Риелторскому рынку пророчат «сценарий оценщиков»
Сегодня
19.06.2012
Согласно новым нормам, риелтору придется получить высшее образование, пройти обучение по программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта риэлторской деятельности; кроме того, риелтору необходимо сдать квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться в Государственном реестре субъектов риелторской деятельности.
Подробнее: http://agent.ua/review/news/25791.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter1#ixzz1yF94AMw5
АГЕНТ.ua |
|
По таким же нормам работают оценщики уже давно. |
|
|
|
|
Diana
Сообщения: 11
Откуда: Киевская обл.
|
| Добавлено:
Ср, 20 Июн 2012 12:20 |
|
Так, риэлторы и не против (по крайней мере, те с которыми я работаю) учиться, сдавать экзамен и т. д. Главное, чтобы дали такую возможность всем желающим, а не выборочно, как могут. Из 12 тыс. оставить 120 чел. и все! Остальные курят бамбук! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 20 Июн 2012 14:47 |
|
АСНУ периодически проводит дополнительный курс обучения и экзаменует риэлторов по профессиональной программе внутренней сертификации Ассоциации специалистов по недвижимости Украины «Операции с жилой и коммерческой недвижимостью», мы проходили в 2007году, в группе региональной было около 40чел. Все риэлторы с опытом, просто повышали собственный уровень, всякие подводные течения рассматривали. Был легкий курс по оценке. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Феофраст
Сообщения: 41
|
| Добавлено:
Чт, 21 Июн 2012 08:26 |
|
Дерегуляція на марші! Хто змусить ріелтора підпільника вийти з тіні. Якщо діяльність оцінювача залишає матеріальний слід у вигляді звіту, діяльність рїелтора таких слідів фактично не залишає. Думка про те, що з прийняттям закону, ріелтори підтягнув штани побіжать отримувати кваліфікаційні свідоцтва, є хібною. І кто буде доказувати що діяльність ріелтора носить систематичний характер а не є одноразовою допомогою своїм рідним чи близьким? Міліція? Міліція краще встановить мзду, за яку буде закривати очі на діяльність ріелтора. В наслідок отримаємо ще одну можливість для зловживань. |
|
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Чт, 21 Июн 2012 10:30 |
|
| Женя-83 писал(а): |
| Риелтеров давно пора урегулировать. 1) пополнять бюджет не только за счет оценщиков, юристов, нотариусов; 2) правил на рынке риелтеров нет вообще никаких - все на обмане построено; 3) риелтер ответственности вообще никакой не несет. |
Дело даже не в пункте 1, а в том, что приоритет этих посредников ориентирован не на качество услуг, а прежде всего на величину прибыли от клиента, отката от нотариуса, оценщика и тд со всеми вытекающими... а отсутствие ответственности и безнаказанность только усугубляет их деструктивную роль в процессе.
Тоже склоняюсь к тому, что шаг в сторону урегулирования их деятельности вполне оправдан и необходим. |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 13:51 |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 14:10 |
|
tanja писала:
| Цитата: |
Эксперты опасаются монополизации рынка риелторских услуг
По мнению специалистов, происходит захват рынка недвижимости. Первый шаг - рынок оценки, вторым будет, судя по всему, рынок риелторов. |
Вначале надо хотя бы риелторскую деятетельность узаконить, а потом кричать о чем-то. Риелторство не обязательный елемент сделки. И поэтому говорить о монополизме, або говорить... |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
tanja
Сообщения: 260
Откуда: Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 14:21 |
|
| ЛП писал(а): |
tanja писала:
| Цитата: |
Эксперты опасаются монополизации рынка риелторских услуг
По мнению специалистов, происходит захват рынка недвижимости. Первый шаг - рынок оценки, вторым будет, судя по всему, рынок риелторов. |
Вначале надо хотя бы риелторскую деятетельность узаконить, а потом кричать о чем-то. Риелторство не обязательный елемент сделки. И поэтому говорить о монополизме, або говорить... |
никто ни о чем не кричит, журналисты излагают своё мнение, а я делюсь информацией, так как форум и предназначен для того, чтобы делиться опытом и информацией  |
_________________
Есть только миг между прошлым и будущим.... |
|
|
|
Тони
Сообщения: 87
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 14:49 |
|
ну с захватом рынка оценки -это больше похоже было на попытку захвата |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
