| Автор |
Сообщение |
СИМа
Сообщения: 3604
|
 Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 08:16 |
  |
Ребятки, кто сталкивался?
Как известно, сейчас в БТИ не ставит свою оценку. Позвонила нотариус с вопросом как мы будем оценивать - эти вопросы адресую клубу знатоков  :
1. При вступлении в наследство БТИ писало стоимость на дату смерти и с него брались платежи, на какую дату делать оценку на дату смерти или на сегодня?
2. Стоимость : оценочная или рыночная?
3. Цель оценки?
Если можно, ссылочки на НПА
И СРОЧНО-ПРИПАДОЧНО (как всегда), люди приехали из Воркуты |
|
|
  |
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 08:27 |
|
| СИМа писал(а): |
Ребятки, кто сталкивался?
Как известно, сейчас в БТИ не ставит свою оценку. Позвонила нотариус с вопросом как мы будем оценивать - эти вопросы адресую клубу знатоков :
1. При вступлении в наследство БТИ писало стоимость на дату смерти и с него брались платежи, на какую дату делать оценку на дату смерти или на сегодня?
2. Стоимость : оценочная или рыночная?
3. Цель оценки?
Если можно, ссылочки на НПА
И СРОЧНО-ПРИПАДОЧНО (как всегда), люди приехали из Воркуты |
1. При вступлении в наследство БТИ писало стоимость на дату смерти и с него брались платежи, на какую дату делать оценку на дату смерти или на сегодня? Думаю "на сегодня".
2. Стоимость : оценочная или рыночная? Оценочная только для купли-продажи(обмена), поэтому стоимость "рыночная".
3. Цель оценки? Скорее всего "для определения сумм обязательных платежей и сборов, предусмотренных действующим законодательством при вступлении в наследство" |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Вт, 03 Июл 2012 09:01), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
  |
|
Sanya
Возраст: 51
Сообщения: 45
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 08:39 |
|
КонстантинЛепко, почитайте пожалуйста что Вы написали (2. Стоимость : оценочная или рыночная? Оценочная только для купли-продажи(обмена), поэтому стоимость "рыночная".)
Может все таки стоимость оценочная согласно 1103, а база рыночная. |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 08:54 |
|
| Sanya писал(а): |
КонстантинЛепко, почитайте пожалуйста что Вы написали (2. Стоимость : оценочная или рыночная? Оценочная только для купли-продажи(обмена), поэтому стоимость "рыночная".)
Может все таки стоимость оценочная согласно 1103, а база рыночная. |
А что вас смущает в том что я написал???
Вопрос касается вступления в наследство. При чем здесь Постанова 1103 и оценочная стоимость???? Наверное ни причем.
Поэтому правильней при вступлении в наследство определять не оценочную согласно Постановы 1103 а рыночную согласно НС. Если вы не согласны, обоснуйте почему. |
|
|
|
|
vWv
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 10:15 |
|
1. Стоимость надо определять и на дату смерти и на сегодня. Так требует нотариус.
2. Определяем рыночную стоимость, т.к. Постанова 1103 на наследство не распространяется.
3. для оформления наследства |
|
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 10:21 |
|
Уже такие оценки делала и все прошло.
По былому опыту работы в недвижимости, советую держать тесную связь с нотариусом - у них у каждого "что-то свое" по всем вопросам.
1. При вступлении в наследство БТИ писало стоимость на дату смерти и с него брались платежи, на какую дату делать оценку на дату смерти или на сегодня? - "на дату смерти" - это было категорическим условием (хотя у меня были вопросы. ведь БТИ выдавало стоимость на день выдачи справки, а это уже точно после даты смерти. Проведя ряд консультаций с минюстом, нотариус утвердила "дату смерти")
2. Стоимость : оценочная или рыночная? Оценочная только для купли-продажи(обмена), поэтому стоимость "рыночная" (хотя в моем случае, нотариусу было пофиг).
3. Цель оценки? Скорее всего "для определения сумм обязательных платежей и сборов, предусмотренных действующим законодательством при вступлении в наследство" - можно и так. В моих случаях было проще - для оформления наследства. |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 10:45 |
|
Я делала и делаю на две даты - на дату оценки и день смерти. В высновке пишу две стоимости на день оценки одну на дуту смерти другую. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 10:59 |
|
| Nadin писал(а): |
| Я делала и делаю на две даты - на дату оценки и день смерти. В высновке пишу две стоимости на день оценки одну на дуту смерти другую. |
 ого, а если придут через полгода? год? ретро? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:10 |
|
| SHE писал(а): |
| а если придут через полгода? год? ретро? |
Через пол года - еще могут прийти.
А вот через год - это, вероятнее всего, "они" в суд пойдут, так как через нотариуса можно вступить в наследство, только если "наследственное дело" открыто в первые 6 месяцев после смерти (если я еще что-то помню, или, по крайней мере, так было какое-то время назад)  |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:13 |
|
ну, да там полгода дается....
я просто сильно сомневаюсь, что БТИ давало ст-ть на дату смерти...скорее всего на дату выдачи справки....
странный вообще вопрос на какую дату....а какая разница? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:22 |
|
Коллеги, вы не допускаете ситуации, когда оценка делается на дату смерти, при этом в наследство можно вступить не ранее чем через полгода, при этом если оценить на дату смерти то за полгода до даты вступления в наследство стоимость объекта в связи с нестабильной экономической ситуацией может возрасти. Вопрос, кто при этом возместит потери бюджета от такой оценки? Нотариус, или тот кто оценил на дату смерти???? Подумайте, стоит ли играть с огнем???
В крайнем случае пусть нотариус даст ссылку на документ в котором прописано требование определять стоимость на дату смерти. |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Вт, 03 Июл 2012 11:41), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:28 |
|
Для вступления в наследство нужна оценка только НА ДАТУ СМЕРТИ. это абсолютно точно, регламентировано какими нотариальными инструкциями, сам читал, но как называются не помню, давно дело было.
Другой вопрос, что не все натариусы это знают и берут, что не попадя.
Коллеги, у меня вопрос, пересекающийся с предыдущим спором:
Приходит Заказчик, говорит хочу определить рыночную стоимость своего автомобиля. Спрашиваю: цель?
Отвечает: определение рыночной стоимости!
Говорю: это не цель, это задание оценки: определяемый вид стоимости... а цель это: продажа/купля/аренда и тд...
-нет, говорит, цель и есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, хочу знать сколько стоит мой автомобиль глазами специалиста, а дальше я сам разберусь куда пойти с этим документом...
Так вот вопрос, если здесь повод для отказа в оценке или все таки указав в договоре цель: опр рыночной стоимости, обозначаем такую же цель и в отчете? |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
Morrain
Возраст: 43
Сообщения: 15
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:31 |
|
VVG, зачем отказывать. Просто договориться вместо отчета сделать письмо, в котором и указать свои соображения и расчеты. Отчет - регламентированный документ. А письмо - нет. К нему нет таких требований. Тогда вместо цели получается задача или задание на исследование или еще как-нить обзови. Ты же не знаешь куда он с этим пойдет. А так и себе защита и ему приятно. |
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:35 |
|
VVG, напишите "для принятия имущественных решений" и все. |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 11:40 |
|
В качестве назначения можно указать - "для принятия собственником экономических решений" и пусть идет куда хочет, все равно вряд ли эту оценку у него кто-то "официальный" (банк, нотариус, ...) примет. |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
