| Автор |
Сообщение |
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
 Добавлено:
Чт, 04 Окт 2012 21:27 |
  |
| Vicdom писал(а): |
| УТО разработал и предложил ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНУЮ и прозрачную схему контроля качества оценок для налогобложения (результат оценки оценщик заносит на специальный сайт, номер этой записи на титульном листе оценки, без этой записи нотариусы оценку не берут, а ФДМУ ежедневно мониторит эти результаты и в случае СИЛЬНОГО отклонения от рынка ЗАДАЕТ ВОПРОСЫ ОЦЕНЩИКУ!!!! И не нужно тогда специализации №3. Все оценивают, а "слишком шустрые" - объясняют в Фонде свои расчеты. |
круто..))
Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Для себя решил, если будет продолжать в том же духе явно или неявно, обнародую его фамилию и название СОДа здесь на сайте. |
зачем заниматься такими глупостями???
я вот никогда не понимала таких вот "воин", всегда стараюсь со всеми знакомыми оценщиками "дружить".....
Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:
| work писал(а): |
| Возможно, проблему нужно решить не только с проверками оценщиков, а и на начальном уровне - заказчика? |
хахаххаха!!.... а как???
если можно заплатить меньше, кто ж заплатит больше!?!?!? |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 04 Окт 2012 21:45 |
|
| A_expert писал(а): |
| если можно заплатить меньше, кто ж заплатит больше!?!?!? |
Особенно если точно знает, что ему за это ничего не будет 
А будет оценщику, который низкую стоимость нарисовал.... |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 09:34 |
|
Вообще не понятно в чем проблема, хотите быть порядочным оценщиком-кто мешает. Ситуацию исправить не возможно (надеюсь, я ошибаюсь, но пока так мне думается и чувствутся) -всегда были и будут оценщики, рисующие цифры-на этом рынок держится.
Я думаю, что контроль качества-это хорошо, и если это удастся осуществить -будет замечательно.
ПыСы:Я для налогообложения не работаю практически, пара работ в активе.
Еще ПыСы: я вот квартиру надумала продавать, как думаете, какой оценщик мне будет оценку делать-такой как я или такой как надо? |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 10:41 |
|
| Olenka писал(а): |
| какой оценщик мне будет оценку делать |
ну это же вам решать)))))))  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 10:44 |
|
| A_expert писал(а): |
| Olenka писал(а): |
| какой оценщик мне будет оценку делать |
ну это же вам решать))))))) |
Ну вот так желание каждого из нас сэкономить свои деньги по итогу оборачивается загубленной своей же профессией. |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 10:46 |
|
Olenka
даже смешно...если вы сама оценщик, то кто вам оценку делать то будет?!?!? ))) (не имею ввиду подпись). |
|
|
|
|
Юлиана
Сообщения: 32
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 11:39 |
|
| Olenka писал(а): |
| Вообще не понятно в чем проблема, хотите быть порядочным оценщиком-кто мешает. |
мешает отсутствие заказов, т.к. клиент сразу спрашивает сколько минимально можешь оценить - отвечаешь по закону, он разворачивается и уходит к другому оценщику, который просто рисует нужную сумму..квартира стоит 40 тыс.грн., а он просто без расчетов рисует 25 тыс.грн. - клиент доволен, что ему за 5 минут сделали отчет без выезда и с нужной суммой. а к тебе такому порядочному - никто не приходит, потому что какая дикость "вам еще и осмотр нужен, еще и по рыночной цене??"-и так каждый первый..в Киеве может ситуация иначе, а в маленьком городке - именно такая
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
| A_expert писал(а): |
Olenka
даже смешно...если вы сама оценщик, то кто вам оценку делать то будет?!?!? ))) (не имею ввиду подпись). |
вопрос думаю был в другом, что обратиться же к оценщику который оценит ниже рыночной стоимости, чтобы меньше заплатить налогов, раз такое прокатывает и есть, кто делает |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 12:44 |
|
Однако...ну конечно меня не интересует вопрос , кто технически сделает для меня оценку, и ситуация была гипотетическая
Я говорю о том, что изменить положение на рынке сложно, потому что ничто человеческое (в данном случае-уплатить государству как можно меньше а себе оставить как можно больше) не чуждо никому, в том числе и оценщику.
Я понимаю, что оценка для налогообложения-серьезный кусок хлеба и с работой нынче не густо, но каждый выбирает свой путь. Я не рисую цифры для налогообложения, но я же сознатльно так поступаю и последствия своих поступков понимаю.
Мы говорим и желаем как оценщики -прозрачный рынок, контроль за качеством, чистка рядов. А люди поступают как люди.
Я не говорю, что мы должны опустить руки -я всеми руками ЗА борьбу, я говорю, что сложно будет.
И еще -мы отклонились от темы -никаких разумных корректировок для "нужной" цены не бывает, их просто рисуют. Нельзя подобрать аналог так, чтобы и цена устраивала и он корректным был. По краней мере, я так думаю |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 12:45 |
|
| Юлиана писал(а): |
| в Киеве может ситуация иначе |
в Киеве ситуация такая же |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 13:16 |
|
| Olenka писал(а): |
| Я говорю о том, что изменить положение на рынке сложно, потому что ничто человеческое (в данном случае-уплатить государству как можно меньше а себе оставить как можно больше) не чуждо никому, в том числе и оценщику. |
Че-то мне кажется, что такие "человеческие нечужды" не чужды и жителям Германии/Франции/США/Британии/Швейцарии/Швеции/Финляндии/Италии ....... Просто они этим не занимаются потому что:
- могут получить больно по рукам;
- реально видят куда идут уплаченные налоги;
- в случае если их что-то не устраивает, честно могут изменить ситуацию в ходе очередных или внеочередных выборов.
У нас ничего этого нет.
Коррупция есть везде, от нее никуда не деться. Но есть предел. Когда чиновничий автопарк больше, чем в любой другой стране, когда количество гос. органов и чиновников в них зашкаливает любые разумные пределы, когда документы о доходах не соответствуют реальной ситуации. Поэтому возникает резонный вопрос а зачем платить больше. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 13:24 |
|
и как сказал один телеведущий: "Если нас можно купить, то мы заслуживаем такую власть". |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 13:50 |
|
Коллеги подсчитали количество работ под 1103 за месяц. Ажно 6 штук вышло. При ценах на услуги в нашем городе - 300х6= 1800 грн.
ОООО, говорю, да вы оценочные БАРОНЫ!!! |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 14:24 |
|
У нас некоторые оценщики так прямо и жалуются, что по горло в работе, а я все больше стала общаться с фондом.
Вот у меня прошло две работы за год как бы для налогообложения -вступление в наследство, передача доли, что то такое уже не помню -я определяла просто рыночную стоимость без упоминания постановы, нотариус и не против, может, ну ее -эту постанову? Или в других городах нотариусы требуют слова "оценочная стоимость"? |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 14:44 |
|
| Olenka писал(а): |
| Вот у меня прошло две работы за год как бы для налогообложения -вступление в наследство, передача доли, что то такое уже не помню -я определяла просто рыночную стоимость без упоминания постановы |
При вступлении в наследство определяется рыночная стоимость, при передаче доли - скорее всего тоже, постанова регулирует только куплю-продажу и обмен, так что все правильно |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Сб, 06 Окт 2012 05:49 |
|
| A_expert писал(а): |
| Olenka писал(а): |
| какой оценщик мне будет оценку делать |
ну это же вам решать))))))) |
... с коллег за квартиры бабло брать, последнее дело. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
