Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  231 Постанова - ліквідований корупційний інститут оцінювання Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 100, 101, 102 ... 263, 264, 265  След. Автор Сообщение Gorets33 Гость Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:39 555 писал(а): А если нормальная оценка, то и стоимость должна быть нормальная - рыночная. А цель оценки - определение стоимости имущества получаемого в дар (наследство), а не для определения налогооблагаемой базы. Ваша ошибка в том, что Вы считаете, что "оценочная" стоимость и "рыночная" - это одно и тоже. Но это два РАЗНЫХ вида стоимости. И для всего, что касается налогообложения (согласно НКУ) требуется именно "оценочная" стоимость. Рыночная стоимость нотариусам на сегодня не нужна в принципе: она нигде не используется. 555 Сообщения: 135 Откуда: Odessa Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:40 Gorets33 писал(а): 555 писал(а): А если нормальная оценка, то и стоимость должна быть нормальная - рыночная. А цель оценки - определение стоимости имущества получаемого в дар (наследство), а не для определения налогооблагаемой базы. Ваша ошибка в том, что Вы считаете, что "оценочная" стоимость и "рыночная" - это одно и тоже. Но это два РАЗНЫХ вида стоимости. И для всего, что касается налогообложения (согласно НКУ) требуется именно "оценочная" стоимость. Рыночная стоимость нотариусам на сегодня не нужна в принципе: она нигде не используется. А где вы увидели, что я так считаю? Gorets33 Гость Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:42 Forto4ka писал(а): Тем не менее, наши нотариусы теперь хотят только оценочную ст-ть! Они не "хотят". У них в порядке совершения нотариальных действий так написано. Других видов стоимости для них законодательно не существует. Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды: 555 писал(а): Gorets33 писал(а): 555 писал(а): А если нормальная оценка, то и стоимость должна быть нормальная - рыночная. А цель оценки - определение стоимости имущества получаемого в дар (наследство), а не для определения налогооблагаемой базы. Ваша ошибка в том, что Вы считаете, что "оценочная" стоимость и "рыночная" - это одно и тоже. Но это два РАЗНЫХ вида стоимости. И для всего, что касается налогообложения (согласно НКУ) требуется именно "оценочная" стоимость. Рыночная стоимость нотариусам на сегодня не нужна в принципе: она нигде не используется. А где вы увидели, что я так считаю? В той части Вашего сообщения, которая мною и приведена. Вы ведь предлагаете определять "рыночную" стоимость? Предлагаете. А в каком пункте НКУ указывается, что для налогообложения при получении в дар или наследство может использоваться "рыночная" стоимость? Кварк Сообщения: 45 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:48 Gorets33 писал(а): Forto4ka писал(а): Тем не менее, наши нотариусы теперь хотят только оценочную ст-ть! Они не "хотят". У них в порядке совершения нотариальных действий так написано. Других видов стоимости для них законодательно не существует. Более того, поставлю акцент, цитировал Порядок пару дней назад: в нём речь идёт о сделка С УЧАСТИЕМ физлиц, следовательно, даже, если продавец юрлицо, а покупатель физлицо, например, нужна, ПО МНЕНИЮ МИНЮСТА, НО. Проблема реально возникла у застройщиков, находящихся в сфере моих интересов. 555 Сообщения: 135 Откуда: Odessa Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:49 Forto4ka писал(а): Я тоже все это рассказывала своим нотариусам, надеясь доказать, что можно делать рыночную ст-ть для дарения и наследства. Но меня отправили к Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, п. 1.20. Вчинення нотаріальної дії за участю фізичної особи, предметом якої є об’єкт нерухомого та рухомого майна, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства». Им нужна оценочная! Т.е. только по 231! Ну не знаю, мои не только п.1.20 читают, но и постанову 231 на которую они ссылаются, в том числе и строку - крім випадків його успадкування та дарування. Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:52 231-ю признать недействительной, а оценочную приравнять к рыночной (чтобы меньше правок в нотариальной нормативке делать)! Да будет так! Кварк Сообщения: 45 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:53 555 Ну, Минюст же не запрещает свои вассалам читать запрещённую литературу, он лишь настоятельно рекомендует не делать этого. Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд: Forto4ka писал(а): 231-ю признать недействительной, а оценочную приравнять к рыночной (чтобы меньше правок в нотариальной нормативке делать)! Да будет так! Ну и как Вы будете тогда между доходным и сравнительным подходом выбирать, например, если и то, и то одно и тоже.... _________________ Каждый оценщик обязан уметь оценивать интеллектуальную собственность, прежде всего, - свою! 555 Сообщения: 135 Откуда: Odessa Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:58 Gorets33 писал(а): Forto4ka писал(а): Тем не менее, наши нотариусы теперь хотят только оценочную ст-ть! Они не "хотят". У них в порядке совершения нотариальных действий так написано. Других видов стоимости для них законодательно не существует. Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды: 555 писал(а): Gorets33 писал(а): 555 писал(а): А если нормальная оценка, то и стоимость должна быть нормальная - рыночная. А цель оценки - определение стоимости имущества получаемого в дар (наследство), а не для определения налогооблагаемой базы. Ваша ошибка в том, что Вы считаете, что "оценочная" стоимость и "рыночная" - это одно и тоже. Но это два РАЗНЫХ вида стоимости. И для всего, что касается налогообложения (согласно НКУ) требуется именно "оценочная" стоимость. Рыночная стоимость нотариусам на сегодня не нужна в принципе: она нигде не используется. А где вы увидели, что я так считаю? В той части Вашего сообщения, которая мною и приведена. Вы ведь предлагаете определять "рыночную" стоимость? Предлагаете. А в каком пункте НКУ указывается, что для налогообложения при получении в дар или наследство может использоваться "рыночная" стоимость? А где я написал, что для целей налогообложения? Ну если сильно кому-то хочется, могу написать - оценочная, на титуле, а в отчете указать что оценочная есть рыночная... он же Гога, он же Гоша... privet Сообщения: 1241 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 13:59 Forto4ka, но перед этим написано, что не меньше, а инше - это больше в данном контексте. Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:02 privet писал(а): Forto4ka, но перед этим написано, что не меньше, а инше - это больше "Інше" - это другое, иное, отличное от, а не обязательно противоположное! Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:10 Ксения_Ксения писал(а): 1. Наследство «за законом» и «за заповітом» родственников 1-й линии – не облагается налогом; 2. Наследство «за законом» и «за заповітом» родственников 2-й.. линии и т.д., и посторонних лиц - 5% от оценочной стоимости. 3. Дарение родственникам 1-й линии – не облагается налогом; 4. Дарение родственникам 2-й линии и т.д. – 5% от оценочной стоимости; Не облагается налогом и ставка налогообложения - "0%" (п. 174.2.1 ст. 174 НКУ) , совершенно разные вещи. Нулевая ставка, не означает, что операции освобождены от налогообложения. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. 555 Сообщения: 135 Откуда: Odessa Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:11 Кварк писал(а): 555 Ну, Минюст же не запрещает свои вассалам читать запрещённую литературу, он лишь настоятельно рекомендует не делать этого. Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд: Forto4ka писал(а): 231-ю признать недействительной, а оценочную приравнять к рыночной (чтобы меньше правок в нотариальной нормативке делать)! Да будет так! Ну и как Вы будете тогда между доходным и сравнительным подходом выбирать, например, если и то, и то одно и тоже.... Элементарно, выберу оба. А потом посмотрю что получилось и согласую, или выберу тот который мне подходит а другой обосную. _________________ "От дурных мер, принимаемых правительством, есть спасение: дурное исполнение." П.А. Вяземский privet Сообщения: 1241 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:21 Forto4ka писал(а): privet писал(а): Forto4ka, но перед этим написано, что не меньше, а инше - это больше "Інше" - это другое, иное, отличное от, а не обязательно противоположное! не нужно отдельно выдергивать слова из контекста. "Гаечный ключ и птицы летят ключем" - в данном контексте слово "Ключ" имеет разные смысловые нагрузки. Прочтите пост Сергей_К немного вверху, про "не облагается" и "ставку" Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:27 privet писал(а): Forto4ka писал(а): privet писал(а): Forto4ka, но перед этим написано, что не меньше, а инше - это больше "Інше" - это другое, иное, отличное от, а не обязательно противоположное! не нужно отдельно выдергивать слова из контекста. "Гаечный ключ и птицы летят ключем" - в данном контексте слово "Ключ" имеет разные смысловые нагрузки Вас то на антонимы, то на омонимы тянет, но могу заверить,что в законодательно-нормативной литературе ни те, ни другие не используются. С постом Сергея К совершенно согласна! Написано 0% - так нужно и читать, а если написано,что срок иной от "менее 5 лет", значит он может быть любой другой, который указан в Договоре! Последний раз редактировалось: Forto4ka (Чт, 14 Ноя 2013 14:35), всего редактировалось 1 раз privet Сообщения: 1241 Добавлено: Чт, 14 Ноя 2013 14:30 Forto4ka, да причем тут антонимы и анонимы. Просто Вы захотели отнести к слову инше все - и колбасу и овощи и фрукты. Дойдет дело до суда, вот там Вам и расскажут на какой полку колбаса, овощи и фрукты лежат Добавлено спустя 54 секунды: privet писал(а): Forto4ka, да причем тут антонимы и анонимы, хорошо, что Вы еще синонимы не вспомнили. Просто Вы захотели отнести к слову инше все - и колбасу и овощи и фрукты. Дойдет дело до суда, вот там Вам и расскажут на какой полку колбаса, овощи и фрукты лежат Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд: Местный Гуру по оценки, рассудите нас, какой срок хранения оценки законодательно согласно НС1 п.59 ? в каких случаях может быть менее 5 лет ? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 100, 101, 102 ... 263, 264, 265  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме