| Автор |
Сообщение |
Амфитеатров Алексей
Сообщения: 123
|
 Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 15:04 |
  |
| Юрий Андрусенко писал(а): |
| Gorets33 Спасибо. Подписываюсь под каждым словом. |
Дамы и господа, добрый день!
Спасибо Gorets33! Спасибо Всем коллегам за поддержку!
Хочу, акцентировать Ваше внимание, на том, готово УТО или нет (мысль Бороды), что либо предлагать. УТО имеет ПОЛНОЕ понимание проблемы и сложившейся ситуации. УТО готово работать и предлагать конструктивные идеи! При этом напомню, что в июле 2012 года, УТО направило на КМ в противовес Концепции (4 запроданців), Систему Контроля качества для обсуждения общественностью, ФДМУ и КМ (прилагаю, т.к. могло забыться). В итоге, схемщики взяли основные мысли и вставили в свою Постанову, также они поступали (корректировали и улучшали) свои документы по всем замечаниям, которые писали и Вы и мы.
Поэтому, считаю, что мы должны отстаивать позицию о несоответствии законодательству об оценке и их отмене (П 231 и Наказов фонда), и не помогать вылазить из глубокой ямы схемщикам. Все советы уже даны, время покажет! |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
КОНТРОЛЮ4.doc |
| Размер файла: |
55.5 Kб |
| Скачан: |
214 раз |
|
|
  |
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 15:30 |
|
Отличная, продуманная система контроля, которая расставляет все по своим местам. Ну вот как это назвать, когда предложение подготовленное, действительно - специалистами в своей отрасли - отбрасывается, а "лепнине" - другого слова не подобрать - везде у нас дорога. |
|
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 15:33 |
|
| rumon писал(а): |
| Ну вот как это назвать, . |
Это Родина моя! |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
MG
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 15:52 |
|
а меня это заинтересовало. Даже не знаю хорошо было бы или плохо. 18. ФДМУ визначає тарифи на проведення оцінки такого майна на підставі аналізу цін на послугу, що склалися. Тарифи можуть переглядатися кожні півроку залежно від інфляції, зміни розміру мінімальної заробітної плати та ринкових факторів. |
|
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 16:01 |
|
Внимательно читаем- готовим предложения- с готовыми идеями собираемся на круглый стол- утрясаем живьем - дорабатываем- выходим с предложением к депутатам. Как вам такой план? |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
muxomor
Возраст: 44
Сообщения: 160
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 16:09 |
|
Простите, Алексей Дмитриевич, но где в данном документе механизм, который бы не позволил оценщику одновременно обосновать стоимость одного и того же ОО в 10 тыс и в 100 тыс.? |
|
|
|
|
|
Амфитеатров Алексей
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Ср, 06 Ноя 2013 16:28 |
|
| muxomor писал(а): |
| Простите, Алексей Дмитриевич, но где в данном документе механизм, который бы не позволил оценщику одновременно обосновать стоимость одного и того же ОО в 10 тыс и в 100 тыс.? |
Добрый вечер! Долго обсуждали, предлагали механизм компенсации части налога в бюджет оценщиком (разницу между уплаченным и причитающимся к оплате, т.е. недоплаченную сумму), если будет доказано, что стоимость не адекватна данному активу. Этот шаг очень сильно дисциплинировал бы, если бы он был только один и никакого другого, только финансовая ответственность (не административная, не налоговая). Однако, этот же механизм при нашей системе отношений в государстве, погубил бы оценку на корню, поэтому это дискуссионный вопрос и пока считаем, что есть достаточное количество нормативных документов регламентируют административную и уголовную ответственность оценщика.
Также по тарифам, господа, это тоже дискуссия, мы исходили из того, что одной из причин обвинений, является стоимость работ. Поэтому, хочешь работать, работай по ценам, установленных государством, как это сейчас и происходит.
С уважением, Амфитеатров А. |
|
|
|
|
|
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 14:33 |
|
Добровольно такой хомут на шею? Кто-то объяснит мне зачем в фонд сдавать образцы отчетов? Или не я фонду сдаю экзамены каждые 2 года и он же (фонд) мне каждые 2 года говорит "годен" Бумагу некуда девать или нужно дать фонду повод для поборов? "А мне не нравится ваша оценка" "таких цен не бывает"! и т.д. Есть контроль со стороны фонда, вот пусть и контролируют. А иначе похоже, что Криворожсталь без дополнительных разрешений оценивать можно, а хрущевку в Хацапетовке нет!
Еще вопрос. Почему авторы проекта считают, что я в трусах возле холодильника буду хуже оценивать имущество физлиц, чем в арендованом офисе?! Это как-то скажется на качестве конечного продукта?
Ну и ценообразование. Какого черта?! У нас рыночные отношения или нет? Поставь сейчас цену на оценку квартиры 1000 грн и кто к тебе прийдет? Я дешевле 500 грн делать отказываюсь, так я квартиры практически и не делаю - публике дорого. Или имеется ввиду установить нижнюю планку ? Не ниже 400 грн и нарушителей конвенции отлавливать и линчевать?!
Алексей, никакой компенсации "на прямую" делать нельзя! Будут с нами судится все и всегда. Крайний случай - страхование профессиональных рисков. Через страховые компании. Все написаное выше ИМХО! |
_________________
 |
|
 |
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 15:36 |
|
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| Почему авторы проекта считают, что я в трусах возле холодильника буду хуже оценивать имущество физлиц, чем в арендованом офисе?! Это как-то скажется на качестве конечного продукта? |
Сорри за грубость, но по кочану. Основной левак и идёт от людей в трусах у холодильника, а не от хороших офисов с внятным персоналом + в случае проблем тело с холодильником быстро испаряется. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
 |
|
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 15:58 |
|
Ерунда! Оплата арендной платы никоим образом не сказывается на качестве работы. Откуда статистика о леваке в трусах? Да и что такое левак?
На сколько я понимаю, "левак" в данном документе предлагается мониторить фонду по сертификатам. Форма одежды оценщика, пока, не проверяется. Так же не проверяется наличие тела в офисе. Тогда возникает вопрос: "Кому понадобилось наличие договора аренды"? |
_________________
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 16:29 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| в случае проблем тело с холодильником быстро испаряется. |
Извините, но напомню Вам, что из арендованного офиса тела испаряются гораздо быстрее... У нас, в Украине, это доказано было уже много-много раз... |
|
|
|
|
|
Francuzzz
Возраст: 40
Сообщения: 508
Откуда: г. Полтава
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 19:09 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Андрей KV писал(а): |
| в случае проблем тело с холодильником быстро испаряется. |
Извините, но напомню Вам, что из арендованного офиса тела испаряются гораздо быстрее... У нас, в Украине, это доказано было уже много-много раз... |
100%. я тоже "тело у холодильника". и испариться мне тяжелее, т.к. продать квартиру, по которой идет регистрация СОДа, тяжелее, чем съехать с арендованного офиса. а снимать мне сейчас офис пока не вижу смысла - большие затраты, а толку 0. наличие офиса может мне добавить лишних 1-2 клиента, которые мне затраты на офис не компенсируют. + добавиться лишнее потраченное время на дорогу в офис и обратно. а работаю я чаще вечером или ночью, а днем выезда и общение с клиентами. поэтому офис волку-одиночке только обуза. |
_________________
Кто понял жизнь работу бросил |
|
 |
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 19:32 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| Почему авторы проекта считают, что я в трусах возле холодильника буду хуже оценивать имущество физлиц, чем в арендованом офисе?! Это как-то скажется на качестве конечного продукта? |
Сорри за грубость, но по кочану. Основной левак и идёт от людей в трусах у холодильника, а не от хороших офисов с внятным персоналом + в случае проблем тело с холодильником быстро испаряется. |
Это вы наших заслуженых не читали, которые в дубовых кабинетах и галстуках. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 19:35 |
|
Только почему то как говноотчёт в руки попадает, то только спд.
Спор наш немного не ко времени, но по хорошему и офис, и сайт должен быть, и оценщиков минимум 2, и т.д. Просто после яценковской реформы оценки, будет банально выжженная земля. И пара "старожилов в трусах у холодильника".
Хотя пример брать надо с нотариата, там досточно понятные требования к рабочему месту. Однозначно не в ларьке на рынке. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Чт, 14 Ноя 2013 19:55 |
|
Дело не в рабочем месте. Главный вопрос-открытость результатов оценки (а так же сделок и прав собственности). Если процесс будет прозрачным а дубина неотвратимой проблема цифры отпадает. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
