Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Кто выступает "заказчиком" в договоре по постанове гос.исполнителя? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2  След. Автор Сообщение Мелания Сообщения: 4 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 09:32 Госиполнитель вынес постанову о предоставлении звита об оценке недвижимого имущества. Возник вопрос - с кем субъект оценочной деятельности должен заключить договор? Иными словами - кто в договоре будет заказчиком? Ведь согласно ст. 11 закона "Про професійну оціночну...." Цитата: Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за дорученням зазначених осіб Поделитесь практикой, пожалуйста. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 09:34 А исполнители что не знают? _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Мелания Сообщения: 4 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 09:39 Знают, но очень мало и не всегда точно. А хочется самой разобраться. K_BM Возраст: 53 Сообщения: 355 Откуда: Одеса Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 09:52 Мелания Державний виконавець діє відповідно до ст.58 ЗУ "Про виконавче провадження". Відповідно, Держвиконавці мають право бути замовником оцінки _________________ Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 09:53 Замовник - ГУЮ в области, все остальные договора ( а с ними же и оценки) легко оспариваются в суде. Юристы в этом деле уже хорошо поднаторели _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Мелания Сообщения: 4 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 10:07 K_BM писал(а): Мелания Державний виконавець діє відповідно до ст.58 ЗУ "Про виконавче провадження". Відповідно, Держвиконавці мають право бути замовником оцінки Согласно ст. 13 указанного Вами закона Цитата: державний виконавець з власної ініціативи або за заявою сторін призначає своєю постановою для оцінки майна - суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання. Постанову он вынес, кто "платник" будет в договое выяснили, есть такое лицо, а дальше встал вопрос - а "заказчиком" кто будет, ведь как раз согласно вказанной мною статьи 11 закона "Про професійну оціночну діяльність.." державний виконавець не может быть заказчиком. Да действует он только на основании закона, а не на основании договоров. Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд: СИМа писал(а): Замовник - ГУЮ в области, все остальные договора ( а с ними же и оценки) легко оспариваются в суде. Юристы в этом деле уже хорошо поднаторели Я прошу прощения, а не могли бы Вы сослаться на нормативный акт, который бы устаналивал, что в данном случае то, что "заказчиком" будет ГУЮ? IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 10:39 Мелании Заказчиком оценки является Главное управление юстиции в области, которое закаывает вам оценку за "дорученням" взыскателя. ГУЮ является и плательщком по договору, что бы вам не предлагали, иное - от лукавого СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 10:54 IrenaL писал(а): Мелании Заказчиком оценки является Главное управление юстиции в области, которое закаывает вам оценку за "дорученням" взыскателя. ГУЮ является и плательщком по договору, что бы вам не предлагали, иное - от лукавого какое основание взыскателя давать поручение? 4. Експерт, спеціаліст і суб'єкт оціночної діяльності - суб'єкт господарювання мають право на винагороду за надані ними послуги. Розмір винагороди визначається в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Винагорода та інші витрати, зумовлені проведенням експертизи, наданням висновку спеціаліста або звіту суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання належать до витрат, пов'язаних з організацією та проведенням виконавчих дій. Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду: Стаття 13. Участь експертів, спеціалістів та суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання у виконавчому провадженні _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 11:29 СИМа, еще раз, взыскатель "оформляет" свои отношения с ГУЮ, также авансирует расходы на исполнительное производство, в том числе и на проведение оценки. А ГУЮ уже заключает договор с СОД на проведение оценки, на основе вынесенного (и не оспоренного) Постановления о назначении Мелания Сообщения: 4 Добавлено: Пт, 14 Фев 2014 11:37 IrenaL писал(а): Мелании Заказчиком оценки является Главное управление юстиции в области, которое закаывает вам оценку за "дорученням" взыскателя. ГУЮ является и плательщком по договору, что бы вам не предлагали, иное - от лукавого Так я как раз и пытаюсь выяснить - почему ГУЮ являются заказчиками, на основании чего? ГУЮ - юрлицо, согласно ст. 3 закона "Про державну виконавчу службу" Цитата: Районні, районні в містах, міські (міст обласного значення), міськрайонні відділи державної виконавчої служби відповідних управлінь юстиції є юридичними особами . Постанову об оценке майна выносит державний виконавець, должностное лицо одного юрлица (відділа ДВС), а заказчиком выступает ГУЮ - иное юрлицо. Есть ли какой-то норативный акт это регулирующее? Добавлено спустя 5 минут 40 секунд: IrenaL писал(а): СИМа, еще раз, взыскатель "оформляет" свои отношения с ГУЮ, также авансирует расходы на исполнительное производство, в том числе и на проведение оценки. А ГУЮ уже заключает договор с СОД на проведение оценки, на основе вынесенного (и не оспоренного) Постановления о назначении Я что-то не пойму, кого Вы называете "взыскателем"? Согласно закона "Про виконавче провадження" (ст. Цитата: 2. Стягувачем (взыскателем) є фізична або юридична особа, на користь чи в інтересах якої видано виконавчий документ. Как этот стягувач может "оформлять" свои отношения с ГУЮ? IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 14:13 Итак, отвечаю на первую часть вопросов 1) то что вы называете ДВС - это есть отделы государственной исполнительной службы управления юстиции на местах, т.е. другими словами подразделения одного большого всеукраинского Министерства юстиции, в части, которая обеспечивает принудительное выполнение решений судов, т.е. существует такая вертикаль государственного органа - юстции: - в Киеве - Министерство юстции - в областях - Главное управление юстиции области - в районных центрах и городах - отделы государственной исполнительной службы Главного управления такой-то области. Все подразеления министерства юстиции действуют на основании утвержденных положений. Отсюда утверждение, что ДВС в каком-то городе и ГУЮ области - разные юридические лица некорректно - у них жесткая ведомственная подчиненность. Наряду с исполнительной службой, министерству юстиции подчиняется и регистрационная служба, и нотариат, и служба принудительного исполнения решений и т.д. Отсюда, несмотря на то, что постановление выносит местный отдел ДВС, договор с вами будет заключать обласное управление 2) взыскатель. Кто такой взыскатель, вы уже посмотрели в Законе, ст. 8 - это одна из сторон исполнительного производства и отсюда вытекающими последствиями. Теперь посмотрите ст. 41 того же Закона: взыскатель авансирует расходы исполнительного производства. Причем авансирование осуществляется на депозитный счет , открытый в структуре обласного управления; распорядителем счета является руководитель областного управления. И теперь там же посмотрите, куда используются средства исполнительного производства(в том числе на оценку). Ну вот вкратце Makspol Сообщения: 47 Откуда: Южноукраинск Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 14:45 Я работаю по такой схеме: Замовник: Відділ ДВС районного управління юстиції. Платник: Головне управління юстиції в області. Я- виконавець. ...Вся проблема в том, как выбить деньги из казначейства: уже несколько объектов были реализованы, по нескольким был авансовый платёж за услуги Оценщика (мои деньги). Но в ГУЮ говорят, что деньги не платит казначейство. Если у кого-нибудь была похожая ситуация, поделитесь опытом, как выбить деньги?! IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 14:54 У нас в области (работала со многими и городскими и районными отделами) заказчиком и плательщиком по договору выступает только областное управление (местные отделы туда сами отвозят договора на оценку). В остальном - ситуация абсолютно такая же: казначейство счета не оплачивает с мая 2013 года, т.е. проавансированные деньги на исполнительное производство используются не по целевому назначению. В октябре был "отмороженный" взыскатель, который "поставил на уши" областное управление - деньги поступили в течении 2-х дней edgar_po Сообщения: 966 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 19 Фев 2014 10:23 Makspol писал(а): деньги не платит казначейство не платятся с февраля 2013г. Казначейство тупо не платит, даже при наличии предписания прокуратуры. alex_s Сообщения: 430 Добавлено: Ср, 19 Фев 2014 11:39 Да ладно, "отмороженный" взыскатель, обычная практика - 50% вперед. У нас "отмороженный" взыскатель - личный друг начальника облюстиции судился за прошлых 3 года. И ничего. Совсем. Даже при наличии вперед. Так что при наличии такого заказчика денег не будет. Деньги платят только при полюбовном отношении госисполнителя - покупателя -оценщика (кидка банков, судебные приказы). Но думаю, что это совсем другая сказка. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме