Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  231 Постанова - ліквідований корупційний інститут оцінювання Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 217, 218, 219 ... 263, 264, 265  След. Автор Сообщение Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Пн, 18 Авг 2014 20:26 Ребята, для статьи для одного очень уважаемого издания необходимы какие-то СВЕЖИЕ и "ЖИВЫЕ" (понятные для простого обывателя) аргументы и объяснения по двум направлениям: 1) почему существующая схема налоговой оценки и ситуация вокруг нее неприемлема с точки зрения государства 2) чем налоговая оценка плоха для обычного потребителя Может, у кого-то есть какие-то "неперегруженные" узкой терминологией наработки, которые можно использовать в такой статье. privet Сообщения: 1241 Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 09:20 чМОшники как всегда нашаг вперед - Хитрые украинцы ввели моду на дарение квартир Цитата: Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов считает, что увеличение числа договоров дарения связано с ожидаемой люстрацией. «Чиновники самых разных уровней торопятся переписать свою недвижимость на родственников», — заверил он «Вести». Еще один фактор: люди по-прежнему больше доверяют наличным, поэтому стремятся любыми способами ограничить сумму, прописанную в договоре, 150 тысячами гривен (чтобы не было необходимости проводить сделку через банк). «В договорах купли-продажи невозможно представить сумму менее 150 тыс. грн. за квартиру даже в регионах, по нынешнему курсу это около 11 тыс.у.е., введение налоговой оценки исключило такие махинации. Но для договора дарения, согласно постановлению Кабмина №231, достаточно рыночной оценки (ее осуществляют несертифицированные эксперты, чьи услуги стоят дешевле, чем оценщиков, занимающихся налоговой оценкой — Авт.), этим и пользуются. Подарок — он и есть подарок… И люди идут на риск, оформляя договора дарения даже с незнакомцами, лишь бы не светить свои доходы», — утверждает Рубанов. ЗЫ: и объясните мне пжлс, разве в Договоре купли-продажа нельзя указывать сумму меньше, чем в оценке ???? Roman_33 Сообщения: 154 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 09:23 ЗЫ: и объясните мне пжлс, разве в Договоре купли-продажа нельзя указывать сумму меньше, чем в оценке ????[/quote] Больше да, меньше нет Gleb Сообщения: 55 Откуда: одесса Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 09:28 Меньше тоже можно, но налоги заплатишь от большей из двух сумм HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 09:42 Что значит "несертифицированные оценщики". Бред какой то. Если они не сертифицированы, то это не профоценка, и к простым "нормальным" оценщикам это не имеет отношения. А уродов способных занижать стоимость хватает и в налоговой оценке. Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд: Кроме того в среде налоговых оценщиков тоже есть "крысы" которые делают отчеты МИНУЯ ПРИСВОЕНИЕ НОМЕРА В ФДМУ - т.е. делают оценки в "черную", кидая институт качества и резко демпингуя - это делают "сертифицированные налоговые оценщики". На каждую резьбу есть свой ... Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 09:51 HUGO писал(а): Что значит "несертифицированные оценщики". Бред какой то. А это означает простое бытовое хамство на профессиональную тему как один из последних способов защиты надежды и дальше зарабатывать свою налоговую денежку. Было бы неплохо, чтобы г-ну Рубанову кто-нибудь... это объяснил - что хамство не лучший аргумент. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер privet Сообщения: 1241 Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 10:00 Roman_33 писал(а): ЗЫ: и объясните мне пжлс, разве в Договоре купли-продажа нельзя указывать сумму меньше, чем в оценке ???? Больше да, меньше нет[/quote]почему нельзя ? с какого препуга ? если мне реально нужно срочно продать квартиру в связи с выездом страны и мне некогда искать покупателя, я решил на 20-30% дешевле ее продать или например очень хорошему другу или родственику, почему я обязан в договоре указывать завышенную ст-ть ? Добавлено спустя 49 секунд: Gleb писал(а): Меньше тоже можно, но налоги заплатишь от большей из двух сумм с налогами - согласен, вопросов не возникло, т.к. такое прописано в НК, но вот я не знаю, чем руководствуется Roman_33, когда написал, что в догворе тоже сумма недолжна быть меньше, чем по оценке Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд: Grey Horse писал(а): ... Было бы неплохо, чтобы г-ну Рубанову кто-нибудь... это объяснил - что хамство не лучший аргумент. с такими людьми нужно разговаривать на их нем языке - правый сектор и ребят с АТО сюда, которые за эту падлу свою жизнь отдают, пока он строчит хню всякую Roman_33 Сообщения: 154 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 10:05 Стаття 173. Порядок оподаткування операцій з продажу або обміну об'єктів рухомого майна 173.1. Дохід платника податку від продажу (обміну) об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, визначеною в пункті 167.2 статті 167 цього Кодексу. Дохід від продажу (обміну) об’єкта рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче оціночної вартості цього об’єкта, визначеної згідно із законом. edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 11:13 Roman_33 писал(а): зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни) так вам люди и говорят, что пиши в договоре хоть 1 грн, а налоги заплатишь из Roman_33 писал(а): оціночної вартості цього об’єкта, визначеної згідно із законом. . Но написание 1 грн. в договоре черевато, тем что если признают сделку недействительной, то и вернут 1 грн. Ausser Сообщения: 112 Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 11:25 Реакція Семерака на заяви Тетяни Чорновол "Щодо оціночноі діяльності. Ще наприкінці березня я звернувся до Прем'єр-міністра щодо врегулювання цього питання. Фонд Держмайна під керівництвом Рябченка місяцями не виносив це питання. Тоді Постанову підготував Мінюст, і вона відразу ж надійшла на розгляд Урядового Комітету. З відповідними висновками вона потрапить на найближче засідання Кабінету. " https://www.facebook.com/os.semerak/posts/792963410723825 Так що, щоб там не говорили про любителя ікри і дівчат у клубі Петренка, а він реально нам допоміг з цією постановою, та й запровадження системи електронних торгів це - революція у ДВС. До прикладу лот 183 оцінка квартири в центрі Львова - 133 235,00 грн а продаж відбувся за ціною - 391 710,90 грн., лот 182 оцінка квартири в центрі Львова - 262 289,00 грн, продаж - 1 190 792,06 грн.!!! Последний раз редактировалось: Ausser (Вт, 19 Авг 2014 11:31), всего редактировалось 1 раз HH Сообщения: 77 Откуда: Kyiv Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 11:28 В Кабмине сняли с рассмотрения вопрос об отмене коррупционной схемы "налоговая оценка" http://censor.net.ua/news/298606/v_kabmine_snyali_s_rassmotreniya_vopros_ob_otmene_korruptsionnoyi_shemy_nalogovaya_otsenka_ekspert Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 11:53 HH писал(а): В Кабмине сняли с рассмотрения вопрос об отмене коррупционной схемы "налоговая оценка" http://censor.net.ua/news/298606/v_kabmine_snyali_s_rassmotreniya_vopros_ob_otmene_korruptsionnoyi_shemy_nalogovaya_otsenka_ekspert Инфа - официальная? edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 11:59 Ausser писал(а): До прикладу лот 183 оцінка квартири в центрі Львова - 133 235,00 грн а продаж відбувся за ціною - 391 710,90 грн., лот 182 оцінка квартири в центрі Львова - 262 289,00 грн, продаж - 1 190 792,06 грн.!!! продаж - це ще не значить, що кошти сплачені... Roman_33 Сообщения: 154 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 12:00 edgar_po писал(а): Roman_33 писал(а): зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни) так вам люди и говорят, что пиши в договоре хоть 1 грн, а налоги заплатишь из Roman_33 писал(а): оціночної вартості цього об’єкта, визначеної згідно із законом. . Но написание 1 грн. в договоре черевато, тем что если признают сделку недействительной, то и вернут 1 грн. Где писать ? На заборе. Нотариус пропишет сумму в договоре купли-продажи с налоговой оценки Vicdom Сообщения: 446 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 19 Авг 2014 12:04 Mfactor писал(а): HH писал(а): В Кабмине сняли с рассмотрения вопрос об отмене коррупционной схемы "налоговая оценка" http://censor.net.ua/news/298606/v_kabmine_snyali_s_rassmotreniya_vopros_ob_otmene_korruptsionnoyi_shemy_nalogovaya_otsenka_ekspert Инфа - официальная? Об этом на своей странице в Facebook написал консультант и оценщик бизнеса Виктор Кожевников, передает Цензор.НЕТ. Источник: http://censor.net.ua/n298606 Надо спросить у него. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 217, 218, 219 ... 263, 264, 265  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме