Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Вопросы по работе реестра Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 28, 29, 30 ... 159, 160, 161  След. Автор Сообщение Ausser Сообщения: 112 Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 14:18 Gorets11 писал(а): Ausser писал(а): Відповідь ФДМУ на мій запит стосовно внесення інформації в реєстр А Вы что-то поняли из этого письма, кроме того, что все отчеты для целей налогообложения - вносятся, а отчеты не для целей налогообложения - не вносятся? Вроде, это было известно... Или до этого письма Вы вносили в базу отчеты, выполненные для целей приватизации, для ипотеки, ущерб? Цей лист мені потрібен для того, щоб нотаріус не казав - внесіть в реєстр про всяк випадок, або внесіть бо "для інших платежів" написано у постанові, а у мене інший платіж держмито чи пенсійний. Також багато дзвінків від нотарів є і по спадщині першої лінії... HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 15:34 Нотариусу до одного места этот Лист. 1. Это не нормативный документ 2. Этот лист дал ФДМУ, а не Минюст 3. И самое главное - все по разному трактуют "для целей налогообложения и уплаты других обязательных платежей". Так вот некоторые нотариусы трактуют уплату в Пенсионный фонд, гос.пошлину как другие обязательные платежи. Минюст поддерживает молчаливо позицию, что если ЧЕТКО об этом нигде не сказано - ВСЕ НА ОТКУП НОТАРИУСА, т.е. как он решит - так и будет. И вы хотите с ним спорить? khomyakk Сообщения: 39 Откуда: Украина Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 16:55 Спорить с нотариусом никогда не возникало желания, но нашу оценку используют не только они. Есть ещё ряд организаций, являющихся налоговыми агентами. Вот и возникают правовые коллизии, когда фонд на своём сайте обьясняет, что внесение в реестр противоречит законодательству, а в приведённом выше скане письма пишет об обратном. Gorets11 Гость Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 17:39 HUGO писал(а): Нотариусу до одного места этот Лист. Правильно сделали, что не стали уточнять, до какого именно места... А то и в баню можно сходить... HUGO писал(а): все по разному трактуют "для целей налогообложения и уплаты других обязательных платежей". Так вот некоторые нотариусы трактуют уплату в Пенсионный фонд, гос.пошлину как другие обязательные платежи. Минюст поддерживает молчаливо позицию, что если ЧЕТКО об этом нигде не сказано - ВСЕ НА ОТКУП НОТАРИУСА, т.е. как он решит - так и будет. Это не совсем Минюст... В данном случае Минюст просто выполняет требования ЗУ "О нотариате", где сказано, что нотариус - лицо, имеющее полномочия самостоятельного толкования нормативно-законодательных актов. По большому счету, нотариус даже Минюсту имеет полное право возразить, если считает, что какое-то Письмо противоречит нормам законодательства... Правда, это больше будет похоже на "самоубийство"... Но право на такой вид "самоубийства" нотариус имеет... HUGO писал(а): И вы хотите с ним спорить? Спорить - не спорить, но дискуссии время от времени возникают. И ничего. Нотариусы - они ведь тоже люди! Многие из них положительно относятся к подсказкам из сфер деятельности, регулируемых не нотариальным законодательством, а из каких-то иных сфер деятельности. Нотариус ведь не может знать ВСЕ! Сергей_К Возраст: 55 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 17:57 Gorets11 писал(а): В данном случае Минюст просто выполняет требования ЗУ "О нотариате", где сказано, что нотариус - лицо, имеющее полномочия самостоятельного толкования нормативно-законодательных актов. Gorets11, пожалуйста № статьи закона, а лучше цитату из закона, подтверждающую Ваше утверждение. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Gorets11 Гость Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 18:32 Сергей_К писал(а): Gorets11, пожалуйста № статьи закона, а лучше цитату из закона, подтверждающую Ваше утверждение. Извините, лень искать. Надеюсь, это не является смертельным преступлением? Я ведь не нотариус и данные полномочия ко мне никакого отношения не имеют... Сергей_К Возраст: 55 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 19:09 Gorets11 писал(а): Извините, лень искать. Ну раз лень, тогда прекратите отсебятиной вводить людей в заблуждение. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Ausser Сообщения: 112 Добавлено: Вт, 25 Ноя 2014 21:48 З приводу листа, то аналогічний запит я відіслав і у мінюст, вони написали, що з цього приводу роз'яснення повинен надати фонд і скерували моє звернення туди. Мій прямий запит фонд очевидно проігнорував, а на перенаправлення з міністерства надав цю відповідь. Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Ср, 26 Ноя 2014 11:53 Продажа самоходного судноплавного средства (прогулочная лодка). Регистрировать или нет? И в каком разделе реестра? VAN Сообщения: 181 Добавлено: Ср, 26 Ноя 2014 15:12 Forto4ka писал(а): (прогулочная лодка) под флагом какого государства плавает)? В рухомих речах Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Ср, 26 Ноя 2014 15:40 VAN писал(а): Forto4ka писал(а): (прогулочная лодка) под флагом какого государства плавает)? В рухомих речах Спасибо! Подскажите еще, как именно в этой анкете описывать комплектацию: подробно или повна/неповна? И, как определить Кзавантаження? Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Вт, 02 Дек 2014 09:04 Вот какой вопрос. Помнится в этой теме обсуждалось как заполнять анкету в базе на часть квартиры (идеальную) - название объекта - n/n часть, а описание и стоимость приводить для всей квартиры. Так кажется заполняли и НОшники. Потом обсуждался вопрос необходимости корректировки на часть (считаю абсолютно обоснованной!), но при этом кв.м. части дешевле, чем кв.м. всей квартиры и при заполнении анкеты получаем несоответствие - стоимость всей квартиры приводиться с корректировкой на часть. Поэтому 2й вариант заполнения анкеты- в характеристиках метры тоже делить соответственно части и указывать в анкете стоимость части. Кажется этот вариант более правильный. Но... Уже получила несколько звонков нотариусов, которые хотят видеть в отчете полную стоимость квартиры и от нее соответствующей части. При этом говорят, что неверно заполнена анкета. Чепуха какая-то. Спросила, есть ли у них документ, как ее заполнять? Сердятся. Кто как регистрирует? HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Вт, 02 Дек 2014 10:28 Вопрос очень спорный. По большому счету (по чесняку) если отчуждается часть квартиры, то ее и надо оценивать. Конечно же стоимость 1 кв.м. всей квартиры не равна стоимости 1 кв.м. ее части. Но где брать аналоги на часть квартиры, как без них доказать снижение стоимости и самое главное не попасться на занижении. Кроме того многие нотариусы хотят сами выделять стоимость НЕ ВЫДЕЛЕННОЙ В НАТУРЕ части от общей стоимости квартиры. Все это приводит к тому, что многие, в том числе и я, оцениваем всю квартиру, и в лучшем случае приводим в выводе отдельно еще стоимость не выделенных квадратных метров. При этом - занижения нет, анкету заполняем на всю квартиру, головной боли нет. Повторюсь - это не по чесняку, но так легче спать всем. Mary Возраст: 44 Сообщения: 753 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 02 Дек 2014 10:37 HUGO писал(а): По большому счету (по чесняку) если отчуждается часть квартиры, то ее и надо оценивать. Если часть квартиры выделена - свой счетчик и т.п., то аналоги могут быть продаваемые квартиры и указывать в анкете надо площадь выделенки. Если часть квартиры просто "приватизировали и поделили и написаны доли в Свидетельстве" - то НЭИ - использование квартиры как единого целого, а не доли. Еще проще - пропишите в Договоре оценка квартиры, а долю укажите "в т.ч." _________________ Стань донором - спаси жизнь Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Вт, 02 Дек 2014 11:12 HUGO, спасибо за честный ответ. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 28, 29, 30 ... 159, 160, 161  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме