| Автор |
Сообщение |
Nanaec
Сообщения: 50
|
 Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 01:36 |
  |
Обираю .dat файл, пароль ключа, вибиває помилку: "Реєстрація СОД можлива тільки з електронною печаткою. Будь ласка виберіть ключ електронної печатки."
Що може бути?  |
|
|
|
  |
|
R54321
Сообщения: 43
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 02:27 |
|
| Никита писал(а): |
| LTOR писал(а): |
| Так занимайся своим ИП, пока у тебя этот сегмент не отобрали. Че ты ноешь по НО, закройте- закройте, как попугай 2 или 3 года.Не у меешь- иди вон я тебе гармошку куплю немецкую, по вагонам элетрички. |
шоб тебе меньше было  на гармошке не умею, к сожалению  а щас бы кстати пришлось....но гармошку буду ждать, заранее благодарен |
что такое ИП ? |
|
|
|
|
|
R54321
Сообщения: 43
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 04:48 |
|
Действительно утро вечера мудренее!
Вот что я предлагаю.
Учитывая, что с регистрацией можно попасть на 390 грн, то теперь за оценку брать 1500-2000 грн. минимум (Сама оценка 500; регистрация 400; страховка, что отчёт зарегистрируется не с первого раза - 400. Т.е. обоснованный минимум получается 1300 грн. И плата за моральный вред ). Поймите, мы теперь ВЫНУЖДЕНЫ ставить очень большие цены за оценку. Если мы прогнемся и будем брать 500 + 390 = 890 грн, то схема может проканать и сработать потому что в обществе не возникнет резонанс! А если цены взлетят на оценку - то может случится как в 2013 году - когда их отменили в первую очередь из-за высоких цен!
Т.е Вы регистрируете отчёт и тут на тебе - 390 грн содрало, а отчёт не зарегистрировало... Ты попал на бабки... А так в общей массе если по 1500-2000 грн за оценку брать, то если и где то попал, то оно компенсируется.
Клиентам объяснять - это не мы плохие, это всё Фонд / Кабмин / Власть / Майданчики / прокладки / випы-шмипы. Кто что захочет тот подберёт как сказать.
Надо использовать ситуацию в свою пользу и под шумок поднять цены!!!
Коллеги!! Проведите каждый в своем городе среди коллег разъяснительную работу что надо резко поднять цены!!!
А потом если майданчики отменят, то попустить цены до 800 грн и всё будут счастливы!!!
Далее. Про индикативные цены. Вот тут неожиданно Фонду - огромное спасибо! Расскажу ситуацию как мы работали до этих событий в Ирпене и в Буче. Кто не знает - это считай уже один город в Киевской области, так как один город сразу переходит в другой. В Ирпене и в Буче все правила диктуют застройщики так как 80% недвижимости что продается - это введённый в эксплуатацию новострой где праву собственности менее 3 лет, т.е. налог 8,5%. Застройщики диктуют во сколько оценить и сколько будет стоить отчёт, причем торгуются, сбивают цены. Работать непросто. В основном 1 м2 новостроя продается за 12-16 тыс грн. Застройщик требует оценивать 3-3.5 тыс грн. И мы делаем. Понятно, что все оценщики региона нашего рискуют, подписывают отчёты по 3-4 тыс грн за 1м2 вместо реальных 12-15 тысяч грн за 1 м2 ещё и при налоге 8.5%.. Но иначе никто к тебе обращаться не будет если не будешь оценивать в 3 тысячи грн за 1м2. Но!!! стрёмно БЫЛО!!!. Теперь спасибо Фонду!!! Согласно индикативных цен по Киевской области - 6591 грн/м2 ! Минус 25% = 4950 грн/м2. Никто теперь не сможет придраться, что мы занижаем стоимость и делаем оценки не по рынку! Мы делаем так как нам диктует Фонд, ведь если выше поставишь цену, то база не зарегистрирует Отчёт!!!)))
Так что надо в любой ситуации стараться находить хорошее!
Просьба к Модератору - поставьте это объявление в топик темы, давайте обсуждать, и бороться с ними их же методами!!! Предлагайте ещё варианты! |
|
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 05:49 |
|
Шановні колеги, не буди писати багато, але прошу дослухатися.
НЕ ГАНЬБІТЬСЯ.
Ігноруйте цю схему покидьків.
ІГНОРУЙТЕ.
Не реєструйтесь.
Не їдьте на якісь там семінари.
МАЙТЕ ГІДНІСТЬ.
НЕ ГАНЬБІТЬ ХЛОПЦІВ НА ФРОНТІ!!!
НЕ ГАНЬБІТЬ ПАМ'ЯТЬ ПОЛЕГЛИХ ЗА НАШУ СВОБОДУ!!!
Краще місяць просидіти без роботи, ніж ганьбитися залишок активної частини життя.
Решту додумайте.
Це край. |
|
|
|
 |
|
seta
Сообщения: 140
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 06:24 |
|
| Юрий Андрусенко писал(а): |
Шановні колеги, не буди писати багато, але прошу дослухатися.
НЕ ГАНЬБІТЬСЯ.
Ігноруйте цю схему покидьків.
ІГНОРУЙТЕ.
Не реєструйтесь.
Не їдьте на якісь там семінари.
МАЙТЕ ГІДНІСТЬ.
НЕ ГАНЬБІТЬ ХЛОПЦІВ НА ФРОНТІ!!!
НЕ ГАНЬБІТЬ ПАМ'ЯТЬ ПОЛЕГЛИХ ЗА НАШУ СВОБОДУ!!!
Краще місяць просидіти без роботи, ніж ганьбитися залишок активної частини життя.
Решту додумайте.
Це край. |
Поддерживаю! Эти схемщики такие же барыги и мародёры, как Порошенко, Яйценюк, Пашинский, Гройсман, Аваков и т.п.
Им лишь бы с людей содрать побольше и набить свои карманы. |
Последний раз редактировалось: seta (Чт, 19 Июл 2018 06:31), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 06:28 |
|
тупая прога....получилось. НИкита, спасибо.  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
ctpukc
Сообщения: 6
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 07:25 |
|
Здравствуйте! Пробую зарегистрироваться на площадке, ключ Приват, когда выбираю файл, ввожу пароль и жму Далее выскакивает окошко "Реєстрація СОД можлива тільки з електронною печаткою. Будь ласка виберіть ключ електронної печатки." Кто столкнулся с такой же проблемой или кто знает как решить? Заранее спасибо. |
|
|
|
|
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 07:42 |
|
У вас электронный ключ для физ.лица. Вам нужен электронный ключ, сгенерированный для ФО,П/руководителя предприятия. Если приватовский ключ, нужно зайти через привт24 для бизнеса и там сгенерировать. |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:07 |
|
Это тоже придумали "схемщики" от фонда,
| R54321 писал(а): |
| Работать непросто. В основном 1 м2 новостроя продается за 12-16 тыс грн. Застройщик требует оценивать 3-3.5 тыс грн. И мы делаем. Понятно, что все оценщики региона нашего рискуют, подписывают отчёты по 3-4 тыс грн за 1м2 вместо реальных 12-15 тысяч грн за 1 м2 ещё и при налоге 8.5%. |
Работать не просто! Рискуют!
Пи~@#ц. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:15 |
|
Конечно надо бы выдержать паузу и не работать с клиентами. Но, выдержат ли все эту паузу? А если клиент уже заказал оценку и ждет отчет?
И главное. Без официального общения СРО с ФГИУ дело с места не сдвинется. Есть несколько тезисов для разговора: 1. Отменить электронную площадку до образования не менее трех таких. 2. Снизить стоимость услуг на уровень госрегистратора и подобных доказав стоимость в антимонопольном... 3. Отменить электронную площадку до момента создания более расширенного индикатора цен (города областного подчинения или исходя из численности, село, пгт и т.п.), при этом указав зоны и прочие важные показатели... 4. В дальнейшем убрать "прокладки", т.к. сравнить показатель стоимости с индикатором можно и без нее! 5. Решить вопрос оценки домовладений с приватизированной землей, т.к. стоимость "разбрасывается" на два-три объекта и не факт, что оценщик один и тот же... Причиной немедленной отмены электронной площадки является наличие неурегулированности взаимоотношений площадки с базой ФГИУ, когда по непонятным причинам отчет не регистрируется. Если отчет не регистрируется д.б. четкое понимание сторон о причине! И еще. Однозначно деньги должны взиматься только за зарегистрированный отчет. Т.е. за выполненную работу! А то ведь и оценщик может половину отчета клиенту выдать)) |
|
|
|
|
|
ВТПП
Сообщения: 19
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:17 |
|
За останніми даними сьогодні Нотаріальна палата готує звернення в Антимонопольний комітет. Що роблять наші СРО? |
|
|
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:21 |
|
С первого сентября в силу вступают новые ДБНы, где застройщики мегаполисов будут в более выгодных условиях, чем застройщики окраин. В больших городах с осени планируется поднятие цен в новостройках. После запуска майданчика, вторичный рынок станет для покупателя менее привлекательным: оценка, нотариус, налог с более-менее рыночной стоимости... |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:22 |
|
У нас нету СРО то факту клубы по интересам. |
Последний раз редактировалось: LTOR (Чт, 19 Июл 2018 10:45), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:25 |
|
| Валюха писал(а): |
| В больших городах с осени планируется поднятие цен в новостройках. |
а кто госплан? Покупатель или продавец?
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
| LTOR писал(а): |
| У нас нету СРО тотал факту клубы по интересам. |
значит у Вас есть поле для деятельности)) |
|
|
|
|
|
xDNx
Сообщения: 40
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 19 Июл 2018 08:28 |
|
Сделаю себе выходные на 4 дня.
Сегодня перезвонил клиентам и объяснил ситуацию. Пояснил что сейчас неизвестно сколько это будет стоить и можно ли в будущем ваш сарай 1919 года постройки из дерева, который покупают ради земли, оценить в 10к гривен или придется минимум 100. Цены даже приблизительно не называл ибо поддерживаю мнение что пора нам переломить эту психологическую планку "оценю квартиру три копейки за три копейки" и ставить ценник состоящий из 4х цифр вместо 3х. Не думаю что они что-то поняли, скорее всего стандартно подумали "оценщик - мразь. И скидку не дает, и квартиру ценой 30к у.е. оценивать в 6к не хочет".
В моем городе многие оценщики поддерживают данное мнение, но не знаю как себя поведут гастролеры которые перехватывают отчеты и несут кому-то чтоб заработать свои 150 грывэнь. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
