Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Вопросы по работе реестра Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 122, 123, 124 ... 159, 160, 161  След. Автор Сообщение Анатоль Сообщения: 645 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 08:43 R54321 писал(а): Идет рейдерский захват оценки - 2. На дворе не 2013-2014 год. Януковичей нет. Мы идем в Европу. Всё ведь Прозорро. Реестров сколько пооткрывали!!! Красота ведь! Но в оценке мы возвращаемся в 2013 год. К Януковичу. К Майдану. Восстановим историческую справедливость. Именно при Януковиче-Азарове нам, вопреки НКУ, разрешили оценивать для налогообложения и при этом весь спектр... Потом появились поцы. Но они хоть что-то делали. А настоящие постмайданные руководители возвращают нас к 90-м к простому рэкету. Кстати, а в Европе рэкет есть? seta Сообщения: 140 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 08:50 Анатоль писал(а): Кстати, а в Европе рэкет есть? Есть! Есть! Украина - це ж Європа! Александр_А Сообщения: 177 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 09:10 R54321 писал(а): Владимир Шалаев писал(а): R54321 писал(а): Хотелось бы ошибаться, но прогнозы сбываются: Увекон перед введением майданчиков разработал свой геопортал https://www.uvecon.ua/ua/geoportal.html Почему то именно перед введением майданчика!!! "Совпадение? Не думаю" Хочу обратиться к некому R54321. Моя фамилия Шалаев. Вы, думаю, знаете, что Увекон занимается аналитикой недвижимости с 2007 года. Если Вы так к нам внимательны, то не могли не заметить, что «Геопортал Увекон» изначально появился в июле 2017 года. При этом подготовка к его созданию велась с 2015 года, и это было сделано совершенно для других целей. Заходите на сайт www.uvecon.ua, почитайте. Может быть, поймете, что это разные информационные базы. Относительно этих новых площадок: я неоднократно получал предложения создать подобный программный продукт как под эгидой УТО, так и от лица «Увекон». Тем не менее, мы категорически отказывались принимать какое-либо участие в этом. Ну, и спасибо Вам за рекламу! С Вашей помощью о нас узнает еще большее количество потенциальных клиентов. Тем более, что одной из наших главных целей как раз и является поддержка оценщиков и предоставление им возможности улучшить качество своей работы добротными аналитическими материалами. Спасибо большое за ответ! Теперь и я отвечу Вам. Все знают, что Вы давно в оценке. Результаты Вашей работы высоки, это достойно уважения. Целью сообщения не было Вас обидеть или оскорбить. Еще раз повторюсь - Ваши результаты работы в оценочной деятельности признают и уважают большинство оценщиков. Но согласитесь, молчание УТО в такой непростой период для оценщиков Украины и оценочной деятельности, вызывается удивление, настороженность и подозрение. В тот момент, когда происходит Рейдерский захват оценки-2, УТО абсолютно расслабленно и спокойно публикует на своем сайте объявление, что на Одесской конференции... АЖ 6-7 СЕНТЯБРЯ (!!!) можно будет среди прочих интересных тем о перспективах оценки "висловити свою професійну думку в обговоренні нагальних та важливих питань, зокрема пов’язаних з готовністю до роботи на авторизованих електронних майданчиках Єдиної бази даних звітів про оцінку"... Вы внимательно читаете? ДУМКУ!!! ВИСЛОВИТИ!!!!! АЖ 6-7 сентября!!! Больше чем через 1,5 месяца!!! Через 48 ДНЕЙ!!! 48 (СОРОК ВОСЕМЬ) ДНЕЙ, КАРЛ!!! СОРОК ВОСЕМЬ!!!!!!!!!! Не кажется ли Вам, что злободневные и важные для 90% оценщиков Украины проблемы лучше бы обговаривать несколько быстрее? И думку висловити надо было такой солидной организации, как УТО, еще 18.07.2018 года и лучше бы к обеду, а не к вечеру!!! И результат думки оформить письменно 19.07.2018 года или 20.07.2018 года. УТО ведь солидная и уважаемая организация, которая отстаивает интересы своих членов, не так ли? Вы скажете - это очень быстро? Или это невозможно? Посмотрите на АФО, их Руководитель достойно отреагировал и это достойный поступок. Вы же занимаете такой высокий пост! Просьба от 90% оценщиков Украины: учитывайте их интересы пожалуйста, ведь для многих нормальных и не занижающих оценщиков особенно в небольших городках, налоговая оценка - это основное направление их деятельности. Да и занижать начали многие от безысходности, потому что Фонд в упор не видел низких оценок, не так ведь? Причем эти низкие оценки начали первыми делать сетевые но-шники 3.0. Не правда ведь? Нам нужно было спокойно наблюдать как все клиенты уходят от нас при полном бездействии и отсутствии контроля от Фонда? Почему для 90% оценщиков, спросите Вы? Потому что с аккредитациями банков, требованиями НБУ об опыте 5 лет СОДа, отменой оценки для целей приватизации, дурацкого конкурса для отбора СОДов для целей аренды, где чтоб выиграть конкурс на оценку помещения в 5 кв.м. надо АЖ 6 оценщиков привлечь!!! (но его недавно хоть отменили) той большой оценкой, которой занимаетесь Вы, занимается еще наверное процентов 10 оценщиков, и большинство из которых находится в Киеве и областных городах Украины. Остальные оценщики, оценщики небольших городков Украины ценят квартиры, дома, гаражи, офисы и магазинчики иногда ценят для банка, если кто-то позвонит из Киева и предложит набрать отчетик для банка/или другой цели, когда своих оценщиков не хватает. Почему так? Скажите, может ли, например, оценщик-одиночка, ушедший даже из серьезной и сильной фирмы СОДа, аккредитоваться в банке? НЕТ! Потому что опыт СОДа нужен 5 лет! Абсурд!!! Но УТО молчит. Этот оценщик может быть 10 лет оценивал эти же объекты, но открыв СВОЙ СОД, он их оценивать не может. И всех ведь устраивает это. И Вас лично это ТОЖЕ устраивает. Вы ведь представляете не только фирму Увекон, а и УТО, членами которой являются сотни или тысячи оценщиков, они члены УТО, они платят взносы, они имеют право на малейшую, но защиту их интересов в оценочном законодательстве. Оценки в приватизации теперь нет. Оценка для целей аренды - кому как повезет. Коллеги не из Киева и не из областных центров - я не прав? Просьба к Модератору: давайте проведем опрос среди всех оценщиков: какой процент дохода в месяц Вам приносит налоговая оценка и варианты ответа: 0-20%; 21%-40%; 41%-60%; 61-80%; 81-100% Прям как табличка по физическому износу))) И по результатам голосования посмотрим, насколько Важна для всех 3000 оценщиков Украины налоговая оценка. Резюме: моё мнение - налоговую оценку надо отстоять и дать возможность заниматься ею всем, кто хочет. Без фирм-прокладок. Нет ничего в ней плохого, как нет ничего плохого в оформлении нотариальных доверенностей, нотариальных договоров, заявлений и тд. Налоговая оценка - это работа для многих оценщиков, которые платят налоги и являются самозанятыми лицами. Налоговую оценку надо правильно настроить и обозначить правила. Скорее всего больше всего занижают в Киеве и областных центрах. На периферии - там и так недвижимость недорогая, особого смысла занижать нет. 390 грн - это слишком много для попытки регистрации одного отчета, а 780 грн - это невероятно много. А тем более - на счет Приватного підприємтва. Причем единственного такого в Украине. Это цинизм особенно в военное время, это неуважение к людям. 8,5% от стоимости объекта, право собственности на который выдано менее трех лет, это тоже много. И, справедливости ради, 1% частному нотариусу за 3 часа работы и 3 листика договора купли продажи это тоже, наверное, много. Для Киева это в основном десятки тысяч гривен за 3 часа. Да, у них больше ответственности чем у нас, но не настолько. Идет рейдерский захват оценки - 2. На дворе не 2013-2014 год. Януковичей нет. Мы идем в Европу. Всё ведь Прозорро. Реестров сколько пооткрывали!!! Красота ведь! Но в оценке мы возвращаемся в 2013 год. К Януковичу. К Майдану. В прошлый раз отстояли. Спасибо ко всем кто организовывал Съезд, участвовал в судах. Лидеры выступали, отстаивали наши права. Тогда руководителем УТО был Амфитеатров. Не знаю, его ли это заслуга была тогда начать движение сопротивление рейдерам, или всех, но в прошлый раз отстояли. В этот раз, кроме реакции руководителя АФО, мы не видим никаких действий и поступков. Очень жаль. Контроль за оценками мог быть и из старой базы, человек на фейсбуке с фамилией Сергеев это наглядно показал около трех месяцев назад. И как-то Наталья Петровна Лебедь же сделала эти 2 списка занижальшиков? Но далее дело не пошло, она ушла или ее ушли. Т.е. это было возможно и без майданчиков силами сотрудников ФДМУ. Это просто должна была быть их обычная работа - иногда просматривать что там делается в реестре. И это не стоило бы это 780 грн за один отчет из кармана добросовестных налогоплательщиков. Было бы желание...[/b] Добавлено спустя 36 секунд: Чего Ви так хвалите Шлаева!!! за какие заслуги!!! что он сделал когда захвативали оценку прошлий раз!!! НИЧЕГО. Реально тогда подняла ВСЕХ ЛЮДМИЛА ТУРОВСКАЯ. И ПОМОГАЛ ЕЙ В ЕТОМ АЛЕКСЕЙ АМФИТЕАТРОВ и РУСЛАН КЕДА, и ЕЕ КОМАНДА С г. РОВНО. ПРАВИЛЬНО будет обратится к ТУРОВСКОЙ. у нее опит борьби уже есть с етими мошенниками!!! и не надо приплетать сюда шалаевих, коваль, лебедь.... только умеют что ЩОКИ НАДУВАТЬ GЛариса Сообщения: 176 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 09:59 В перечне зарегистрированных в базе под № 230 ПП "БРОКБІЗНЕСКОНСАЛТ" https://opendatabot.com/c/35118301 ПП "БРОКБІЗНЕСКОНСАЛТ" Повна назва: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БРОКБІЗНЕСКОНСАЛТ" Код: 35118301 Адреса: 65045, Одеська обл., місто Одеса, Приморський район, ВУЛИЦЯ БАЗАРНА, будинок 61 Директор: Богданова Галина Володимирівна Стан: зареєстровано Вид діяльності: 68.31 Агентства нерухомості Власники на 19.07.2018 Богданова Галина Володимирівна, внесок — 1 000 грн, 100% Судовий реєстр — 6 рішень Судові справи, в яких компанія згадана у тексті Рішення Справа Суд Форма Ухвала від 21.02.2018 760/4554/18 Солом'янський районний суд міста Києва Кримінальне Ухвала від 15.02.2018 760/4359/18 Солом'янський районний суд міста Києва Кримінальне Постанова від 05.09.2017 522/13926/17 Приморський районний суд м.Одеси Кримінальне Постанова від 05.09.2017 522/13925/17 Приморський районний суд м.Одеси Кримінальне Рішення від 07.09.2015 916/2874/15 Господарський суд Одеської області Господарське Добавлено спустя 8 минут 8 секунд: http://nashigroshi.org/2016/10/19/truhanov-kupuje-ofis-dlya-meriji-za-185-miljoniv-perekuplenyj-dva-misyatsi-tomu-firmoyu-26-richnoho-asystenta-universytetu/ Prof Сообщения: 27 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 10:23 Александр_А писал(а): Чего Ви так хвалите Шлаева!!! за какие заслуги!!! что он сделал когда захвативали оценку прошлий раз!!! НИЧЕГО. Реально тогда подняла ВСЕХ ЛЮДМИЛА ТУРОВСКАЯ. И ПОМОГАЛ ЕЙ В ЕТОМ АЛЕКСЕЙ АМФИТЕАТРОВ и РУСЛАН КЕДА, и ЕЕ КОМАНДА С г. РОВНО. ПРАВИЛЬНО будет обратится к ТУРОВСКОЙ. у нее опит борьби уже есть с етими мошенниками!!! и не надо приплетать сюда шалаевих, коваль, лебедь.... только умеют что ЩОКИ НАДУВАТЬ повеселил Александр_А Сообщения: 177 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 10:29 Prof писал(а): Александр_А писал(а): Чего Ви так хвалите Шлаева!!! за какие заслуги!!! что он сделал когда захвативали оценку прошлий раз!!! НИЧЕГО. Реально тогда подняла ВСЕХ ЛЮДМИЛА ТУРОВСКАЯ. И ПОМОГАЛ ЕЙ В ЕТОМ АЛЕКСЕЙ АМФИТЕАТРОВ и РУСЛАН КЕДА, и ЕЕ КОМАНДА С г. РОВНО. ПРАВИЛЬНО будет обратится к ТУРОВСКОЙ. у нее опит борьби уже есть с етими мошенниками!!! и не надо приплетать сюда шалаевих, коваль, лебедь.... только умеют что ЩОКИ НАДУВАТЬ повеселил Добавлено спустя 31 секунду: посмейтесь!!! и платите 390 грн. и смейтесь.... до упада!!! Добавлено спустя 15 секунд: посмейтесь!!! и платите 390 грн. и смейтесь.... до упада!!! Prof Сообщения: 27 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 10:33 Gektar писал(а): 81-90 %, налоговая оценка. С R54321 согласен. и все ок, по 200 грн шлепали 30 оценок в месяц... ну Ви же не мародер чтоби драть с людей по 2000 за услугу по минимуму, ви же честний оценщик... Fox Возраст: 44 Сообщения: 3 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 11:13 Как никогда подходит под нынешнюю ситуацию фраза Ф. Раневской. Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 11:18 Zonzi писал(а): SHE В нас була похожа ситуація. Це в них збій був в лік пей. І гроші повинні були повернутися на рахунок назад (або взагалі не списатися з вашого рахунку, уточніть в банку). Якщо ні, то дзвоніть їм і вибивайте гроші назад! спасибо _________________ а знаешь, всё ещё будет! Vikysya Сообщения: 26 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 11:42 Авторизовані електронні майданчики – це система комплексного захисту інформації -статья на сайт ФГИ. Етапи побудови КСЗІ У побудові КСЗІ можна виділити наступні етапи: - Підготовка організаційно-розпорядчої документації. - Обстеження інформаційної інфраструктури Замовника. - Розробка "Технічного завдання на створення КСЗІ". - Розробка "Плану захисту інформації". - Розробка "Технічного проекту на створення КСЗІ". - Приведення інформаційної інфраструктури Замовника у відповідність з "Технічним проектом на створення КСЗІ". - Розробка "Експлуатаційної документації на КСЗІ". - Впровадження КСЗІ. - Випробування КСЗІ. - Проведення державної експертизи КСЗІ і отримання "Атестата відповідності". - Підтримка і обслуговування КСЗІ. Вопрос-где увидеть этот аттестат соответствия и когда была проведена гос. экспертиза?Почему нет информации? Таня-Татьяна Сообщения: 229 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 13:07 Совершенно не понятно, какими коэффициентами оценщик должен подгонять цену к индикативу? Тогда необходимы изменения в стандартах, чтобы была категория стоимости "рыночная индикативная" И вообще, зачем в этой цепи абсурда нужен оценщик? Пусть люди платят налоги с индикатива и все Те, кто сотворил всю эту бредовую схему, хоть понимают, что не может быть на весь областной центр одной цены по коммерции и трёх по жилью??!! Только в центральной части города диапазон цены на квартиры от 400 до 1500 уе Какими чудесами возможно сотворить цену, подходящую под индикативную???!??? Я, например, проработав много лет в оценке, не имею навыков творить такие чудеса Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд: От 400 до 1500 за кв.м _________________ Все хорошо, а будет еще лучше!!! Maverick Сообщения: 42 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 14:05 Таня-Татьяна писал(а): Совершенно не понятно, какими коэффициентами оценщик должен подгонять цену к индикативу? Тогда необходимы изменения в стандартах, чтобы была категория стоимости "рыночная индикативная" И вообще, зачем в этой цепи абсурда нужен оценщик? Пусть люди платят налоги с индикатива и все Те, кто сотворил всю эту бредовую схему, хоть понимают, что не может быть на весь областной центр одной цены по коммерции и трёх по жилью??!! Только в центральной части города диапазон цены на квартиры от 400 до 1500 уе Какими чудесами возможно сотворить цену, подходящую под индикативную???!??? Я, например, проработав много лет в оценке, не имею навыков творить такие чудеса Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд: От 400 до 1500 за кв.м Ну вы даёте, зачем нужен оценщик ))) А кто же будет снимать офисы, давать рекламу, платить за содержание офисов, выслушивать от клиентов тонны г-вна. Мы им нужны для удобства, что бы исправно бабло отправляли, зачем им такие издержки по по всей Украине... А если человек будет напрямую платить -он точно не поймет за что вообще он платит и главное кому, и почему стоимость за которую он продаёт на 30% ниже оценочной, будут скандалить, а так прокладочка то что надо, оценщик-психолог все стерпит! Кирилл2018 Сообщения: 24 Откуда: Запорожье Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 14:06 Таня-Татьяна писал(а): Совершенно не понятно, какими коэффициентами оценщик должен подгонять цену к индикативу? Тогда необходимы изменения в стандартах, чтобы была категория стоимости "рыночная индикативная" И вообще, зачем в этой цепи абсурда нужен оценщик? Пусть люди платят налоги с индикатива и все Те, кто сотворил всю эту бредовую схему, хоть понимают, что не может быть на весь областной центр одной цены по коммерции и трёх по жилью??!! Только в центральной части города диапазон цены на квартиры от 400 до 1500 уе Какими чудесами возможно сотворить цену, подходящую под индикативную???!??? Я, например, проработав много лет в оценке, не имею навыков творить такие чудеса Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд: От 400 до 1500 за кв.м Вся ситуация в не верно разработанных алгоритмах проверки рыночной стоимости определённой оценщиком. Не возможно на основании одного индикативного числового значения стоимости, отобраного только по месту размещения и не учитывающего еще как минимум 12 факторов влияющих на стоимость делать выводы о правильности или неправильности оценки. При таком подходе независимая оценка рыночной стоимости не нужна вообще. Приходим к манипуляциям в оценке для выхода на индикатив (подгон стоимости). :) Maverick Сообщения: 42 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 14:33 А есть у кого-нибудь позитивный опыт работы на этом майданчике: Ключи читаются, Отчеты регистрируются, У нотариусов номера считываются? Таня-Татьяна Сообщения: 229 Добавлено: Сб, 21 Июл 2018 14:53 Разве дело в том, читаются ли ключи, регистрируется ли отчёт? Как вы, уважаемые коллеги, достигаете "нужных" цен, чтобы пропихнуть отчёт в реестр? Подгоняете каждый отчет под необходимую цифру? Вас не смущает, что вы как бы это помягче сказать, перестаёте делать оценку в соответствие с законом и стандартами? _________________ Все хорошо, а будет еще лучше!!! Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 122, 123, 124 ... 159, 160, 161  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме