| Автор |
Сообщение |
Юрий Александрович
Сообщения: 114
Откуда: Донецк
|
 Добавлено:
Вт, 02 Окт 2018 08:21 |
  |
Ну вот и Юрьев день тебе бабушка!!!http://domik.ua/novosti/kak-zakonoproekt-9054-mozhet-uprostit-ocenku-nedvizhimogo-imushhestva-v-ukraine-n257327.html |
_________________
Не осуждайте и не будете осуждены... |
|
   |
|
AJAX86
Возраст: 37
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 11:06 |
|
"Органом обращения будет МЭРТ – и мы это поддерживаем. Информация (о цене недвижимости – ИФ) по этому закону обновляется раз в месяц. Гражданин обращается к этой базе и получает цену. То есть исключаются те, кто формирует налоговые обязательства. Таким образом, будет существенно ограничено количество оценщиков, работающих на рынке. Процедура налоговой оценки будет максимально автоматизирована. Оценщики остаются только по вопросам аренды, некоторым вопросам приватизации – то есть 500-1000 оценщиков", - сообщил представитель ФГИ. При этом он добавил, что к настоящему времени в реестре числится около 5 тыс. оценщиков
https://interfax.com.ua/news/economic/531330.html |
|
|
|
|
Jhas
Возраст: 56
Сообщения: 99
Откуда: Житомир
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 11:20 |
|
Ось це і буде процес очищення професії. Я особисто підтримую ці зміни, і в першу чергу, як Громадянин. Бо мене в Житомирі ці т.зв. фірмочки ФОП Кізіл обступили з усіх сторін і податкових оцінок практично немає. Так що, як рубати, то рубати. |
|
|
|
|
AJAX86
Возраст: 37
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 11:33 |
|
Дело в том, что максимум который я могу вытянуть в своем городке, это "податкові оцінки" ))  Так что биржа труда обеспечена. |
|
|
|
|
Jhas
Возраст: 56
Сообщения: 99
Откуда: Житомир
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 11:41 |
|
Ви ж погодитесь, що дійсно, в такому вигляді як сьогодні, податковий оцінювач не потрібний. Фактично, податковий оцінювач на сьогодні така ж "прокладка", як і майданчики. Тому КРАПКА. |
|
|
|
|
AJAX86
Возраст: 37
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 12:02 |
|
не соглашусь даже под дулом, но и в спор вступать не буду, так что пусть будет крапка |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 14:04 |
|
| Jhas писал(а): |
Фактично, податковий оцінювач на сьогодні така ж "прокладка", як і майданчики. Тому КРАПКА.
|
может кто и прокладка, так это Курячий... Налоги (редкие случаи) и сборы (при любой сделке) уплачивает конкретный человек-владелец недвижимого имущества! Так что среднестатистические данные выгодны только тем, у кого заведомо рыночная стоимость будет значительно выше средней. А это олигархи и к ним приближенные. А вот обладатели социальных лачуг будут за них платить... И в этом цель Курячего и Ко. Для этого все маневры вокруг оценки уже долгое время. Это обычный прием для элехтората. И всегда виноват совершенно неповинный человек, а Кизил пристроятся в очередной схеме...  |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 14:39 |
|
Вот так - какой там физизнос, какое техническое состояние, уровень инженерных сетей и т.п. Все под одну гребенку  Я смотрю больное общество шарахает то в одну сторону маразма, то в другую. Ну, ну ... |
|
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 15:05 |
|
| Анатоль писал(а): |
| Так что среднестатистические данные выгодны только тем, у кого заведомо рыночная стоимость будет значительно выше средней. А это олигархи и к ним приближенные. |
У них все имущество записано на компании не в Украине, за очень редким исключением. Поэтому они как не платили, так и не будут платить в бюджет Украины во всех его проявлениях (центральный, местный).
Сейчас как бы есть два звена: оценщик и майданчики, и вот из этой цепочки выкидывают оценщиков. Майданчики полюбому никуда не денутся, сейчас это передатчик данных на сервер фонда, потом это будет выдаватель справки (или как угодно его назовите) о стоимости. Поэтому себя они точно не обидят и из цепочки не выкинут. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Іларіон
Сообщения: 25
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2018 15:32 |
|
У кожного "болить" за своє - у оцінювачів про професійну діяльність, у чиновників-аферистів - побільше скачати бабла сьогодні, бо завтра може і не бути, у депутатів втримати задницю під куполом на наступний термін, у площадок-прокладок вчасно зализати чиновникам і не попасти в немилість до хазяїв... А головна проблема тут, це абсурдність поняття податку з доходів фізичних осіб при продажу майна.
1. При продажу рухомого майна коли людина купляє автомобіль, користується, а потім продає, враховуючи закономірну тенденцію до зниження ринкової вартості зі збільшенням терміну експлуатації який дохід отримує фізична особа?
2. При продажу нерухомого майна і виходячи з того, що майно не "впало" людині з неба, а було куплене чи побудоване і враховуючи тенденцію ринку на нерухоме майно дохід може бути, а може і не бути, то чому податок повинен сплачуватися від ринкової вартості, а не з різниці між покупкою і продажем?
І чому не враховується те, що у обох випадках людина робила покупки з доходів, які уже задекларовані і з яких податки сплочені...
Так, що корінь зла у самому Податковому Кодексі, але про це всі мовчать, відповідно всіх це влаштовує. |
_________________
"Перестроить можно рожу, Ну а душу - никогда." |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 04 Окт 2018 08:12 |
|
| Іларіон писал(а): |
| Так, що корінь зла у самому Податковому Кодексі, |
НК-это неодушевленный предмет, корень в нардепах и тех, кто их избрал-"зри в корень"(К. Прутков)
| Іларіон писал(а): |
| але про це всі мовчать, відповідно всіх це влаштовує. |
- Амфитеатров об этом говорил! А вообще-то изменения, предложенные Курячим, - это проверка ВР на вменяемость, а профильные комитеты на профессионализм. Невозможно иметь среднерыночную стоимость недвижимости, поскольку в противном случае она превратится в движимость.
 И еще немного о НК его авторах и соавторах. Не может налог (не путать со сборами!!!) на недвижимость исчисляться исходя из площади, т.к. даже в одном доме, но многоквартирном, могут быть помещения совершенно с противоположными потребительскими характеристиками. Т.е., если в одном доме оказался олигарх и обычный наемный работник, то сами понимаете, что в стоимостном выражении их квартиры разные и платить налог они должны разный!  Но и "злочинна" влада и "демократично-патриотична" ведут себя аналогично...  |
|
|
|
|
Valuator
Сообщения: 16
|
| Добавлено:
Чт, 04 Окт 2018 09:24 |
|
| Анатоль писал(а): |
| Невозможно иметь среднерыночную стоимость недвижимости |
возможно
| Анатоль писал(а): |
| поскольку в противном случае она превратится в движимост |
если прибавить к недвижимости ("голой квартире") стоимость ее обустройства ("нафаршировки") получим конечно другую стоимость, которая уже действительно включает стоимость движимого имущества, но кто дал право начислять налог на "фарш" ?
| Анатоль писал(а): |
| Не может налог (не путать со сборами!!!) на недвижимость исчисляться исходя из площади |
может конечно
| Анатоль писал(а): |
| т.к. даже в одном доме, но многоквартирном, могут быть помещения совершенно с противоположными потребительскими характеристиками. Т.е., если в одном доме оказался олигарх и обычный наемный работник, то сами понимаете, что в стоимостном выражении их квартиры разные и платить налог они должны разный! |
должни платить одинаковий налог!!!
Простите, Ви не Шариков случайно? Какое Ваше дело как живут и какой ремонт собственно говоря? Налоги должен платить как олигарх так и клерк, но уже с тех доходов которие они получают6 а не с тех что в квартире находяться... |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 04 Окт 2018 10:12 |
|
| Valuator писал(а): |
| если прибавить к недвижимости ("голой квартире") стоимость ее обустройства ("нафаршировки") получим конечно другую стоимость, которая уже действительно включает стоимость движимого имущества, но кто дал право начислять налог на "фарш" ? |
уважаемый Швондер, фарш - это что? и если состояние сантехники и электрики не относится к состоянию квартиры и никак не влияет на ее стоимость, то конечно, но почему-то есть же обычный, улучшенный и т.п. ремонты. Похоже Вы не знакомы даже с УПВС? и не видите разницы в налоге и сборе, а я ведь так просил...
Налоги должны платить все, однако избранная на сегодня база налогообложения абсурдна! Вот так-то, ув. Швондер. Абсурдность ее заключается в том, что за сарай и летнюю кухню из лампача пересичный гражданин платит так же как и олигарх за крытый бассейн. |
|
|
|
|
AJAX86
Возраст: 37
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2018 08:03 |
|
|
|
|
Іларіон
Сообщения: 25
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2018 08:46 |
|
| AJAX86 писал(а): |
| просто святые из фонда |
Чомусь "святі" не згадують Постанову КМУ за №358 від 21 серпня 2014 р. яка чинна на сьогоднішній день - "Фонду державного майна: 1) невідкладно забезпечити надання безперешкодного та безоплатного доступу до інформації, що міститься в єдиній базі даних звітів про оцінку: суб’єктам оціночної діяльності, нотаріусам і контролюючим органам;" |
_________________
"Перестроить можно рожу, Ну а душу - никогда." |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
