| Автор |
Сообщение |
Alona
Сообщения: 53
|
 Добавлено:
Пн, 09 Дек 2019 13:16 |
  |
privet, не маю права я викладати відповіді, хоча дуже хочеться. Це буде непрофесійно і неетично.
Відписки (була не одна скарга) були про те, що візьмуть до уваги....витребують на рецензування.....притягнуть до відповідальності.
Але ця "фірмочка" працює і зараз. Афіша в центрі міста з повідомленням про те, що в них найнижча оціночна вартість і вартість робіт без реєстрації 150грн, і за 40 хвилин. Це божевілля.
Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Дивує, як це НАЙНИЖЧА??????? І як це в них так виходить чаклувати????? А ФОНДУ байдуже було. |
|
|
  |
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пн, 09 Дек 2019 16:54 |
|
| SHE писал(а): |
| LTOR писал(а): |
Хорошо что депутаты убрали правку этих евреев-дубинских и Ко с Профильного финансов - про нормативную оценку.
По факту клиент сам формирует заявку - и довідка аввтоматом показывает оценочную стоимость. Если не согласен идет к нам и мы ему можем на 25% сделать ниже/выше оценочной и сделать отчет где указана рыночная стоимость. Многим ли подойдет оценочная- думаю - мой прогноз не более 5%-10% продавцам. |
5-10% НЕ подойдет справка.
остальным подойдет. |
Вы походу человек далекий от реалий оценок по НО.
Пойдут. И не факт что тем кому нужна "реальна стоимость" попадут в цифру оценочной - что выбьет база по Довідке. Я знаю о чем говорю. Считаю в целом - Закон- Отличный и это реальна борьба с коррупцией на таком даже маленьком примере как отстранение площадок. Ну есть часть персонажей, вроде Флекса, что будут ***ть что оценки для НО не нужно, или вообще ВСЕ оценки. |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пн, 09 Дек 2019 20:27 |
|
| LTOR писал(а): |
| акон- Отличный и это реальна борьба с коррупцией |
но ведь ничего нет для борьбы с недобросовестными оценщиками... |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пн, 09 Дек 2019 21:45 |
|
| Анатоль писал(а): |
| LTOR писал(а): |
| акон- Отличный и это реальна борьба с коррупцией |
но ведь ничего нет для борьбы с недобросовестными оценщиками... |
Вы правы. Даже больше скажу. Будут занижать больше порога 25%. Как обычно найдут лазейку- ну это уже вопрос к бокам модуля и собственникам модуля.
И пока не было годной системы наказания жуликов- другие порядочные оценщики- теряли клиентов или сами в таких жуликов превращались. А все через бездействие "регулятора" ФДМУ. |
|
|
|
|
Александр_А
Сообщения: 177
|
| Добавлено:
Вт, 10 Дек 2019 08:55 |
|
[quote="privet"]
| Alona писал(а): |
| ... хотелось бы посмотреть на ответы ФДМУ... что они Вам отписывали ? |
хіба вони можуть щось відписати?!
ФДМУ як структуру, що займає три великі корпуси в центрі Києва із кількома тисячами працівників, потрібно ВЖЕ ДАВНО РОЗІГНАТИ. вони економічно недоцільні, неефективні, не виконують покладених задач /у т.ч. по надходженнях від приватизації та оренди/. не кажу вже про функцію регулятора у оціночній діяльності.
те що заробляє ФДМУ на оренді, і бюджет утримання цих "попрошайок" НЄСОИЗМЕРИМИЙ. - в кілька разів більше іде на зарплати, комунальні, канцелярські..... !!!! а є ще РЕГІОНАЛЬНІ відділенння....., які теж хочуть |
|
|
|
|
zmij
Сообщения: 27
|
| Добавлено:
Вт, 10 Дек 2019 09:45 |
|
Все верно. ФДМУ на ликвидацию, как неэффективную и дискредитирующую госорганы структуру. Функции ФДМУ передать Минэкономики. Можно и насобирать голоса на петицию Президенту. Одних арендаторов уже будет достаточно. |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Вт, 10 Дек 2019 12:18 |
|
Коллеги, все верно - пора вообще как регулятор ФДМУ убрать- там Минюст должен быть регулятором или Минрегубуд!
а не эти шаромыги с Фонда. Нам эти гандоны что только гнобили оценщиков все года - НЕ НУЖНЫ как регуляторы!
Гос майно- не могут реализовать (главная функция ФДМУ), а они еще нас "регулируют". Какое отношение вообще имеет ФДМУ сейчас к оценке на сегодняшний день, если оценку гос майна делает примерно 3% оценщиков работающих и то прямо скажем как есть - конторы свои при ФДМУ, в основном, делают эти оценки. |
|
|
|
|
Alona
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Вт, 10 Дек 2019 13:46 |
|
LTOR, у мене так і склалась думка, що ця "фірмочка" фондівська. Вона робить все |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Вт, 10 Дек 2019 14:53 |
|
Держгеокадастр змінить методику підрахунку нормативної грошової оцінки землі
| Цитата: |
Держгеокадастр замовляє нову методику, за якою проводитимуть нормативну грошову оцінку землі. Таким чином мають виключити корупційні зловживання. Про це повідомив голова Держгеокадастру Денис Башлик, передає AgroPolit.com.
Під час презентації проекту розвитку, Денис Башлик розповів, що йдеться про усунення з формули показника Кф, який визначає коефіцієнт функціонального використання ділянки населеного пункту.
«Ми вже почали процес замовлення розробки цієї методики, вона дуже давно потребує оновлення. Надходить дуже багато скарг від місцевої влади та бізнесу щодо корупційності, корупценогенного фактору так званого коефіцієнта Кф, з яким можна гратися й занижувати або завищувати певну нормативно-грошову оцінку. Ми маємо на меті ліквідувати цю можливість», — заявив очільник Держгеокадастру. |
|
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 10:53 |
|
Ну, все идет своим чередом.
Экспертная оценка земли для налогообложения уже в новом году будет не нужна - только нормативка. Оценщиков вон из процесса, работу землеустроителям !!!! - Это так им уже давно видится.
Кстати "вон из оценки земли" и не только. Я лично не читал, но мне сообщили, что с 01 февраля 2020г. оценщики НЕ БУДУТ НУЖНЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ С ЦЕЛЬЮ АРЕНДЫ. Есть, будет новый закон об аренде где это прописано. А прописано типа следующее - аренда через конкурс, расчет идет ЧЕРЕЗ ОСТАТОЧНУЮ БАЛАНСОВУЮ.
Если это так, то при продаже - ОСТАТОЧНАЯ БАЛАНСОВАЯ как стартовая,
при аренде - ОСТАТОЧНАяТ БАЛАНСОВАЯ как база для расчета стартовой арендной платы.
Оценщики этому государству явно уже не нужны.
Притом не нужны и ни как жулики и ни как честные добропорядочные люди.
Они вообще не нужны.
Если государство "поубивает" оценщиков, то кто по вашему будет делать работы по переоценке, или как пример оценке ущербов при заливе пожаре квартир, или для оспаривания чего либо.
Смутное время наступило в очередной раз.... |
|
|
   |
|
Александр_А
Сообщения: 177
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 11:39 |
|
| HUGO писал(а): |
| Я лично не читал, но мне сообщили, .... |
что за уровень общения.... ви же на форуме. дайте ссилку, или сноску.. и т.д., сами сначала почитайте, разберитесь, сложно?
опять сплетни разводите! |
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 13:22 |
|
Александр_А, уже как год стартовая цена при продаже малых объектов приватизации определяется от остаточной стоимости. Перед началом этого цирка об этом еще на повышении квалификации представители ФГИ говорили. По аренде не скажу - не в курсе. |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 13:28 |
|
Да, интересный будет размер аренды с балансовых стоимостей образца 1996-2013 годов. Хотя, может добиваются аншлага арендаторов.
Любопытно, как будут определять балансовую стоимость 1 кв.м холла под банкомат, или 5 кв.м стены под антенну. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 13:36 |
|
Ну, вроде "опять" за собой не замечал.
Проманиторил - все верно, так что это не "сплетни".
Кому надо, плиз найдите сами.
В этой истории что радует - как правило на ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты и помещения у бухгалтеров нет остаточной балансовой.
Чисто теоретически ее вычислить можно, зная остаточную стоимость всего здания и его площадь. Но с точки зрения бухгалтерии это не верно, т.к. отдельная комната (комнаты) или помещение (помещения) не является отдельными единицами бухгалтерии и соответственно не имеют своей
"отдельной" остаточной стоимости.
А значит отчет по оценке обязателен.
Извините что все это не в той теме, наверное надо открыть новую с уже более полной обговоркой и разбиранием документов.  |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Ср, 11 Дек 2019 13:46 |
|
Если исходя из балансовой, то она д.б. актуализирована на новые стандарты бухучета, т.е. проведена переоценка всей недвижимости учреждения, фабрики, завода. Так? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
