| Автор |
Сообщение |
Студент1
Сообщения: 136
|
 Добавлено:
Вт, 29 Июн 2021 20:23 |
  |
Доброго дня. Можливо хтось пояснить із ФДМУ як зареєструвати оцінку житлового будинку без оцінки земельної ділянки, наприклад якщо вона не приватизована??? Короче повний маразм.. Житловий будинок 51,4 м2 1962р.п. у забитому селі без газу і води, віддалений від райцентру, від головних автомагістралей, у якій ні школи , ні садіка, один магазин, ні сільської ради, нічого немає.... і люди продають там будинок за 35тис грн(реально!!!!) та дві зем ділянки 25сот і 9,56сот ФДМУ оцінили у 36824,27грн+26222,27грн+120763,24грн разом 183809,78грн або 6708 дол США. Оце автоматизація скажуть люди. Принципіально не буду на фонд подавати звіт на рецнзію, нехай люди звонять і їм розказують. Щей телефони гарячої лінії треба на всіх кутках у нотаріуса написати.. |
|
|
  |
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 07:46 |
|
Це мабуть питання до нотаріуса, чи прийматимуть вони вартість землі, якщо вона не приватизована, чи догадаються відкинути |
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 09:16 |
|
Люди обращаются за довидками. Коллеги, кто сколько берет? |
|
|
|
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 10:34 |
|
Хто небудь вносив звіт житловий будинок та приватизована земля, спочатку все домоволодіння, а потомі підтягнути земельну ділянку з її вартістю? |
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 11:56 |
|
А что со старой базой? Можно из неё что-то вытащить? |
|
|
|
|
Шахиня
Сообщения: 116
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 12:08 |
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 12:30 |
|
| Шахиня писал(а): |
EVG197
Берем по 200 грн. |
а не маловато? риелторы, вроде, 700 берут |
|
|
|
|
_killer_
Сообщения: 14
Откуда: Івано-Франківськ
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 12:54 |
|
мда, цікаво Модуль оцінює землю - в селі райцентру землю для ОЖБ 18 грн/кв.м., а поруч ділянка для ОСГ - 72 грн/кв.м.  |
|
|
|
|
Alona
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 12:58 |
|
| EVG197 писал(а): |
| Шахиня писал(а): |
EVG197
Берем по 200 грн. |
а не маловато? риелторы, вроде, 700 берут |
У нас оцінювачі беруть 500грн. |
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 13:03 |
|
Харьков. Что говорят нотариусы(правда, общение было только с одним) - зачем нам это надо(брать довидки из базы). мы не оценщики, сертификаты не получали, с ФГИ не связаны - пусть оценщики берут довидки.
Теперь просьба к оценщикам - давайте централизованно брать 500(ну или около этого, понятно что сарай в мухосранске стоит мало, но и 500 грн это не много(3 кг мяса, селянин не обеднеет)) |
Последний раз редактировалось: EVG197 (Ср, 30 Июн 2021 16:00), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Бергер
Сообщения: 16
Откуда: Город-сателит
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 15:01 |
|
Це чудо з землею взагалі не дружить! Суміжні ділянки ДС за межами видає 10 соток дорожче від 1 га |
|
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 16:15 |
|
| Lily писал(а): |
| Хто небудь вносив звіт житловий будинок та приватизована земля, спочатку все домоволодіння, а потомі підтягнути земельну ділянку з її вартістю? |
Почему как всегда отдельно нельзя?
Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
| EVG197 писал(а): |
| Люди обращаются за довидками. Коллеги, кто сколько берет? |
А довидки все на свое имя получать, своим ключом? |
|
|
|
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 20:50 |
|
1). Две земли райцентр: 0,1000 га (будівництво жб) и при нем 0,02 га (ОСГ)... БАЗА выдает 32000 грн и 95 000 грн соответственно.... Где логика - пытался ОСГ завести по разному по цене 32 грн за 1 кв.м. (даже как за межами) - 5 отказов
Продолжаю жрать кактус
2) Квартира 1 комн 1эт/1эт (барак) в сщ Восточное (Село) 38 кв.м. Продают за 4 000 у.е. - база нам выдает 440 000 грн (16 тис.у.е.) = отказ
3)Дом в селе 100 кв.м. аналоги подбираю ОЛХ в р-не 10-13 тис.у.е за те же 100 кв.м. СКОТОбаза = 527 000 грн .. = ОТКАЗ Из них 8,5% - ввели старый безхозный дом 1991 г.п. в експлуатацию в 2019 году, человек (люди) заплатят 44795 грн. С оформлением наши ПОКРАЩЕННИКИ предлогают человеку - сельському жителю (а он работает реально водителем труповозки) - 50 тис.грн. "Круто" (((
Блин слушайте кого они решили ободрать, побрить ??? С кого они хотят поиметь ??? Они видели руки этих людей ??? Скоты.... геноцид |
|
|
|
|
Гесперид
Сообщения: 41
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 21:21 |
|
Доброго времени суток) Подскажите, может кто-то столкнулся с такой проблемой, как разделить стоимость дома и земли при регистрации.? Когда оцениваю дом то считает с землёй и + отдельно идёт оценка земли . |
|
|
|
|
Студент1
Сообщения: 136
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июн 2021 22:40 |
|
| Гесперид писал(а): |
| Доброго времени суток) Подскажите, может кто-то столкнулся с такой проблемой, как разделить стоимость дома и земли при регистрации.? Когда оцениваю дом то считает с землёй и + отдельно идёт оценка земли . |
Доброго дня. Не партесь, звіт робити "безполєздно" забийте на звіти. Заходите і берете довідку , там вкажіть житлова нерухомість, вказуйте кадастровий номер землі де знаходиться будинок і вам видадуть довудку що вся вартість 68 тис грн, в т числі земля 22тис і хата (поліпшення) 46тис. і все. нічого ділити не треба. а якщо ще є одна земля для ведення особистого селянського господарства тоді іншою довідкою забивайте кадастровий номер і вам буде вартість окремо цієї землі. І все. Лише один нюанс , вартість для ОСГ буде 120грн/м2 і все. оцінка для нотаріуса готова. це може зробити будь-яка людина у якої є цифровий ел підпис. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
