_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
irenka
Сообщения: 1098
Добавлено:
Сб, 17 Окт 2009 10:49
Ст-ть разрешений по бордам на официальном уровне практически нулевая. Их выдают: РЭС, Укртелеком, Водоканал, Горгаз, Милиция, Архитектура, Миськрада. Все типа бесплатно.
В основном тянет много изготовление технической документации, АПЗ по выделению земли под них, на основании этих документов владелец платит ежемесячно арендную плату за землю.
Второе. Проект на изготовление, если борды делаем сами, не дешевое удовольствие.
Ну и третье. Материалы (зависит от площади сторон борда, размера мет. уголка, величины бетон.подушки-основания, плюс кран, плюс
ст-ть монтажа).
Это для ЗП.
Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:
По Сп всем понятно. Желательно конечно брать аналоги с местом. А то выйдем на комбинированный подход (сравнительно-затратный грубо говоря).
По ДП. ПВД= ст-ть аренды 1-й стороны (звоним, узнаем).
Отнимаем затраты. Это монтаж плаката, налог с рекламы, аренда земли, налог на прибыль, на зарплату (ею будет ст-ть монтажа). И конечно же, недозагрузка! Она м.б. достаточно высока. Смотреть самим надо на щиты, насколько они заклеены.
Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
В принципе затраты невысоки. Процентов 20 примерно. Тут недозагрузка - головная боль.
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
Добавлено:
Сб, 17 Окт 2009 12:23
КовАл писал(а):
теоретически можно и бигборд (оборудование) по доходнику оценить... но, скорее только теоретически, это раз... это будет уже не тот доход, который приносит бигборд, установленный в конкретном месте, это два... и три, проще это сделать по затратке.
КовАл писал(а):
его могли купить, как оборудование и, соответственно, как оборудование поставить на баланс, а затем уже смонтировать на фундаменте...
Очень странно...
Во-первых, даже оборудование прекрасно оценивается доходным, если оно представляет из себя единый самодостаточный комплекс (практически), который доход и приносит - что в данном случае налицо.
Во-вторых, доводилось много раз видеть такооой бухучет... И капитальные сооружения - в оборудовании, и станки в МБП, и ... И совсем не из-за сложности трактовки, к какой группе ОС относить объект - просто бухгалтер на бегу, закрыв глаза, туда отнес! Так что теперь, оценивать сооружения по методологии оборудования, а станок - как маску сварщика? Методы оценки должны и всегда определяются не формальным названием или какой-то условной классификацией объекта, а его существенными потребительскими характеристиками. Единственно, что, действительно, на всякий случай оценщику бы уточнить, что формально входит в состав объекта... Может, только мет. конструкции, а фундамент давно уже в бухучете числится отдельно, как "улучшения арендованного земельного участка", например?
Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Надеюсь, коллега КовАл не в претензии?
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Сб, 17 Окт 2009 15:21
В общем я бы делала так, как сказала irenka. Очень толково расписано, главное - брать достоверную информацию.
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Сб, 17 Окт 2009 15:34
Grey Horse писал(а):
Может, только мет. конструкции, а фундамент давно уже в бухучете числится отдельно
я, как раз об этом и говорил.
Grey Horse писал(а):
Надеюсь, коллега КовАл не в претензии?
нет, какие претензии...
irenka
Сообщения: 1098
Добавлено:
Сб, 17 Окт 2009 17:30
zanoza писал(а):
Очень толково расписано
Спасибо.
Так расписано, потому что сама ставила. У меня они есть, мои, собственные. Если интересует больше информации, могу поделиться.
Ship
Сообщения: 20
Добавлено:
Вс, 18 Окт 2009 08:38
Спасибо всем. К Irenke - спасибо еще раз, возможно обращусь за советом при практическом выполнении потенциального заказа.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Вс, 18 Окт 2009 20:29
irenka, да, конечно интересует.
информация из первых рук это всегда важно для оценщика, и, к сожалению, практически всегда большая проблема для оценщика ее раздобыть.
Гесперид
Сообщения: 41
Откуда: Украина
Добавлено:
Ср, 01 Дек 2021 10:59
Добрый день! Помогите, пожалуйста! В населённом пункте был установлен бигборд, никакой документации на него нет, администрация заказала оценку для постановки на баланс. Каким способом, его правильно оценить, кто сталкивался , рынок бигбордов нашла, но что я ещё должна учитывать при оценке??? Заранее, Спасибо!
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме