Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  НДС Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 22, 23, 24 Автор Сообщение Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Пн, 25 Сен 2023 16:40 privet писал(а): що значить позначати? коли паперові випуски стоять на книжковій полиці і на торцю вказано лише номер. Тим паче електронні версії не з самого початку йдуть Так получилось, что я не знаком ни с одним оценщиком, который хранит бумажные версии БА... Все, кто хранит, хранят их исключительно на компе... Кстати, а в каких случаях могут понадобиться старые данные из БА? Я повспоминал и пришел к выводу, что последний раз мне требовались старые данные лет не помню сколько назад, когда еще требовалось считать наследство на дату смерти... Других случаев, чтоб требовались данные более, чем прошлого БА, как-то, даже и не приходит в голову... privet Сообщения: 1241 Добавлено: Пн, 25 Сен 2023 17:27 Gorets11 писал(а): privet писал(а): що значить позначати? коли паперові випуски стоять на книжковій полиці і на торцю вказано лише номер. Тим паче електронні версії не з самого початку йдуть Так получилось, что я не знаком ни с одним оценщиком, который хранит бумажные версии БА... Все, кто хранит, хранят их исключительно на компе... Кстати, а в каких случаях могут понадобиться старые данные из БА? Я повспоминал и пришел к выводу, что последний раз мне требовались старые данные лет не помню сколько назад, когда еще требовалось считать наследство на дату смерти... Других случаев, чтоб требовались данные более, чем прошлого БА, как-то, даже и не приходит в голову... ддя суда Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Пн, 25 Сен 2023 17:52 privet писал(а): ддя суда Как я понимаю, для суда требуется ретроспектива только в случае вступления в наследство? Или есть еще случаи? Но и для суда на текущую дату вполне нормально проходят оценки. В отличие от нотариата, у судей гораздо больше юридических оснований принимать оценку на дату подачи иска... Но даже нотариусы с момента введения реестра берут оценку текущей датой... Во всяком случае, в Харькове так... Как в других регионах - не знаю... У нас, ведь, каждый регион живет по собственному законодательству... privet Сообщения: 1241 Добавлено: Вт, 26 Сен 2023 09:19 Gorets11 писал(а): privet писал(а): ддя суда Как я понимаю, для суда требуется ретроспектива только в случае вступления в наследство? Или есть еще случаи?... наприклад, розрахунок зносу на дату ДТП Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Вт, 26 Сен 2023 12:02 privet писал(а): наприклад, розрахунок зносу на дату ДТП Ну, так я и говорю, что в большинстве своем, это максимум прошлый выпуск... Оччччень редко - позапрошлый... Кстати, насколько я помню, требование нашей методики противоречит законодательству... Вернее, тут есть некоторая коллизия: для выплаты без суда - требования об оценке на дату события логичны и не сильно противоречат законодательству, а если идем в суд - то уже вступаем в конфликт с процессуальным (кажется) законодательством, согласно которому величина ущерба рассчитывается на дату подачи Иска... То же самое, кстати, и в Гражданском Кодексе: из сути соответствующих статей следует, что величина ущерба должна определяться именно на дату подачи Иска, а если по ходу рассмотрения дела произошли какие-то изменения (например, скачок цен), то изменить сумму Иска можно вплоть до начала дебатов... Что явно указывает на то, что требование оценки на дату ДТП - мягко говоря, противоречат и законодательству, и логике... Разница только в том, что ГКУ регламентирует ВСЕ случаи ущерба, а наша Методика только ущерб КТС... При этом, юридическая сила для суда и для ФГИУ у этих нормативно-правовых документов разная: для суда Кодекс имеет преимущество перед Постановами КМУ и всякими Приказами, а для ФГИУ ничего, кроме ведомственных приказов и целевых Постанов КМУ не существует... privet Сообщения: 1241 Добавлено: Вт, 26 Сен 2023 12:26 Gorets11 писал(а): privet писал(а): наприклад, розрахунок зносу на дату ДТП Ну, так я и говорю, что в большинстве своем, это максимум прошлый выпуск... Оччччень редко - позапрошлый... якщо ДТП було рік тому чи 2? Добавлено спустя 5 минут 55 секунд: Gorets11 писал(а): ... Кстати, насколько я помню, требование нашей методики противоречит законодательству... Вернее, тут есть некоторая коллизия: для выплаты без суда - требования об оценке на дату события логичны и не сильно противоречат законодательству, а если идем в суд - то уже вступаем в конфликт с процессуальным (кажется) законодательством, согласно которому величина ущерба рассчитывается на дату подачи Иска... То же самое, кстати, и в Гражданском Кодексе: из сути соответствующих статей следует, что величина ущерба должна определяться именно на дату подачи Иска, а если по ходу рассмотрения дела произошли какие-то изменения (например, скачок цен), то изменить сумму Иска можно вплоть до начала дебатов... Что явно указывает на то, что требование оценки на дату ДТП - мягко говоря, противоречат и законодательству, и логике... в Методиці багато цікавого Цитата: У разі необхідності розрахунку розміру матеріального збитку на дату, що суттєво відрізняється від дати пошкодження КТЗ, слід виходити з такого (якщо інше не зазначено органом досудового або судового слідства): а)коефіцієнт фізичного зносу (Ез) розраховувати на дату пошкодження; в) значення ВТВ приймати на дату визначення збитку, виходячи з пропорції між вартістю відновлювального ремонту і значенням ВТВ на дату пошкодження та дату визначення збитку:. Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Вт, 26 Сен 2023 15:33 privet писал(а): в Методиці багато цікавого Это точно! Кстати, если износ определять на дату повреждения, тогда что делать с износом, который авто получает в случае его простоя из-за ДТП? Как в указанном Вами случае, когда ДТП произошло 1-2 года назад... Ведь известно, что при простое авто, тем более, поврежденный, также получает износ в виде ржавчины... Причем, эксплуатируемый авто меньше ржавеет, чем неэксплуатируемый... zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 28 Сен 2023 13:35 privet писал(а): На оцінку для сплати податків надані КТЗ. Замовник оцінки ТОВ "ХХХХ" - платник ПДВ. Як в цьому випадку бути з ПДВ? Згідно Нац.стандарту потрібно зазначати ціна з ПДВ чи без ПДВ. Як обгрунтувати наявність чи відсутність цього ПДВ? вартість КТЗ береться з Бюлетеня. А що в самому Бюлетені пишуть з цього приводу? privet Сообщения: 1241 Добавлено: Пт, 29 Сен 2023 08:47 zanoza писал(а): privet писал(а): На оцінку для сплати податків надані КТЗ. Замовник оцінки ТОВ "ХХХХ" - платник ПДВ. Як в цьому випадку бути з ПДВ? Згідно Нац.стандарту потрібно зазначати ціна з ПДВ чи без ПДВ. Як обгрунтувати наявність чи відсутність цього ПДВ? вартість КТЗ береться з Бюлетеня. А що в самому Бюлетені пишуть з цього приводу? на попередній сторінці є відповіді, які суперечать одна одній http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=923&postdays=0&postorder=asc&start=330#top Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 22, 23, 24  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме