Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Функциональный или Физический износ Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Hard_Pragmatic



Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Ср, 12 Сен 2007 09:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

СИМа писал(а):
Страничку то я сканировала, да как ее разместить- не знаю. Будь ласка, кажить на яку пімпочку тиснути.

ось
http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=4498

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Чт, 25 Окт 2007 14:23 Ответить с цитатойВернуться к началу

кто нить читал это? http://www.kr.ua-ru.net/content/1696.html Книга
И.Игумнова, Г.Діядченко
Современный подход к определению функционального износа недвижимости в Украине экспресс методом
?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Hard_Pragmatic



Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Чт, 25 Окт 2007 14:30 Ответить с цитатойВернуться к началу

неа,
шото я сходу не понял как это покупать/скачать

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Чт, 25 Окт 2007 14:45 Ответить с цитатойВернуться к началу

я тожа. заинтересовало "экспресс методом" Very Happy

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 15:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

Не знаю с чего начать.
Попробую так: существует ли функциональный износ в стомиости школы, которая не используется? в сельской местности.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 16:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

это не ты, это в заголовке темы.
а по поводу износа - приделай ей внешний износ из-за демографической катастрофы на селе
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 16:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

я подумала и решила, что как раз функционального износа нету.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Alex_None



Сообщения: 173
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 18:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

Мариночка писал(а):
я подумала и решила, что как раз функционального износа нету.


А метод срока жизни не проще использовать?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 18:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

вот думаю и об этом

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Андрей Яворский



Возраст: 56
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 23:13 Ответить с цитатойВернуться к началу

Alex_None
Можете со мной не соглашаться, но в нынешней ситуации метод срока жизни не катит, по определению

Добавлено спустя 8 минут 23 секунды:

функциональный износом это всё будет называться, если эти конструтивы не предусмотрены проектом, но в данных условиях они необходимы.

И Вы считаете это износом? Shocked Может - наоборот? Хм...

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:

Мариночка писал(а):
я подумала и решила, что как раз функционального износа нету.

Может - есть! А может, и - нет! Вопрос!

_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 23:34 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza, ну ты даешь, тема изначально имела "изъян" в названии..., а ты только заметила )))))))))))
Мариночка, Если ты докажешь что те конструктивы из которых "собрана" школа хуже, чем те, которые используют сейчас, то это и будет функциональным износом - сможешь это доказать и обосновать? проще уж экономический нарисовать...
другой вариант - если нормативами для школ предусмотрены помещения (актовые залы, спортзалы, столовые, бассейны, раздевалки...), которых в твоей школе нет, но как это перевести в цифры?!?!?!?!?! ну нет спортзала, а должен быть... ну что считать сколько нужно чтобы его достроить и это и будет функциональный износ??? да стоимость достройки таких помещений к сельской школе (по опыту - к хате) может быть в ..надцать раз больше чем стоимость самой хаты (школы), таким образом мы получим функциональный износ больше 100% Smile))))))))), а то и больше 200%Smile))))
что это тебя, Мариша, на лирику потянуло? Very Happy или от малого количества работы хочется на подольше растянуть удовольствие и повыпендриваться? Wink

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Андрей Яворский



Возраст: 56
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Июн 2009 23:50 Ответить с цитатойВернуться к началу

Филин Андрей
Ну..., ты в школе на первой парте не сидел? Забыл выражение: Lady is first! Smile

_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Июн 2009 07:46 Ответить с цитатойВернуться к началу

Школа хорошая. трехэтажная, просторная, со всеми залами, о ктороых ты говоришь.
Вот думаю про экономический. Школа расчитана на более, чем 300 мест. В данный час она не работает, потому что детей мало. Из пяти соседних сел в школу ездят 28 человек.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вт, 02 Июн 2009 07:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

по поовду соотношения 28/300 - боюсь, завалят такой коэффициент в коммуналке.
хотя по сути так оно и есть.


Последний раз редактировалось: zanoza (Вт, 15 Дек 2009 13:47), всего редактировалось 1 раз
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Июн 2009 08:18 Ответить с цитатойВернуться к началу

отож

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме