| Автор |
Сообщение |
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
 Добавлено:
Пт, 11 Дек 2009 17:59 |
  |
Суть проблемы:
Предприятие МТС – банкрот. Есть склад запасных частей к импортной сельхозтехнике и оборудованию, разделенный на три части (всего около 2000 позиций):
1 – склад запчастей и материалов, по которому было движение до последнего дня (говорят учет был ФИФО).
2 и 3 – это запчасти поставленные вместе с сельхозтехникой соответственно 1995-1996 гг. и 1997 г. по этим складам было только списание запчастей.
По первому складу проверил по некоторым группам, идет удорожание с коэфф. 1,2 - 3,21 по некоторым наоборот коэфф. удешевления 0,45 – 0,94.
По второму и третьему, т. е. поставка 1995 – 1997 по некоторым группам удорожание 4,5 – 6,5 раз.
Посмотрел индекс цен производителей промышленной продукции за период 1996-2009 – 6,489, за период 1997-2009 – индекс составил 5,5323.
Цены бог с ними как-то разберусь, вопрос в следующем:
1) Так как бывший собственник заверяет, что правила складирования и хранения соблюдаются, то физ. износа на состояние не будет. Есть ли какие-то скидки на товар не «первой свежести» все-таки поставка 1995-1997 г.
2) По некоторым ГОСТам, особенно на продукцию РТИ срок гарантийного хранения составляет от 2 до 5 лет в большинстве 3 года. Есть ли подходы к расчету обесценения в связи с истекшим сроком гарантийного хранения.
Если, у кого есть наработки, поделитесь, пожалуйста. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
   |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Сб, 12 Дек 2009 08:20 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| Есть ли какие-то скидки на товар не «первой свежести» все-таки поставка 1995-1997 г. |
Это зависит от типа товара. Кроме того, если овчинка стоит выделки, и есть такая возможность - не поленитесь, сходите и хотя бы глазом сами посмотрите, действительно ли
| Сергей_К писал(а): |
| правила складирования и хранения соблюдаются |
.
| Сергей_К писал(а): |
| По некоторым ГОСТам, особенно на продукцию РТИ срок гарантийного хранения составляет от 2 до 5 лет в большинстве 3 года. |
Когда-то, лет 5 назад, был прецедент как раз со старыми РТИ. Предприятие просто дало справку о том, что за счет процессов естественного старения резина уже... видоизменилась, кристаллизировалась, растрескалась и т.д. Именно эта часть запасов пошла в составе оценки по стоимости 1 грн. Центральный ФГИ принял.
| Сергей_К писал(а): |
| Есть ли подходы к расчету обесценения в связи с истекшим сроком гарантийного хранения. |
По-моему, что-то подобное когда-то было в лекциях г-жи Олефиренко по 1.7.
Вообще, если у Вас есть возможность общаться с бывшим собственником, поинтересуйтесь ГОСТами по требованиям/условиям хранения/степени сохранности в первую очередь у него; по самым существенным 2 - 3 5 товарным группам. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Анна1512
Сообщения: 109
Откуда: Запорожье
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 09:41 |
|
Коллеги помогите разобраться. Товар на складе - металлорежущий инструмент (фрезы, метчики и т.д) - 70 позиций по 1-500 штук в позиции. Принадлежит ФЛ-П (вид деятельности - оптовая и розничная торговля) на едином налоге (входящей документации нет, но есть прайс на розничные цены, согласно которому продают).
Хранится без упаковки в ящиках и коробочках, установить производителя можно только со слов - конкретные предприятияя СНГ.
Цен предложений по Украине этих предприятий достаточно.
Цель оценки - определение рыночной стоимости, исходя из которой ГИСом и торговой организацией будет формироваться стартовая цена продажи на прилюдных торгах.
Продажа всей партии одним лотом мне кажется проблемной в принципе, собираюсь отметить в допущениях и ограничениях продажу по позициям.
Вопрос:
- достаточно ли только сравнительного подхода (с допущениями по производителям)?
- если продавать по позициям (100-200-300 штук) как обосновать оптовые цены именно на 100-200-300 штук?
Заранее спасибо. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 09:47 |
|
| Анна1512 писал(а): |
| - достаточно ли только сравнительного подхода (с допущениями по производителям)? |
Да с головой. Собственно, не вижу реального механизма применения других подходов, особенно доходного.
| Анна1512 писал(а): |
| - если продавать по позициям (100-200-300 штук) как обосновать оптовые цены именно на 100-200-300 штук? |
исходя из прайсов продавцов аналогичной продукции. какую скидку на соответствующую партию дают они, такую обосновываете и вы. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 11:46 |
|
| Анна1512 писал(а): |
| - если продавать по позициям (100-200-300 штук) как обосновать оптовые цены именно на 100-200-300 штук? |
Было бы неплохо сформулировать это требование в задании на оценку... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
ZET
Возраст: 46
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 11:56 |
|
Grey Horse
+1 или в договоре если не делаете заданий |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 15:52 |
|
Ну да, уважаемая коллега ZET, а кто их пишет-то, в условиях Украины - задания на оценку... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Анна1512
Сообщения: 109
Откуда: Запорожье
|
| Добавлено:
Ср, 23 Июн 2010 16:15 |
|
Спасибо всем. Буду писать "обмеження та припущення".
Хотя проблема идентификации осталась, собственник на контакт не идет.
И еще. Рынок только начинает оживать после застоя, предложений много, покупателей мало, за сколько это реально можно продать сегодня - вопрос. Хочу попробовать обратиться в конкурирующие фирмы с вопросом: "За сколько Вы это купили бы сегодня?" |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Пн, 17 Янв 2011 19:08 |
|
Объектом оценки является телефонный кабель, который был демонтирован и при этом порезан на куски по 100 м. При этом возникает вопрос. Как логично и не замысловато учесть поправку не цельность кабеля. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 17 Янв 2011 20:10 |
|
Незамысловато - в ГОСТе каком-нибудь должна быть длина? Все, что меньше - скидка (эмпирическим путем)?
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
мне кажется, должно быть что-то типа
| Цитата: |
| Строительная длина кабелей: не менее 150 м. Допускается в партии не более 15 % отрезков кабеля длиной не менее 20 м, в том числе не более 5 % отрезков кабеля длиной от 20 до 50 м. |
- это не к телефонному кабелю, но вот какое-то такое должно быть. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 21 Апр 2011 14:23 |
|
Коллеги может кто в курсе, какие средние наценки в рознице на авто-сельхоз запчасти. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Максим Сочинский
Возраст: 39
Сообщения: 359
Откуда: Odessa
|
| Добавлено:
Пт, 22 Апр 2011 16:03 |
|
| Сергей_К писал(а): |
Суть проблемы:
Предприятие МТС – банкрот. Есть склад запасных частей к импортной сельхозтехнике и оборудованию, разделенный на три части (всего около 2000 позиций):
1 – склад запчастей и материалов, по которому было движение до последнего дня (говорят учет был ФИФО).
2 и 3 – это запчасти поставленные вместе с сельхозтехникой соответственно 1995-1996 гг. и 1997 г. по этим складам было только списание запчастей.
По первому складу проверил по некоторым группам, идет удорожание с коэфф. 1,2 - 3,21 по некоторым наоборот коэфф. удешевления 0,45 – 0,94.
По второму и третьему, т. е. поставка 1995 – 1997 по некоторым группам удорожание 4,5 – 6,5 раз.
Посмотрел индекс цен производителей промышленной продукции за период 1996-2009 – 6,489, за период 1997-2009 – индекс составил 5,5323.
Цены бог с ними как-то разберусь, вопрос в следующем:
1) Так как бывший собственник заверяет, что правила складирования и хранения соблюдаются, то физ. износа на состояние не будет. Есть ли какие-то скидки на товар не «первой свежести» все-таки поставка 1995-1997 г.
2) По некоторым ГОСТам, особенно на продукцию РТИ срок гарантийного хранения составляет от 2 до 5 лет в большинстве 3 года. Есть ли подходы к расчету обесценения в связи с истекшим сроком гарантийного хранения.
Если, у кого есть наработки, поделитесь, пожалуйста. |
По поводу утраты стоимости в следствии того что закончилась гарантия, инфа которая может пригодится, спасибо г-же Karina:
http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=65474#65474 |
_________________
Не идти вперед, значит идти назад.
skype: maxim_sochinskiy |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
