| Автор |
Сообщение |
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
 Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 00:32 |
  |
| A_expert писал(а): |
| слышала в Полтаве посадили оценщика...(( |
Где Вы такое слышали? Смотря за что посадили. Может его за изнасилование посадили? |
|
|
  |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:12 |
|
Не долго музыка играла - не долго фраер танцевал.
Срочно заходим на сайт ФДМУ и читаем 5 (пять) проектов. |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:30 |
|
| Цитата: |
Напрям 3 "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства":
спеціалізація 3.1. "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них, включаючи об'єкти нерухомого майна (нерухомості) фізичних осіб у значеннях, наведених в Податковому кодексі України, для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ";
спеціалізація 3.2 "Оцінка колісних транспортних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства";
спеціалізація 3.3 "Оцінка літальних апаратів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства";
спеціалізація 3.4 "Оцінка судноплавних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства"; |
Методика оцінки майна, майнових прав для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавств
| Цитата: |
Оціночна вартість об’єктів нерухомості, рухомого майна,
майнових прав визначається шляхом застосування порівняльного підходу. |
Прекрасно! И не надо никаких отказов сочинять.
| Цитата: |
| ознайомлення з інформацією про об’єкт оцінки, огляд об’єкту оцінки (у разі, якщо така вимога визначена замовником у договорі на проведення оцінки) |
Тоже хорошо - а мы тут все тревожимся, ах, как же выезды, ах, как же фото не тот чувак делает!!!  |
Последний раз редактировалось: zanoza (Ср, 29 Фев 2012 17:58), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 17:57 |
|
Методика оцінки майна, майнових прав для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства
| Цитата: |
5. Оцінка майна, майнових прав для цілей оподаткування та
нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються
відповідно до законодавства, складається з таких етапів:
укладення договору на проведення оцінки;
ознайомлення з інформацією про об’єкт оцінки, огляд об’єкту оцінки (у
разі, якщо така вимога визначена замовником у договорі на проведення
оцінки) збирання та оброблення вихідних даних та іншої інформації,
необхідної для проведення оцінки;
ідентифікація прав, пов’язаних з об’єктом оцінки, аналіз можливих
обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення
оцінки та використання її результатів;
застосування порівняльного підходу до об’єкту оцінки. У разі
неможливості застосування порівняльного підходу, вибір необхідних
методичних підходів, методів та оціночних процедур, які найбільш повно
відповідають меті оцінки та обраній базі, визначеним у договорі на
проведення оцінки, та їх застосування;
у разі використання більше ніж одного методичного підходу, з
урахуванням підпункту 2.2 пункту 2 цієї Методики, узгодження результатів
оцінки, отриманих із застосуванням різних методичних підходів;
складання звіту про оцінку майна, майнових прав та висновку про
вартість об’єкта оцінки на дату оцінки.
Послідовність етапів проведення оцінки може змінюватися. |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:03 |
|
Правила
організації системи зовнішнього контролю якості
| Цитата: |
Керівник суб’єкта оціночної діяльності за напрямом 3 «Оцінка для
цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства», повинен також скласти іспит на відповідність професійних знань у сфері оцінки майна, майнових прав, у тому числі знань податкового та інших видів законодавства, відповідно до цих Правил. |
| Цитата: |
| Якщо документом є звіт про оцінку майна, майнових прав, його титульний лист та висновок про вартість повинні обов’язково бути складеними на спеціальному бланку, який має рівні захисту, що забезпечать неможливість його підроблення, та який має унікальний номер (код), за яким можливо перевірити його справжність. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:04 |
|
Самый главный вопрос: нахиба это надо. Есть, рынок , есть стоимость, нет нужно что-то придумать, методики разные, направления разные.
Вернее, нахиба это надо - понятно. Осталось только выяснить накому это все надо. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:05 |
|
| zanoza писал(а): |
| складеними на спеціальному бланку, який має рівні захисту |
как вытяг в БТИ..)) |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:06 |
|
| Цитата: |
суб’єкт оціночної діяльності за напрямом 3 «Оцінка для цілей
оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» - це суб’єкт оціночної діяльності – суб’єкт господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або4 державній реєстрації), який отримав сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства; |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:07 |
|
| A_expert писал(а): |
zanoza писал(а):
складеними на спеціальному бланку, який має рівні захисту
как вытяг в БТИ..)) |
Только там за один вытяг берут больше, чем стоимость всей оценки вцелом.
Да здравствует доход ЕДАПСА. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:08 |
|
| Цитата: |
7.6. Інтернет ресурси:
7.6.1. суб’єкт оціночної діяльності повинен мати власний веб-сайт. Веб-
сайт повинен містити інформацію про суб’єкта оціночної діяльності – суб’єкта господарювання, оцінювачів, що працюють у його складі, документи оцінювачів та суб’єкта оціночної діяльності, що надають право на здійснення оцінки майна, майнових прав, інша інформація. Веб-сайт повинен забезпечувати можливість в режимі он-лайн здійснювати перевірку достовірності звіту про оцінку майна, майнових прав. Перевірка достовірності звіту про оцінку майна, майнових прав повинна здійснюватися шляхом звіряння номеру звіту про оцінку майна, майнових прав з інформацією про номери звітів про оцінку майна, майнових прав (іншою інформацією), виконаних суб’єктом оціночної діяльності, що оприлюднена на веб-сайті. |
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
| Цитата: |
7.10.2. У разі, якщо клієнт не згоден з оціночною вартістю майна,
майнових прав, визначеною за результатами проведеної оцінки, він, поряд з іншими законодавчо визначеними правами на звернення щодо проведення рецензування, також має право звернутися до Апеляційної комісії, що діє у складі суб’єкта оціночної діяльності. |
http://www.spfu.gov.ua/ukr/law/dod_20120229_2.pdf |
Последний раз редактировалось: zanoza (Ср, 29 Фев 2012 18:12), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:10 |
|
| zanoza писал(а): |
| Перевірка достовірності звіту про оцінку майна, майнових прав повинна здійснюватися шляхом звіряння номеру звіту про оцінку майна, майнових прав з інформацією про номери звітів про оцінку майна, майнових прав (іншою інформацією), виконаних суб’єктом оціночної діяльності, що оприлюднена на веб-сайті. |
офигезно)) |
|
|
|
|
Лана
Сообщения: 40
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:20 |
|
Вчора в рег.ФДМ був семінар для оцінювачів. було прийнято протокольне рішення про внесення пропозицій внести зміни до ЗУ про скасування виключного права зайняття оцінкою для цілей оподаткування. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:25 |
|
| Цитата: |
Напрям 3 "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства":
спеціалізація 3.1. "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них, включаючи об’єкти нерухомого майна (нерухомості) фізичних осіб у значеннях, наведених в Податковому кодексі України, для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ";
спеціалізація 3.2 "Оцінка колісних транспортних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства";
спеціалізація 3.3 "Оцінка літальних апаратів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства";
спеціалізація 3.4 "Оцінка судноплавних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які
справляються відповідно до законодавства". |
http://www.spfu.gov.ua/ukr/law/dod_20120229_3.pdf
По ходу 3 Направление - оценка имущества физ. лиц.
Что-же имелось ввиду
| Цитата: |
| 2.5. До напряму 3 «Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» розділу «Суб’єкти оціночної діяльності» включаються суб’єкти оціночної діяльності – суб’єкти господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності яких є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації). |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:30 |
|
тоесть...если физ. лицо приходит к нотариусу оформлять сделку, его отправляют к оценщику с ивд, если юр. лицо, то к обычному?? Тогда у нотариуса должен быть тот самый пресловутый реестр? Что бы знать куда посылать?? )))) |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 29 Фев 2012 18:34 |
|
| A_expert писал(а): |
| ...Что бы знать куда посылать?? )))) |
Оооооу, это он знает куда  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
