| Автор |
Сообщение |
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 14:08 |
  |
Добрый день.
Большая просьба, подскажите пожалуйста, имеет ли право фирма у которой есть лицензия Госагентсва земельных ресурсов Украины по кодам единого лицензионного реестра 57.02.01.01, 57.02.01.02, 57.02.01.03, 57.02.02 осуществлять нормативную денежную оценку земли например для вступления в права наследства.
Коды ЕЛР тут: http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=37578&cat_id=36915
Может кто то работал под такими кодами, как относятся нотариусы.
Ответ не просто нужен, а архинужен  |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 15:02 |
|
Для нормативной - лицензия на землеустрий.
Для наследства нужна нормативная.
Так что ответ - НЕ имеет право. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 15:07 |
|
Плохо...Как хитро они закон выписали. Меня как раз статья 18 третий абзац и смущал. Есть ли какой то выход? Насколько сложно открыть направление по землеустройству? |
|
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 16:19 |
|
"Лицензия на проведение землеустроительных и ЗЕМЛЕОЦЕНОЧНЫХ работ" и коды 57.02.01.01, 57.02.01.02, 57.02.01.03, 57.02.02 дают право на проведение нормативной денежной оценки
57.02.01 Грошова оцінка земель:
57.02.01.01 сільськогосподарського призначення;
57.02.01.02 населених пунктів;
57.02.01.03 несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.
57.02.02 Експертна грошова оцінка земель. |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 16:25 |
|
С одной стороны нормативная денежная оценка относится к технической документации по землеустройству. с другой стороны это - землеоценочная деятельность, а у вас открыты эти шифры. Я думаю что может,
Но вот доказать это натариусу...... . А если это небольшой район и один нотариус, тем более сдесь мы пойдем обязательно имеено к этому одному государственному нотариусу.......(кстати уже разрешили оформлять наследство у негосударственных нотариусов или нет?) то наверное проблема. А лучше прозвоните в отдел земельных ресурсов, может просветять, скажут что-то новое, все трактовать можно по разному.....
Добавлено спустя 5 минут 25 секунд:
Хорошо еще если открыта в лиценщии открыты и землеустроительные (хотя бы один из шифров) и землеоценочные работы то тогда врядли кто копаться будет. а если нет то... ........ |
|
|
|
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 06 Дек 2008 10:59 |
|
я так понял, что все таки нельзя |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 07 Дек 2008 15:07 |
|
вы можете делать нормативную оценку всего населенного пункта, а потом на основании этой оценки (утвержденной исполкомом), ограны держкомзема выдают справки о нормативной стоимости отдельного участка. и вот эту справку и требует нотариус. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 09 Дек 2008 09:22 |
|
| Цитата: |
| "Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів" |
ЗУ "Про оцінку земель" |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Вт, 09 Дек 2008 16:43 |
|
Здесь речь идет скорей всего о нормативной оценке отдельного участка гдеоценка непроводилась.
У нас как привило зем ресурсы "не заморичиваются" выдачей вытяга. Мы сразу готовим его и оставляем подпись для начальника земельных ресурсов. Это же целое деоло перенабирать девочке из отдела земельных ресурсов новый вытяг, втавлять ваши локальные коэффициенты . К примеру если стоимость типового вытяга (в городе где нормативная оценка проведена) по нормативной 40 грн при трудо затратах 5 минут. то в нашем случае стоимость будет на "порядок" выше.
А участок вы оценивать наверно можете, опять повторюсь главное что бы нотариус все это пропускал. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 09 Дек 2008 17:10 |
|
Vad, а расскажите поподробнее об этой процедуре? в каких случаях нужна нормативная оценка отдельного участка, если в населенном пункте не проводилась нормативная денежная? кто является заказчиком? как оформляется документация? |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Чт, 11 Дек 2008 10:15 |
|
Нормативная оценка проведена у нас в Украине как правило только для городов и поселков, и то говоря не для всех. Что касается сел то здесь для оценщиков непочатый край работы.
Тут нужно подстраиваться под натарусов. К примеру у нас нотариусы в обязательном порядке требуют нормативную оценку даже для сделок продажи участка и требуют ту же экспертную оценку. Хотя до поры до времени их устраивала справка о отсуствии нормативной оценки в населенных пунктах. Сейчас без нормативной денежной оценки селянин просто не продаст свой участок с домом. Вот тут то господа оценщики и надо "караулить" этого селянина. Земельным ресурсам, кадастовым центрам не имующим лицензии на провдение оценочных работ с селянина денег не содрать, их оценки попросту не примет натариус. Поэтому делаем нормативную оценку отдельного участка или земельного пая и подписываем вытяг в земельных ресурсах. Вот и все.
А сколько стоимт земля в селе с численостью населения 4000 человек 1 кв.м со всеми повышающими локальными коэффициентами (минимальные коэффициенты земельные ресурсы просто зарубают) выливается в гривен 100 грн не меньше. 25 соток по 1000 грн = 250000
2% гос пошлина, получается - 5000 грн надо заплатить государству что бы продать дом с землей которому цена которому от силы 2000-3000 долларов. Куда мы катимся, кого раздеваем. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 11 Дек 2008 10:32 |
|
|
|
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 14 Дек 2008 18:18 |
|
| MIDNIGHT писал(а): |
Добрый день.
Большая просьба, подскажите пожалуйста, имеет ли право фирма у которой есть лицензия Госагентсва земельных ресурсов Украины по кодам единого лицензионного реестра 57.02.01.01, 57.02.01.02, 57.02.01.03, 57.02.02 осуществлять нормативную денежную оценку земли например для вступления в права наследства. |
По условиям лицензирования (т.е. в штате обязательно есть землеустроитель, иначе лицензию бы Держкомзем не дал), конечно, может считать (если умеет).
Только любая нормативная оценка (технічна документація з нормативної оцінки...) даже крошечного участка проходит "Державну землевпорядну єкспертизу", соответственно увеличивая затрати до неприличного уровня. Тут речь не идет про "витяг".
Кстати, все посчитанные ранее НГО уже в массе своей устарели, нужно бегом считать по новой, а денег в бюджете нет. Все приехали, теперь проблема оформить наследство, подарить, поменять..
А считать тоже не кому. Труд утомительный, тарифы смешные
Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
| MIDNIGHT писал(а): |
| Плохо...Как хитро они закон выписали. Меня как раз статья 18 третий абзац и смущал. Есть ли какой то выход? Насколько сложно открыть направление по землеустройству? |
А о чем думали, когда оформляли лицензию на землеоценочные работы в Держкомземе?Всегда нужно открывать побольше направлений.
Теперь подайте заявление на переоформление лицензии в сзязи с расширением видов работ? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 14 Дек 2008 20:06 |
|
У нас нотариус сказала - приносите экспертную, и будем переоформлять наследство... Вот так вот. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
 |
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 14 Дек 2008 20:33 |
|
|
|
|
|
|
