| Автор |
Сообщение |
rudge
Сообщения: 4973
|
 Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:30 |
  |
Значит вам не повезло.
Частично я с Вами согласен, но нельзя так огульно (это относится и к моему суждению о банкирах тоже, простите)
Требуйте рецензию или сообщайте в ФГИ тогда и наши ряды очистятся.
Мне тоже приходилось рецензировать некоторые работы. Волосы дыбом вставали, но я никогда не скажу, что ВСЕ оценщики готовят такие отчеты, о которых Вами сказано - "Большинство отчетов СОДов являются некачественными и некорректными в рассчетах".
Но есть и другие примеры, когда Ваши коллеги голословно говорят, что это много должно быть в два раза меньше. Мне так говорили.
Или напрягают клиента по срокам подготовки документов, что за частую приводит к ошибкам. Считаю так если банкиры хотят знать реальную стоимость залога то и работать надо начинать совместно. Банкир, собственник, оценщик. И не со всеми карманными оценщиками, а с действительно не зависимыми, или хотя бы с теми в которых Вы уверены при условии, что они в состоянии высказать свое мнение по поводу залога. Тогда не бедет залогов типа 1/2 котельни (попробуйте потом продать). |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
   |
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:40 |
|
| rudge писал(а): |
Требуйте рецензию или сообщайте в ФГИ тогда и наши ряды очистятся.
Мне тоже приходилось рецензировать некоторые работы. |
Пардон. Есть у меня отчет международной оценочной фирмы с именем на торговые помещения, оцененные год назад, которая прошла аудит, в том числе международный и имеет рецензию ооочень известного оценщика. Но даже год спустя никак не получается та цифра, что фигурирует в отчете. И что делать? В этом случае тот же фонд не лишит столь именитых оценщиков сертификатов. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 16:54 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Пардон. Есть у меня отчет международной оценочной фирмы с именем на торговые помещения, оцененные год назад, которая прошла аудит, в том числе международный и имеет рецензию ооочень известного оценщика. Но даже год спустя никак не получается та цифра, что фигурирует в отчете. И что делать? В этом случае тот же фонд не лишит столь именитых оценщиков сертификатов. |
Господа, ну давайте же будем корректными до конца и к ооочень известным оценщикам. А что собственно он сделал в этом случае не правильно? Ведь в ходе рецензирования рецензент не вправе высказыать свои суждения относительно стоимости объекта оценки. Либо такие суждения должны высказываться в виде отчета. Не нравится стоимость, вписываете такое требование в запросе на рецензию, оплачиваете проведение альтернативного отчета и получаете подтверждение/опровержение предоставленного отчета. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:06 |
|
| Александер писал(а): |
| либо это "компьютер заглючило", либо "ой, забыл поменять цифры", или фотоаппарат слабенький и тому подобное... |
Н такие проблемы тоже бывают, и если так обяъясняются "очепятки", то почему бы нет, а если так вам объясняют завышение ст-ти в 2 раза или наличие "непонятных" объектов сравнения- это уже другое.
А вообще очень часто требуют делать все !срочно! и, банки в том числе, отсуда и вылазят очепятки и прочие , повторяю, мелкие пролемы. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:08 |
|
Серый, а международная оценочная фирма тоже просто "Очепяталась", да?  |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:11 |
|
Уважаемая Тринишка
Согласен, эта проблема есть. И в одночасье ее на устраниш.
Ну что поделать если мы живем в таком г........е (понимай как хочеш)
Давича смотрел материалы суда (постанова) в которой человек прзнан не виновным в ДТП и трезвым при наличии всех документов в том числе и освидетельствования на трезвость и записи в больничном что он виновник ДТП был пьян.
Я не призываю к поголовному проведению рецензий, как это сейчас модно у Гос структур. но выборочную делать думаю есть смысел.
"На то и щука, что бы карась на дремал" народная мудрость. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 17:22 |
|
| zanoza писал(а): |
| Серый, а международная оценочная фирма тоже просто "Очепяталась", да? |
Я не говорь про результат.
Я говорю про сам принцип, требования к рецензированию. Установить завышение/занижение можно только выполнив "альтернативную" оценку, а не просто рецензию. Даже по ее новой форме.
А в международной компании работают такие же оценщики, только в большинстве своем владеющие иностранным (английским) языком. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пт, 07 Дек 2007 21:23 |
|
Ой, ребята... и не хотел писать  , но... вот напрягли с рецензией на отчет немаленькой компании по оценке, и не только... и єто после турецкой бани. И всех митарств...
В общем, прочитал, и еще раз, потом покурил, и перечитал вновь, и понял, что если меня за меньшие прегрешения насиловали (и по делу-я согласен, и поєтому говорю, что ЗДОРОВОЕ рецензирование- вещь необходимая !!!), то аккредитированние комп-и нужно увольнять с ринка на фиг (перегибаю...  , понимаю, но зол, временно..). Допускаю, что наверное "попросили", но нет и 50% исходних данних, а расчети - на идиота, и вообще, я фигею...
Думал, что в 2007 году, компании с Именем, таких косяков уже не делают!
....наверное к вишенаписаним постам не очень относится, но как крик души.... сори. 
Всех люблю на свете я ! .... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 09 Дек 2007 10:51 |
|
и шо будешь писать в рецензии? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 09 Дек 2007 11:28 |
|
| zanoza писал(а): |
| и шо будешь писать в рецензии? |
правду... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 00:36 |
|
наверное єта инфа сюда:
благодаря специфике работы (переводы на разные языки) мне иногда попадают в руки ооочень интересные документы, например сегодня попалась справка о размере зарплаты одного банковского работника, к слову, "голови правлиння" одного из мелких банков - официальная зп его 17550 грн...
но и тут, мне кажется, занижено...
кстати осенью к нам на перевод на английский "пришла" оценка ущерба одной машинки ( http://www.mercedes-benz.ua/dir/offroaders/G-Class/3d_view/cross_country.html ), "прописанной" в Одессе...так я как посмотрел на тот "ущерб" и охренел...58 стреляных дырок (по просьбе клиента перевели как просто hole - дырка)...ради интереса, Юль скажи кого у вас там стреляли ???
новая такая стоит больше 100 000 евро |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Тайсон
Сообщения: 155
Откуда: Киефф
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 08:53 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| 58 стреляных дырок |
 наша служба и опасна и трудна... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 26 Фев 2008 14:04 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| 58 стреляных дырок |
 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Ellis Neo
Возраст: 39
Сообщения: 141
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 29 Фев 2008 10:34 |
|
| Цитата: |
| 58 стреляных дырок |
Может пулевых отверстий? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 29 Фев 2008 11:09 |
|
да, и название все му этому "Симфония Калашникова"... (когда-то видела такую картину в мастерской художника) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
