| Автор |
Сообщение |
ТД
Сообщения: 280
|
 Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 09:38 |
  |
Сегодня знакомая, которая оформляет наследство на дачу рассказала о перепитиях законодательства о наследовании: Сравнив все что по этому вопросу имеется (законодательные документы) увидила, что везде там где речь идет о кадастровом номере (у нее нет его, госакт старого образца) написано, что кадастровый номер нужен ...., далее- "кроме оформления наследования". Но когда пришла к нотариусу, которая должна сделать надпись на госакте, нотариус попросила принести справку с поземельной книги. Пошла получать справку, а ей сказали что без кадастрового номера не дадут. Вот в таком государстве живем. |
|
|
|
  |
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 10:00 |
|
| ТД писал(а): |
| Сегодня знакомая, которая оформляет наследство на дачу рассказала о перепитиях законодательства о наследовании: Сравнив все что по этому вопросу имеется (законодательные документы) увидила, что везде там где речь идет о кадастровом номере (у нее нет его, госакт старого образца) написано, что кадастровый номер нужен ...., далее- "кроме оформления наследования". Но когда пришла к нотариусу, которая должна сделать надпись на госакте, нотариус попросила принести справку с поземельной книги. Пошла получать справку, а ей сказали что без кадастрового номера не дадут. Вот в таком государстве живем. |
При наследовании наследство принимается "как есть".
Нотариус должен просто написать "запыт" и заказчик получит эту довидку (она кажется немного по другому называется -информация из базы данных про земельные участки), а витяг з поземельної книги действительно без кадастр. не дают - он по кадастровому в этой книге вносится. Кадастровый присваивать не нужно. Вытяг з поземельної не нужен.
Тут вопрос компетенции нотариуса и сотрудников земотдела. |
|
|
|
|
|
ТД
Сообщения: 280
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 10:30 |
|
rumon
Спасибо, проинформирую знакомую, я глубоко в эти вопросы не вдавалась. Спасибо за разьяснение |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 10:41 |
|
| rumon писал(а): |
| ТД писал(а): |
| Сегодня знакомая, которая оформляет наследство на дачу рассказала о перепитиях законодательства о наследовании: Сравнив все что по этому вопросу имеется (законодательные документы) увидила, что везде там где речь идет о кадастровом номере (у нее нет его, госакт старого образца) написано, что кадастровый номер нужен ...., далее- "кроме оформления наследования". Но когда пришла к нотариусу, которая должна сделать надпись на госакте, нотариус попросила принести справку с поземельной книги. Пошла получать справку, а ей сказали что без кадастрового номера не дадут. Вот в таком государстве живем. |
При наследовании наследство принимается "как есть".
Нотариус должен просто написать "запыт" и заказчик получит эту довидку (она кажется немного по другому называется -информация из базы данных про земельные участки), а витяг з поземельної книги действительно без кадастр. не дают - он по кадастровому в этой книге вносится. Кадастровый присваивать не нужно. Вытяг з поземельної не нужен.
Тут вопрос компетенции нотариуса и сотрудников земотдела. |
Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Со всеми согласен! но по факту нотариат действует не понятным образом в каждом районе!,а за земельные ресурсы вообще...тема отдельная...в каждом районе свои законы! Что до кадастровых номеров,я писал офиц.запрос юристу "Земельний вісник" и получил офиц.ответ,что нужно для переоформл.зем.участка если он не приватизирован или не имеет кадастр.номера.Короче суть в том что есть "визначення кадастрового номеру" а есть "призначення кадастр.номеру"
прикрепляю статью оф.ответа... |
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 10:47 |
|
Тут речь о продаже ведется. Все верно.
За 2 сделки минюст по голове не гладит. По крайней мере в нашей области.
Кадастровый действительно сначала визначається, а потом присваивается.  Сделка про продаже проводится на этапе "визначення".
Может отдельную тему. А то отвлеклись |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 10:50 |
|
вам повезло...у нас только присвоение ч-з техничку!!! |
|
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 11:37 |
|
| Lucenko писал(а): |
| вам повезло...у нас только присвоение ч-з техничку!!! |
у нас тоже через техничку- это и есть визначення. Присваивается он потом. На каком то след. этапе. Ньансы не помню. У меня есть человек который ведет это направление. Глубже не объясню. Не владею.
Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
но с учетом новых законовеяний - чувствую, что останется этот человек без работы. |
|
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 12:23 |
|
Помню как-то Драпиковский говорил, что нет участков без кадастровых номеров (ну или что-то в этом духе), и в принципе вся существующая ситуевина происходит потому, что компы активно входят и в жизнь госструктур, ранее обменные файлы не делали, а теперь за бесплатно данные из технички в электронную форму никто переностить не хочет, а кому очень нужно заплатят.
| Lucenko писал(а): |
| ... офиц.запрос юристу "Земельний вісник" и получил офиц.ответ, прикрепляю статью оф.ответа... |
Луценко, брось статью на мыло, пожалуйста не вижу нифига. Мыло см. в л/с. Ну и с языком (визначення-призначення) траблы понятны, чтоб проще ная...ь народ, нужно его разделить. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 12:51 |
|
|
|
|
ТД
Сообщения: 280
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 14:01 |
|
rumon
Рассказала своей знакомой, а она уже была у начальника какого-то отдела в Обл. ресурсах и он ей в лоб без кадастра довидку не дам, а почему-не дам идите и делайте. |
|
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 14:16 |
|
потому что техничка стоит 1500 грн, вот потому и "не дам"
"Запит" нотариус делал? там нужно не вытяг з поземельной просить, а ответ на запит нотариуса про информацию про земельну ділянку. У нас так делают.
Витяг з поземельной конечно не дадут без кадастрового. |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 20:02 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
Помню как-то Драпиковский говорил, что нет участков без кадастровых номеров (ну или что-то в этом духе), и в принципе вся существующая ситуевина происходит потому, что компы активно входят и в жизнь госструктур, ранее обменные файлы не делали, а теперь за бесплатно данные из технички в электронную форму никто переностить не хочет, а кому очень нужно заплатят.
| Lucenko писал(а): |
| ... офиц.запрос юристу "Земельний вісник" и получил офиц.ответ, прикрепляю статью оф.ответа... |
Луценко, брось статью на мыло, пожалуйста не вижу нифига. Мыло см. в л/с. Ну и с языком (визначення-призначення) траблы понятны, чтоб проще ная...ь народ, нужно его разделить. |
Брат..обяз.дам у меня на сервере на офисе! а на счет словоблудия.."визначення чи присвоення"ты не множко не прав..переводим на русский эти два пнятия...т.е:определение и присвоение!!!есть разница..я думаю есть,с юр.точки зрения!!вот на это все и расчитано!!!Более детально для всех оценщиков НЕ землеустроителей! 1.Человек желающий продать майно без пр.собств. на землю...приходит в зем.устр.пр-е и на основании договора мы делаем на основании лицензии (имеем полное право) съемку з.учаска,короткую техничку,кадастр.планчик,привязуем,ставим в коорд,формируем обм.файл....и все.Человек с нашей технич.идет в рай.отдел з.ресурсов,техник согл.тех.док.засовывает обм.файл в прогр.Синерджия или по позем.книге...ВЫзначае...кад.номер з.участка,после чего на нашей т-чке ставит штамп про "вызначення" кад.номера...что вполне хватит для сделки нотариуса!!!
что не понятного и сложного?после чего наша техничка выбрасывается в мусорку,а новый хозяин делает приват.с начала...для присвоення кад.номера и получ.гос.акта!!!
Добавлено спустя 6 минут 15 секунд:
а как кстати прикрепить файл размером до 10мб...размер в натуре маленький а по пикселям не проходит!!!! |
|
|
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 20:22 |
|
| Lucenko писал(а): |
| Владимир Владимирович писал(а): |
Помню как-то Драпиковский говорил, что нет участков без кадастровых номеров (ну или что-то в этом духе), и в принципе вся существующая ситуевина происходит потому, что компы активно входят и в жизнь госструктур, ранее обменные файлы не делали, а теперь за бесплатно данные из технички в электронную форму никто переностить не хочет, а кому очень нужно заплатят.
| Lucenko писал(а): |
| ... офиц.запрос юристу "Земельний вісник" и получил офиц.ответ, прикрепляю статью оф.ответа... |
Луценко, брось статью на мыло, пожалуйста не вижу нифига. Мыло см. в л/с. Ну и с языком (визначення-призначення) траблы понятны, чтоб проще ная...ь народ, нужно его разделить. |
Брат..обяз.дам у меня на сервере на офисе! а на счет словоблудия.."визначення чи присвоення"ты не множко не прав..переводим на русский эти два пнятия...т.е:определение и присвоение!!!есть разница..я думаю есть,с юр.точки зрения!!вот на это все и расчитано!!!Более детально для всех оценщиков НЕ землеустроителей! 1.Человек желающий продать майно без пр.собств. на землю...приходит в зем.устр.пр-е и на основании договора мы делаем на основании лицензии (имеем полное право) съемку з.учаска,короткую техничку,кадастр.планчик,привязуем,ставим в коорд,формируем обм.файл....и все.Человек с нашей технич.идет в рай.отдел з.ресурсов,техник согл.тех.док.засовывает обм.файл в прогр.Синерджия или по позем.книге...ВЫзначае...кад.номер з.участка,после чего на нашей т-чке ставит штамп про "вызначення" кад.номера...что вполне хватит для сделки нотариуса!!!
что не понятного и сложного?после чего наша техничка выбрасывается в мусорку,а новый хозяин делает приват.с начала...для присвоення кад.номера и получ.гос.акта!!!
Добавлено спустя 6 минут 15 секунд:
а как кстати прикрепить файл размером до 10мб...размер в натуре маленький а по пикселям не проходит!!!! |
Все правильно описал! И для наследства 100% не нужен кадастровый. |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 03 Окт 2012 20:38 |
|
а для наследства...все зависит от райзема,может дать довидку...що зем.учаток не приват.и кад.номер не вызначався!!а может опять ч-з техничку!! |
|
|
|
|
|
solders
Возраст: 47
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Вт, 25 Июн 2013 00:00 |
|
что не понятного и сложного?после чего наша техничка выбрасывается в мусорку,а новый хозяин делает приват.с начала...для присвоення кад.номера и получ.гос.акта!!!
А у нас по ходу, техничка может использоваться для оформления за новым собственником+ небольщая доплата+ затраты в реестрационной службе. |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 25 Июн 2013 09:02 |
|
| solders писал(а): |
что не понятного и сложного?после чего наша техничка выбрасывается в мусорку,а новый хозяин делает приват.с начала...для присвоення кад.номера и получ.гос.акта!!!
А у нас по ходу, техничка может использоваться для оформления за новым собственником+ небольщая доплата+ затраты в реестрационной службе. |
а кто тебя што..спрашивал с 3го октября??? или ты просто столько думал!!!!  |
|
|
|
|
|
solders
Возраст: 47
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
|
| Добавлено:
Вт, 25 Июн 2013 18:29 |
|
Да вот недавно сталкивался с такой ситуацией. Да и воще на селы це дуже болысно сказуеться- повидавали цих держактыв пыд хатынкы, дак воны щас все переделывають- звысно бьеть на карман перевиготовлення усього цього. Если участки не проблемны в селе /к примеру, в плане смежников/, то на кой черт нужны эти госакты на усадьбу. А так , сдкелал перед сделкой кадастровый номер, и пусть он мелькает в сделках- кому уж очень приспичит- пусть немного добавляет и получает госакт. Фуф, вроде родил, что на думал з восени. ) |
_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле» |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
