| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Пн, 08 Окт 2012 13:37 |
  |
| Цитата: |
Оголошення! Оприлюднено Довідник показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів
До уваги ЗМІ; розробників технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів; оцінювачів; сільських, селищних, міських рад; територіальних органів земельних ресурсів.
Фахівцями Державного агентства земельних ресурсів України складено Довідник показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів, у якому вперше зібрано та систематизовано актуальну інформацію про рік останнього проведення нормативної грошової оцінки земель кожного населеного пункту України та його середню (базову) вартість.
Використання наведених у Довіднику відомостей дозволить замовникам та розробникам технічної документації із нормативної грошової оцінки земель забезпечувати коректність даних нормативної грошової оцінки через їх співвідношення з результатами раніше виконаних робіт по землях однотипних груп населених пунктів у різних регіонах країни.
Завдяки Довіднику органи державної влади та органи місцевого самоврядування отримали можливість аналізувати та прогнозувати економічний ефект застосування нормативної грошової оцінки залежно від року її проведення, що дасть змогу вчасно її оновлювати відповідно до вимог статті 18 Закону України “Про оцінку земель” і, як наслідок, забезпечуватиме належний рівень надходжень до місцевих бюджетів.
Довідник оприлюднено на офіційному веб-сайті Держземагентства України (www.dazru.gov.ua) в розділі “Ринок та оцінка земель” – “Довідник показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів”.
Держземагентство України планує періодично оновлювати дані Довідника. |
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=141189&cat_id=20657
Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Непонятно, правда, нафига это надо.
| Цитата: |
"* Середню (базову) вартість одного квадратного метра земель населених пунктів наведено відповідно до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженої відповідними сільськими, селищними, міськими радами згідно із статтею 23 Закону України ""Про оцінку земель"" (за інформацією територіальних органів Держкомзему/Держземагентства України). |
Да еще и ошибки могут быть, оказывается!!!
| Цитата: |
| Про виявлені помилки у наведених даних просимо повідомляти на електронну адресу: 22_rynok@dazru.gov.ua" |
|
| Описание: |
| Довідник показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів |
|
Downloads |
| Имя файла: |
05_10_2012.xls |
| Размер файла: |
4.92 Mб |
| Скачан: |
166 раз |
|
|
  |
|
Вячеслав Михайлов
Возраст: 55
Сообщения: 452
Откуда: Евпатория
|
| Добавлено:
Пн, 08 Окт 2012 13:55 |
|
Спасибо, Заноза. Познавательно и полезно.
Только Ваш файл почему-то не открылся....
Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
При выполнении нормативных оценок мне лично такого справочника очень не хватало. Но теперь всё уже переценили и разработчикам он не очень нужен для ориентира. Разве что как ориентир при экспертной оценке.... |
_________________
"Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не вполне уверен...".
Альберт Эйнштейн |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Вт, 09 Окт 2012 07:17 |
|
|
|
|
Золотце
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 12:43 |
|
а вот вопрос к публике:
если в НасПункте оценка не делалась или устарела, а нотариусу (например при оформлении наследства) нужна нормативка - можно ли ее сделать опираясь на аналогичные нас.п.
ну или тот же договор оренды чтоб заключить |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 13:07 |
|
Золотце нет такого понятия "нормативка устарела". Она не устаревает, она индексируется.
На ваш вопрос "можно ли ее сделать опираясь на аналогичные нас.п." ответ НЕТ. категорический  |
|
|
|
|
|
Золотце
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 13:46 |
|
zanoza
понятия может и нет, а вопросы есть
ёсли оценка населённого пункта проводилась больше чем 7 лет назад - держкомзем людям дает справку что оценка уже не актуальна (устарела или как это там по умному написано не помню) и отправляет к оценщикам
как вариант мы им предлагаем експертную оценку, потому как нормативку сделать не можем |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 14:33 |
|
| Цитата: |
держкомзем людям дает справку что оценка уже не актуальна (устарела или как это там по умному написано не помню) и отправляет к оценщикам
|
Где это такое делается? Вы меня очень заинтересовали. А есть у Вас образец такой справки? поделитесь, а? Впервые о таком слышу, если честно. |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 20:57 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
держкомзем людям дает справку что оценка уже не актуальна (устарела или как это там по умному написано не помню) и отправляет к оценщикам
|
Где это такое делается? Вы меня очень заинтересовали. А есть у Вас образец такой справки? поделитесь, а? Впервые о таком слышу, если честно. |
МЫ такое тоже встречали.
В итоге для целей вступление в наследство делали человеку экспертную оценку земли. Я в договоре и непосредственно в высновке написал, что Заказчик ознакомлен со ст.5 Закона "Про оценку земель". |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 21:16 |
|
Yourick, а у Вас есть образец этой справки? |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 11 Окт 2012 22:33 |
|
справки нету, был отказ нотариуса оформлять наследство со ссылкой на отказ ДЗК...
при цьому не надавши Витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку вищевказаних ділянок |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Золотце
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Пн, 22 Окт 2012 14:34 |
|
справки нет, но текст я себе как-то оставила на всяк случай:
На Ваш запит повідомляємо, що Відповідно до вимог статті 13 Закону України "Про оцінку земель" для визначення розміру земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва є обов'язкове проведення нормативної грошової оцінки земель.
Згідно статті 1 8 згаданого Закону, нормативна грошова оцінка земель населених пунктів проводиться не рідше як один раз у 5-7 років. Після закінчення терміну дії, існуюча нормативна грошова оцінка земель населених пунктів підлягає поновленню. Технічна документація по визначенню грошової оцінки земель селища Батурин затверджена в 2004 році, виходячи з вищенаведеного витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Батурин вул. Шовковиця, 54 надати неможливо. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 22 Окт 2012 17:24 |
|
Интересно, да. Ну в любом случае нельзя делать нормативку по аналогии по подобным населенным пунктам... |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 22 Ноя 2012 18:57 |
|
Оголошення щодо оновлення даних Довідника показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів
21 листопада 2012
| Цитата: |
Оголошення щодо оновлення даних Довідника показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів
Фахівцями Державного агентства земельних ресурсів України проведено оновлення даних Довідника показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів та актуалізовано графічну інформацію про проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів у регіонах України станом на 1 листопада 2012 року.
В оновлених даних Довідника вперше висвітлено розширену інформацію (дата та номер рішення місцевої ради про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту, розрахункова площа та чисельність населення, кошторисна вартість робіт, значення регіональних та зональних коефіцієнтів оцінки) по АР Крим, Вінницькому, Волинському, Донецькому, Житомирському, Закарпатському, Запорізькому, Івано-Франківському, Львівському, Рівненському, Харківському та Тернопільському регіонах.
Повне оновлення даних Довідника в розширеному вигляді по всіх регіонах України Держземагентство України планує оприлюднити у грудні цього року.
Держземагентство |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пт, 23 Ноя 2012 22:05 |
|
| zanoza писал(а): |
| Интересно, да. Ну в любом случае нельзя делать нормативку по аналогии по подобным населенным пунктам... |
полностью согласен - либо по этому населенному либо вообще никак... (нужно понимать - нормативка по населенным п. не зависит только от площади населенного и кол-ва его населения - это только некоторые составляющие всего "пирога") П.9 абзац 2 если я не ошибаюсь нашей любимой 1103 - у разі якщо не проведена нормативна грошова використовується експертна..... Во всяком случае конкретно для оподаткування присадибних при сделках у нас в регионе этим нотариусы пользуються (пока что). Либо для дарування, спадщ. для садівництва (по дачам за межами нас. пункту) - на дачний масив нормативка не разработана, а на отдельно взятую ділянку землевпорядну державну експертизу не роблять..... только експерна...
Добавлено спустя 12 минут 23 секунды:
| Цитата: |
Оголошення щодо оновлення даних Довідника показників середньої (базової) вартості земель населених пунктів
|
[/quote]
Пусть лучше обновят так где-то в лютому 2013.... У нас в регионе сейчас поставлена задача: сделать нормативку на все населенные 100 % (и первичка и вторичка где требуется) до конца этого года... Брошены все силы - залучені всі ліцензіати, працюють всі місцеві ради... Дружненько как "ээй у-у - ухнем"... После такого можно и Перечень обновить... Независимо от Этого Занозе большое Спасибо!!!! за тему и инфу!!! |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 24 Ноя 2012 16:10 |
|
за межами нет пытань....делаем смело нормативку!в мэжах,если нет нормативки,делаем ....нормативку отдельного з.участка!!хотя прекрасно знаем что этого делать нельзя!!!но выхода нет идем навстречу клиентам,потому что люди не будут ждать и год или два,пока не появятся деньги на норм.оценку н.пункта!!!! |
|
|
|
|
|
work
Сообщения: 284
|
| Добавлено:
Сб, 24 Ноя 2012 21:44 |
|
"Обновленные" данные. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
_01_11_2012_2.xls |
| Размер файла: |
7.11 Mб |
| Скачан: |
39 раз |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
NGO_05.11.2012.xls |
| Размер файла: |
1.91 Mб |
| Скачан: |
32 раз |
|
|
|
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Вс, 25 Ноя 2012 12:39 |
|
| Lucenko писал(а): |
| ...но выхода нет идем навстречу клиентам,потому что люди не будут ждать и год или два,пока не появятся деньги на норм.оценку н.пункта!!!! |
Интересно.. у нас областное управление держкомзема четко написала письмо - експертизу таких участков делать не будем.... А нормативка должна проходить експертизу.. да и вообще я чето не могу понять как на отдельный участок посчитать Вытраты, КМ2... если все это считается только на весь населенный пункт..... Выражаю своё видение еще раз - нормативка не проведена - значит по експертной |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
