| Автор |
Сообщение |
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
 Добавлено:
Ср, 04 Сен 2013 12:41 |
  |
На сегодняшний день почти все похожие на оценщиков профессии требуют квалификации исключительно физических лиц. Фирм, лицензий, сертификатов не нужно.
Например по квалификационным свидетельствам (дипломам) и только работают:
врачи
аудиторы
инвентаризаторы
адвокаты
нотариусы
последний год ушли от лицензий - строители и землеустроители (достаточно получить квалификационный сертификат и работай).
Работа Оценщика очень похожа на работу строителя по обследованию зданий, нотариуса, инвентаризатора и тд. Желательно чтобы Оценщик сам принимал заказ, собирал данные, инспектировал объект, готовил Отчет, отвечал за него и т д. Зачем оценщикат СОДЫ, фирмы, сертификаты?
Во всей стране движутся в сторону частных лиц, а у нас наоборот.
Вон даже вчера вызвал улыбку один из евроинтеграционных проектов законов (Об уголовно-исполнительной системе). Хотят в тюрьмах разрешить заключенным пользоваться мобильными телефонами, картинки вешать на стену, играть в карты. Все в соответствии с демократическими ценностями.
А у оценщикам, наоборот, запрещают оценивать для налогов. |
|
|
  |
|
Aleksandr
Сообщения: 13
|
| Добавлено:
Ср, 04 Сен 2013 14:40 |
|
Нужны средства для проведения предстоящих выборов. |
|
|
|
|
дмитрий1953
Возраст: 71
Сообщения: 22
Откуда: донецк
|
| Добавлено:
Ср, 04 Сен 2013 15:23 |
|
Хочу так же поделиться мыслями об оценщиках, вернее о независимости оценщика. Я пять лет проработал под началом директора СОД. Независимость оценки иногда была относительной, так как директор сказал "ЛЮМИНИЙ", значит понятие алюминий исключается (другими словами результат оценки указывается до начала проведения оценочных процедур). И попробуй возразить, ведь кто платит (зарплату), тот и заказывает музыку...
Работая самостоятельно, я уже сам решаю браться мне за работу по оценке или нет.
И когда ко мне приходили заказчики и просили оценить четырехкомнатную квартиру в девятиэтажке, в средней части Донеца, за 250000 грн., то я им говорил, что половину квартиры (2 комнаты) я с большим натягом смогу оценить и вложиться в цифру 250000 грн.
Если бы я работал под директором СОД и мне приказали бы делать эту оценку, то я бы никуда не делся, и начал бы выдумывать… Скорей всего применил бы затратный подход.
Заказчики ушли и ко мне больше не возвратились. Видно нашли СОД который удовлетворил их запрос.
И таких примеров, наверняка, была масса у всех практикующих оценщиков.
П231 пытается поставить всех оценщиков под чуткое руководство директоров СОД, со всеми вытекающими выше названными последствиями. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 04 Сен 2013 16:01 |
|
| Цитата: |
П231 пытается поставить всех оценщиков под чуткое руководство директоров СОД, со всеми вытекающими выше названными последствиями.
|
100%. |
|
|
|
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 04 Сен 2013 19:00 |
|
| Вячеслав писал(а): |
| На сегодняшний день почти все похожие на оценщиков профессии требуют квалификации исключительно физических лиц. Фирм, лицензий, сертификатов не нужно. |
При этом все меньше возможностей заниматься выбранным видом деятельности самостоятельно. Все эти физические лица могут работать только "на дядю", на одного дядю.
| Вячеслав писал(а): |
| Во всей стране движутся в сторону частных лиц, а у нас наоборот. |
Ничуть, во всей стране движение идет в обратную сторону.
Вспомните, когда то налоги платили на разные счета, а с 1.09.2013 все налоги в одну реку.
Также и с бизнесом, еще вчера вы могли получить лицензию, сертификат, открыть фирму и работать на себя, а теперь Вы можете работать только по найму у "аффилированных" лиц |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 09:51 |
|
| дмитрий1953 писал(а): |
| Заказчики ушли и ко мне больше не возвратились. Видно нашли СОД который удовлетворил их запрос. |
знакомая ситуация, до боли знакомая  особенно когда тратишь полдня на то чтоб ответить потенциальному заказчику на вопрос "а хоть сколько это может быть?"...
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
П231 пытается поставить всех оценщиков под чуткое руководство директоров СОД, со всеми вытекающими выше названными последствиями.
|
100%. |
+1000% к твоим 100% |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
  |
|
anfisa
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 11:20 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| дмитрий1953 писал(а): |
| Заказчики ушли и ко мне больше не возвратились. Видно нашли СОД который удовлетворил их запрос. |
знакомая ситуация, до боли знакомая особенно когда тратишь полдня на то чтоб ответить потенциальному заказчику на вопрос "а хоть сколько это может быть?"... |
Андрюшенька, попробуйте, прежде чем тратить "полдня" подойти к таким "кренделям" со встречным предложением оплаты за консультацию! на своем опыте признаюсь, что те, кто действительно заинтересован, приходят и платят, а кто нет- "спасибо, до свидания!"   |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 12:58 |
|
| anfisa писал(а): |
| Андрюшенька,: |
 Ну как-то вот так...
извините, Модераторы  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
anfisa
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 13:07 |
|
| Sova писал(а): |
| anfisa писал(а): |
| Андрюшенька,: |
Ну как-то вот так...
извините, Модераторы |
Сова, имя это мне родное, брата моего так зовут поэтому всех уважаемых мною Андреев я зову Андрюшеньками!  |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 14:02 |
|
| anfisa писал(а): |
| всех уважаемых мною Андреев я зову Андрюшеньками! |
Даже представить сложно, как ты зовешь "не уважаемых" тобой Викторов...
Прошу прощения за оффтоп.. |
|
|
|
|
anfisa
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 14:29 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| anfisa писал(а): |
| всех уважаемых мною Андреев я зову Андрюшеньками! |
Даже представить сложно, как ты зовешь "не уважаемых" тобой Викторов...
Прошу прощения за оффтоп.. |
Горец, я сейчас уезжаю, когда приеду, напишу тебе в личку КАК |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 20:45 |
|
| LGU писал(а): |
| При этом все меньше возможностей заниматься выбранным видом деятельности самостоятельно. Все эти физические лица могут работать только "на дядю", на одного дядю. |
А ну приведите мне пример врача, нотариуса, адвоката, землеустроителя, строителя с квалиф.сертификатом, работающего на дядю? Насмешили.
| Вячеслав писал(а): |
| Во всей стране движутся в сторону частных лиц, а у нас наоборот. |
Ничуть, во всей стране движение идет в обратную сторону.
Вспомните, когда то налоги платили на разные счета, а с 1.09.2013 все налоги в одну реку.
Также и с бизнесом, еще вчера вы могли получить лицензию, сертификат, открыть фирму и работать на себя, а теперь Вы можете работать только по найму у "аффилированных" лиц[/quote]
Ну как это? Шо ви такое говорите?
Только за последний год отменили лицензии: для строительных заключений, проектов, технического надзора, другой инжиниринговой деятельности; Землеустроители - лицензии не требуется. Ходят слухи об упрощении получения лицензий на оценку земли (правда это уже не совсем актуально) |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 08:52 |
|
Вячеслав, примеров врача работающего в клиники ((не собственной) валом, адвокат работающий на кого то - то же масса, строители в массе своей также не одиночки. Имхо, не слишком корректны сравнения. Зато нотариус, работающий на дядю - нонсенс. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
 |
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 09:42 |
|
| anfisa писал(а): |
| поэтому всех |
(тут какой-то смайлик) назвала и назвала, ... объяснять-оправдываться
| Вячеслав писал(а): |
| ... Насмешили. |
ну добро, посмеемся
| И.Бродский, 1989 писал(а): |
... Сначала следует
научиться готовить суп, жарить -- пусть не ловить --
рыбу, делать приличный кофе.
В противном случае, нравственные законы
пахнут отцовским ремнем или же переводом
с немецкого.
Сначала нужно научиться терять, нежели приобретать,
ненавидеть себя более, чем тирана,
годами выкладывать за комнату половину
ничтожного жалованья -- прежде, чем рассуждать
о торжестве справедливости. Которое наступает
всегда с опозданием минимум в четверть века |
Возрастной и имущественный ценз всех помирит.
Например, раньше хороший был плавательный ценз на флоте, не прошел положенного минимума миль, нет очередного звания. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
anfisa
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 10:06 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| anfisa писал(а): |
| поэтому всех |
(тут какой-то смайлик) |
 такой?
| Владимир Владимирович писал(а): |
| anfisa писал(а): |
| поэтому всех |
назвала и назвала, ... объяснять-оправдываться
|
ага, В.В., действительно! ну интересуются люди, объяснила, ладно уж! |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 12:14 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| Вячеслав, примеров врача работающего в клиники ((не собственной) валом, адвокат работающий на кого то - то же масса, строители в массе своей также не одиночки. Имхо, не слишком корректны сравнения. Зато нотариус, работающий на дядю - нонсенс. |
Я Вам могу показать (и не одну) работ, выполненных одиночками - строителями, землеустроителями. Так что Вы не правы.
Добавлено спустя 17 секунд:
Или считаете, что на дядю нормально работать? |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 17:00 |
|
Ну не совсем я неправ, большие строительные проекты не делают одиночки, остальные мои примеры. А по поводу работать на дядю не всё так однозначно, помню, когда был в Японии меня поразила местная точка зрения, что намного престижней работать на скромной должности в большой корпорации, чем иметь собственный бизнес. Опять же, если вы не любите руководящую работу, всякие переговоры и т.п. То ничего плохого в оценке в большой (средней) организации нет, кому то наоборот нравится, когда офис унего в гостинной, но это уже на вкус и цвет... |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 17:11 |
|
Я столкнулась с другой точкой зрения:
В Праге француз продает мороженое, очень общительный, привлекатьельный мужчина. На вопрос: почему он здесь? Он с улыбкой и бешенной харизмой ответил, что давно хотел изучать и другие языки. Приехал в Прагу, влюбился в нее и остался. Торгует исчастлив. До этого был IT |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Сб, 07 Сен 2013 12:53 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| Ну не совсем я неправ, большие строительные проекты не делают одиночки, остальные мои примеры. А по поводу работать на дядю не всё так однозначно, помню, когда был в Японии меня поразила местная точка зрения, что намного престижней работать на скромной должности в большой корпорации, чем иметь собственный бизнес. Опять же, если вы не любите руководящую работу, всякие переговоры и т.п. То ничего плохого в оценке в большой (средней) организации нет, кому то наоборот нравится, когда офис унего в гостинной, но это уже на вкус и цвет... |
Большие оценки ЧП-шники тоже наврядли делают. Какая стоимость работ по оценке, у Вас, к примеру, была наибольшая?
В Японии все по-другому: уровень развития, сознание, взгляды и так далее. У них нет расслоения. У них большинство - это средний класс. У них очень мало нищих и очень мало миллиардеров. Сотрудник корпорации отдает для нее все самое лучшее и ценное, чем он обладает (я имеют ввиду опыт, работоспособность, навыки, умения и т д.). Зато сотрудник корпорации средний класс - это частный дом метров 300 в 30 км зоне Токио или другого мегаполиса, две - три машины на семью; охранники, садовники, гувернанты.
Так что сравнивать нечего.
А у нас сейчас в банках самые низкие зарплаты у менеджеров (зато престижно) |
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Пн, 09 Сен 2013 07:33 |
|
| Вячеслав писал(а): |
В Японии все по-другому: уровень развития, сознание, взгляды и так далее. У них нет расслоения. У них большинство - это средний класс. У них очень мало нищих и очень мало миллиардеров. Сотрудник корпорации отдает для нее все самое лучшее и ценное, чем он обладает (я имеют ввиду опыт, работоспособность, навыки, умения и т д.). Зато сотрудник корпорации средний класс - это частный дом метров 300 в 30 км зоне Токио или другого мегаполиса, две - три машины на семью; охранники, садовники, гувернанты.
Так что сравнивать нечего.
|
Еще стоит добавить, что работа в большой корпорации - для японца- служение - это часть их культуры. Та всегда считалось служение своему сюзерену- босу (начиная от императора и заканчивая простым начальником) чем то возвышающим. Малый бизнес у них начал бурно развиваться в конце 19 века, и только тогда купцы стали иметь вес в обществе. До этого они приравнивались по рангу чуть ли не к крестьянам. |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 09 Сен 2013 10:26 |
|
Вячеслав, Ваш вопрос некорректен, это будет выглядеть не как ответ, а как мерянье ..., я в такие игры не играю. Да кстати, я и не ЧП-шник, у меня фирма, причём с НДС-ом.
И про Японию, вы мягко говоря, не совсем хорошо представляете их образ жизни, из-за повышенной сейсмичности, домов в 300 метров как-то не наблюдается, в основном народ при средней зарплате под 10к долларов живёт в таких почти себе времянках и не парится. Вообще, впечатление - как другая планета, при этом старшее поколение к иностранцам более чем душевно относится, а молодёжь, как бы это помягче сказать, слегка "отморожена", на туристов смотрят как на пустое место, хотя бывают и приятные исключения.
Очень удивило, в Саппоро, шедшая нам навстречу женщина, после вопроса к ней, взяла нас за руку и отвела в нужное место, хотя ей явно было не по дороге. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
дмитрий1953
Возраст: 71
Сообщения: 22
Откуда: донецк
|
| Добавлено:
Пн, 09 Сен 2013 11:47 |
|
В Японии конечно хорошо, правда я там не был... Но вопрос в другом - будь то в Японии, будь то в Украине у человека должна быть свобода выбора. Хочешь зарабатывать больше чем можешь "съесть" сам, то открывай большую фирму по оценке, набирай штат работников, открывай все направления по оценке и пожалуста дерзай. Если хочешь зарабатывать достаточно для содержания себя и своей семьи, то для этого достаточно открыть два три направления, работать индивидуально и с не большими заказами... Как говорится - каждому свое.
И в любом развитом государстве не должно быть ограничений со свободой выбора... |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 09 Сен 2013 12:07 |
|
Дмитрий, золотые слова.
Кстати, в Японии практикуется такая вещь, как поддержка крупными фирмами мелких, что бы те не скатились в демпинг и не обрушили всем рынок. Такое дома, даже в самых смелых фантазиях сложно представить. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Вт, 10 Сен 2013 22:03 |
|
| Андрей KV писал(а): |
| Вячеслав, Ваш вопрос некорректен, это будет выглядеть не как ответ, а как мерянье ..., я в такие игры не играю. |
А где Вы увидели у меня вопрос? Я Вам вопросов не задавал.
| Андрей KV писал(а): |
| Да кстати, я и не ЧП-шник, у меня фирма, причём с НДС-ом. |
Вы прям олигарх. Так что я молчу в трубочку. |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Ср, 18 Сен 2013 12:52 |
|
Немцы еще покурят
| rumon писал(а): |
| ... часть их культуры. |
Стоит отметить, очень древней и очень интересной культуры, от которой имеет смысл перенимать положительный опыт.
))) Не имею в виду измерение общей площади жилья в татами
| Андрей KV писал(а): |
| не совсем хорошо представляете их образ жизни |
представляю только по данным СМИ, кино, литературе
| Андрей KV писал(а): |
| домов в 300 метров как-то не наблюдается |
не проводил исследований японских высоток, можно глянуть но их там хватает, т.к. плотность населения одна из высоких в мире, и их опыт строительства высоток перенимали даже американцы и европейцы.
... в Киеве хоть один расчет высотки заказали у иностранцев?
в 70-80-х япы были как сейчас китай, конечно и у них косяки есть (Фукусима), но их развитие гораздо
динамичнее и целеустремленнее, там такой х***й
как Налоговая Оценка не занимаются |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
