| Автор |
Сообщение |
seta
Сообщения: 140
|
 Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 16:52 |
  |
Ув. коллеги! В контексте п.3, ст.8, ЗУ Об оценке........."Обмеження щодо проведення оцінки майна".
Ситуация такая: Нотариальное оформление сделки - купля/продажа имущ. комплекса между двумя юр. лицами. Покупатель-Заказчик оценки. Руководитель юр. лица (Заказчика, Покупателя) мой родственник. Могу ли я делать оценку в таком случае?
Спасибо за ответы! |
Последний раз редактировалось: seta (Пн, 27 Янв 2014 17:12), всего редактировалось 1 раз |
|
  |
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:03 |
|
| seta писал(а): |
| Покупатель-Заказчик оценки |
на мой взгляд логично было бы, если заказчиком оценки выступал бы собственник имущества (ст. 11 ЗУ "Об оценке", абз 2 "замовниками оцінки можуть бути ..."). А плательщиком по договору - Покупатель (Ваш родственник в т.ч.). В отношении плательщиков ограничения ст.8 Закона отсутствуют |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:04 |
|
| Цитата: |
Не допускається проведення оцінки майна суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання у таких випадках:
...
проведення оцінки майна фізичної особи-замовника або керівників юридичної особи, яка є замовником оцінки, оцінювачем, який має родинні зв'язки з зазначеними особами, або суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, керівництво якого має зазначені зв'язки; |
Если это прочесть и понять  , то не можете.
Вы же маєте родинні зв'язки с руководителем Заказчика оценки - юрлица... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:04 |
|
Однозначно нет, см. приведенный вами пункт закона:
"Не допускається проведення оцінки майна суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання у таких випадках:
проведення оцінки майна фізичної особи-замовника або керівників юридичної особи, яка є замовником оцінки, оцінювачем, який має родинні зв'язки з зазначеними особами, або суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, керівництво якого має зазначені зв'язки;". |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:18 |
|
ЗУ Про оцінку, ст.11
Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене
майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на
законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за
дорученням зазначених осіб.
ст.8
Не допускається проведення оцінки майна суб'єктами оціночної
діяльності - суб'єктами господарювання у таких випадках:
- проведення оцінки майна фізичної особи-замовника або
керівників юридичної особи, яка є замовником оцінки, оцінювачем,
який має родинні зв'язки з зазначеними особами, або суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, керівництво якого
має зазначені зв'язки.
Строго говоря, покупатель в данном случае не может быть Заказчиком оценки, поскольку имущество ему не принадлежит. Выдача же доверенности на распоряжение (в т.ч. оценку) еще не обуславливает возникновения права собственности.
Считаю, что оснований для отказа от работы нет. Тем более, что мешает заключить официальный Договор как положено, т.е. с собственником? А кто и как Вам заплатит за это - дело третье. |
|
|
 |
|
seta
Сообщения: 140
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:39 |
|
Юрий Андрусенко - возникает проблема трёхстороннего Договора на оценку: Стаття 11. Договір на проведення оцінки майна
Договір на проведення оцінки майна .....може бути двостороннім або багатостороннім. Під час
укладання багатостороннього договору крім замовника оцінки
стороною договору може виступати особа-платник, якщо оплату послуг
суб'єкта оціночної діяльності здійснює інша особа, а не замовник.
У цьому випадку на платника як сторону договору поширюються
обмеження, зазначені в статті 8 цього Закону. |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 17:52 |
|
Ну, так в чем вопрос? Вы бы сразу все условия сделки выложили, а не тянули по жиле. Если все так, что Вы хотите услышать - сами понимаете, что делать оценку при таких условиях не можете. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
