| Автор |
Сообщение |
valiguraandrii
Сообщения: 5
|
 Добавлено:
Ср, 23 Сен 2015 15:19 |
  |
Доброго дня!
Хтось оцінював нерухоміть у зоні АТО для МСФО?
Які методи використовували (окрім порівняльного та дохідного екстракцією)? |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 25 Сен 2015 21:24 |
|
О какой интересный вопрос!
Сейчас спросим коллег. |
|
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2015 09:10 |
|
Не работаю с февраля 2014 (ЛНР) В Луганском "новом Фонде" сказали, что можно переригистрироваться, однако на мой вопрос"По каким Законам оценивать?", промолчали, так что здесь мы не Оценщики, т.к. ЛНР не является правоприемником Украины. Нотариусы только начинают работать. Бомбили нас ВСУ больше всего по соц объктам (школы, жилые дома, бассейн, дет сады), как и говорил Порошенко "сидели в подвалах", очень много пострадало мирных жителей (детей особенно жалко), чтобы оформить пенсию надо взятку дать на постах ВСУ (издеваются с пенсионеров, забирают пенсию) И заранее пишу, что не "тролю", мы здесь живем на войне и в реальном мире, а не то, что говорят по телевизору. Видим отношение "украинских защитников" - ненависть и пренебрежение. У меня даже родственники с Хмельницка не верят, а по телеку за "Еднись" все говорят. Те кто выехал от сюда - возвращаются, так как их там не навидят, да и средств к существоавнию уже нет. У нас все живут одним днем, вот сейчас - тишина, вот это радует. |
_________________
Так будет не всегда. |
|
 |
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2015 10:52 |
|
С.Д.
После
| Цитата: |
| Нотариусы только начинают работать. |
вся информация не для этой площадки. Хотите похоливарить о политике - это на другой форум. |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
 |
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2015 19:02 |
|
| С.Д. писал(а): |
| Те кто выехал от сюда - возвращаются, так как их там не навидят, да и средств к существоавнию уже нет. |
У меня есть информация опровергаящая вашу - намедни был на вечеринке, где присутсвовал человек с семьей с Донецка. С его слов он не собирается возвращаться, т.к. еще долго будет восстанавливаться инфраструктура и экономические связи. Кто хотел найти работу (с учетом уровня образованности) - нашли, в т.ч. и его жена. Дети ходят в школу, адаптировались. Квартира у него осталась в Донецке, желает купить в Запорожье. Так что информация есть разная, но это не на этом форуме, который посвящен еще оценке. |
|
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Вт, 06 Окт 2015 13:23 |
|
Если желает купить квартиру в Запорожье - значит средства есть (поэтому и на работу вдвоем устроились), а я писала у кого их нет. Я ведь в дискурсию не вступаю, написала как по факту в нашем регионе. Найти работу, что у Вас, что у нас - проблема (или блат или взятка) |
_________________
Так будет не всегда. |
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Вт, 06 Окт 2015 13:48 |
|
| С.Д. писал(а): |
| Нотариусы только начинают работать |
А каким образом осуществляется нотариальное оформление сделки по отчуждению имущества на оккупированных территориях? Как-то разговаривала с девочкой, агент по недвижимости в ДНР, говорила, что сделка осуществляется на территории подконтрольной Украине, хоть недвижимость в ДНР. Как ваши нотариусы планируют работать? у вас доступ открывается к украинскому реестру или появился свой собственный? |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
Gorets11
Сообщения: 961
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Вт, 06 Окт 2015 14:27 |
|
| С.Д. писал(а): |
| Видим отношение "украинских защитников" - ненависть и пренебрежение. У меня даже родственники с Хмельницка не верят, а по телеку за "Еднись" все говорят. |
Здесь Вы вряд ли найдете понимание по данному вопросу... Учитывайте, что большинство оценщиков, кто здесь на сайте "постоянный", тоже смотрят именно то ТВ, что и Ваши родственники в Хмельницком... Поэтому Вам здесь просто не поверят...
Что касается Вашего вопроса о законодательстве по оценке, то если есть работа - ориентируйтесь на Международные стандарты и украинское законодательство... Естественно, на украинское законодательство лучше ориентироваться в той части, в какой оно не противоречит местному законодательству,которое появилось в ЛДНР. Вот с ПК и получением Сертификата СОД (если срок истек) - с этим, конечно, будут проблемы серьезные...
Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
| Валюха писал(а): |
А каким образом осуществляется нотариальное оформление сделки по отчуждению имущества на оккупированных территориях? Как-то разговаривала с девочкой, агент по недвижимости в ДНР, говорила, что сделка осуществляется на территории подконтрольной Украине, хоть недвижимость в ДНР. Как ваши нотариусы планируют работать? у вас доступ открывается к украинскому реестру или появился свой собственный? |
Как и в любой другой деятельности, СХЕМЫ есть... А если нет - можно и придумать... Но Вы ведь не нотариус - зачем они Вам нужны? |
|
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Чт, 08 Окт 2015 07:43 |
|
Закона о нотариате еще нет, как и Закона о регисрации недвижимости (по крайней мере так мне сказали в юстиции ЛНР). Сделки по отчуждению недвижимости не делаются (по крайней мере у нас) Украинские реестры у нас закрыты. Функции БТИ переданы в регистрационные службы.Нотариусы принимают заявления о вступлении в наследство. Что касается вопроса регистрации Оценщиков в ЛНР - для переригистрации берут только квалификационные свидетельства и все. В Фонде сказали, что в некоторые оценщики и Алчевске и Антраците (или в Красном Луче) работают (ценят аренду), по какому Закону - фондовики опять молчат, вообщем большинство Оценщиков не работают. Я и написала на Форум, может кто работает в ЛНР и ДНР откликнутся и поделятся своим опытом, но ошиблась - молчат или бояться? |
_________________
Так будет не всегда. |
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Чт, 08 Окт 2015 11:15 |
|
Было б больше ума у жителей туалетных республик- никаких бы проблем не было у них. Начиная от перекрытия дорог нашим воякам - что ехали на восточную границу - до издевательств над украинскими военно пленными. Все все помнят. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Окт 2015 13:31 |
|
Не разводите политику. Все равно каждый останется при своем мнении.
А вот помнить - надо. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Dmitrenko
Сообщения: 7
|
| Добавлено:
Чт, 24 Мар 2016 21:57 |
|
По-сути вопроса заданного , так ни кто и не ответил. Может есть у кого опыт. По оценке в зоне АТО, будьте так добры поделиться . |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 24 Мар 2016 23:01 |
|
Dmitrenko, а в чем проблема, если есть сравнительный? |
|
|
|
|
Dmitrenko
Сообщения: 7
|
| Добавлено:
Пт, 25 Мар 2016 12:18 |
|
Да проблем в целом нет . Вопрос в рисках |
|
|
|
|
John Doe
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Сб, 26 Мар 2016 19:18 |
|
договаривайтесь с аудитором и заказчиком оставлять активы по остаточной балансовой стоимости, так как скорее всего это будет больше 0 =)
здравомыслящий покупатель не купит там недвижимость) |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Вс, 27 Мар 2016 15:22 |
|
слышал в донецке- за месяц по 60 сделок всего по квартирам. Ото рынок, ото "столица!" |
|
|
|
|
Gorets11
Сообщения: 961
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Вс, 27 Мар 2016 23:43 |
|
| LTOR писал(а): |
| слышал в донецке- за месяц по 60 сделок всего по квартирам. Ото рынок, ото "столица!" |
Не факт, что в Харькове больше... Но то так: Харьков ведь не Столица...  В Харькове есть нотариусы, которые уже по 3-5 месяцев сделок не оформляли... |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пн, 28 Мар 2016 17:32 |
|
Хотя, это ж наверно данные по гос реестру ФДМУ, а что там днровские нотари оформляют, можно догадываться. |
|
|
|
|
dressed in happiness
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Сб, 02 Апр 2016 13:58 |
|
По Луганску: сделки оформляли "нотариальные туристы", доверенность - в 10 раз выше, чем в Украине. На этой неделе туристов не было, т.к. 26.03 ЛГБ приняла нотариуса с 82000грн и несколькими сотнями евро. Сразу инфа вносится в реестры. Такая цена услуги объясняется дележкой и рисками.
Сделки есть. Цены смешные, пользуются спросом 3-4 комнатные квартиры и дома приличные. Все продается в "полном комплекте" и с хорошими ремонтами, иногда дизайнерскими. 4-комнатная улучшенная с хорошим ремонтом, автономка, средние этажи, новая мебель, техника, люстры и т.п.... продана за 15000у.е. 1-комнатная: теплый пол, автономка, ремонт 2013года, новая мебель - 7000у.е.
Так же 2-комнатная улучш ( на Городке) с очень хорошим ремонтом и все включено, продана за 15000у.е. ( соседке по площадке) |
_________________
Пока красота спасает мир, уроды его погубят |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
