Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 База отдыха в Закарпатье! Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 15:46 Ответить с цитатойВернуться к началу

Люди, привет.
Помогите с аналогами по базам отдыха в Закарпатье. Срочно надо.

Image

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:01 Ответить с цитатойВернуться к началу

Уважаемая SHE Crying or Very sad
Я в свое время, с год назад, доходным считал. Аналоги хоть и были, НО, уж больно разные все в силу уникальности каждой.
Тока надо правильно ЧОД просчитать, очистить (стоимость путевки) от затрат на ФОП и т.п. Ну и учесть сезонность.
Да, в таком варианте получается включено все (мебель,авторучки там и т.п.)
В общем можно, но муторно немного.
Удачи

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

у нас тут метод Маркуса, и нужны аналоги! Crying or Very sad

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:07 Ответить с цитатойВернуться к началу

Пардон, я не Маркус. Я так ближе НС. Very Happy

Эт Вы че на выставку готовите отчет? Smile

А вот че не находится может подойдет
http://kazprom.net/cs267-region-vest/p832-prodam-bazu-otdyha.html

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:13 Ответить с цитатойВернуться к началу

Sad мы не на выставку.... мы шоб "выжить"

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:18 Ответить с цитатойВернуться к началу

Так чтоб выжить доходник и придумали Smile

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

А во еще
http://www.atlanta.ua/objects/show/287/

http://www.ek-ua.com/real-estate-zakarpatje.htm

Тока как все это в РС вогнать Sad

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

последняя ссылка, 2а безумных санатория по 10 и 15 мил. у.е там 8 видов воды, исследования, все шо хочешь.....ВИП обслуживание

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Пн, 08 Дек 2008 16:48 Ответить с цитатойВернуться к началу

Вот еще сайт надыбал
Правда не читал и не вникал.
http://www.zakarpatsk.etag.com.ua/c_370-kup-5.html

Для фонда делал доходным, аналоги привел тока для справки (стоимость одного места отдыха). Отказ от сравнения и частично затратки, обосновал. Споры правда были, но до того момента пока на ткнул носом в отчет и стандарт (что бы читали внимательно). А дальше, все очень просто, пишите в рецензии все что считаете не правильным, тока со ссылкой на НС и усе. В итоге прошло нормально. Да мы то с фондом дружим очень Very Happy
Я б не парился

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
galswit
Moderator


Сообщения: 945
Откуда: Львів
СообщениеДобавлено: Вт, 09 Дек 2008 08:50 Ответить с цитатойВернуться к началу

Я бы сделал сравнительный или в виде выборки и диапазона цен за одно койкоместо (как указывал выше уважаемый rudge
или, если получится, регрессионным анализом.
Ну а доходник - он и в Африке долходник.
Кстати посмотрим через полгода на прогнозы и фактическое состояние сферы отдыха, туризма и т.д. Может посмеемся или Crying or Very sad
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Вт, 09 Дек 2008 09:41 Ответить с цитатойВернуться к началу

Smile всем пасибки!

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Ellis Neo



Возраст: 40
Сообщения: 141
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 09 Дек 2008 09:42 Ответить с цитатойВернуться к началу

С риелторами местными поговорите.
Месяца 3 назад занимались такой же работой.
Аналоги найти сложно, но общение с туземцами (риелторами) значительно помогает.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вт, 09 Дек 2008 11:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

юль, біла статья в деловой столице (есть сайт в и-нете), на прошлой неделе - там как раз про карпаті писали. что они нифига в єтом году цені не снижают, т.к. отдіхать за гривну все равно дешевле чем за $
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Вт, 09 Дек 2008 13:22 Ответить с цитатойВернуться к началу

А че снижать. Профсоюзы и бюджет всегда в конце года деньги тратит.

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме