| Автор |
Сообщение |
оценщик
Сообщения: 22
|
 Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 11:05 |
  |
Здравствуйте, я столкнулся с проблемой мне посоветовали участвовать конкурсе на проведение оценки но я не знаю какие документы необходимо подать документы в управление городского совета по имущественным отношениям. |
|
|
     |
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 11:10 |
|
Когда объявляется конкурс, то информация о нем публикуется в местной печати. Там пишут перечень объектов, которые необходимо оценить, цель оценки, дата оценки, сроки, дата проведения конкурса, необходимый пакет документов. Или пойдите в УКИ и спросите у них. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Анюта
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:04 |
|
у меня тоже много вопросов, в первый раз как-то страшновато...Нужно составить информационное письмо про претендента, а что туда писать может кто посоветует?  :" border="0" /> |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:10 |
|
У нас пишут инфу о СОД, оценщиках.
Образование, стаж работы, где учился, повышался, доп.образование, в каких семинарах,конференциях принимал участие, членом чего является СОД и оценщики, количество выполненных работ, количество работ с рецензиями, разбивка по собственности, по цели оценки, по направлениям. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:14 |
|
посоветую. туда вы пишете все положительное про себя.
типа - образованы тогда-то, опыт работы такой-то, состав специалистов великолепный, представительства и филиалы там-то, наиболее весомые выполненные работы - и тут перечень самых крупных ваших работ (на первом месте идут те, которые вы делали в той же сфере, что и заказчик - коммуналка, если заказчик коммуналка, залоги, если заказчик - банк).
Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
а, еще укажите, что ваши цены соответствуют приказу ФДМУ "Щодо мінімальної вартості послуг з оцінки майна" |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:21 |
|
Занозка, учитывая отсутствие работы у оценщиков, у нас труба, цены ниже плинтуса. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:26 |
|
демпинг шагает по стране, и при чем со стороны не мелких компаний (коллега по днепру вчера жаловался) |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:31 |
|
Я в шоке, вчера пришли заказчики с целью сделать оценку на вчера, но без оплаты даже завтра (деньги раньше мая не поступят), мы отказали. А ну тогда мы пойдем к ...., они согласились и сегодня выехали на инспектирование в область на своем транспорте, по диким степям в тьмутаракань. Пусть работают  . Клиент не якорный, да еще и очень капризный. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Анюта
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 12:52 |
|
Спасибки, zanoza, СИМа, щас приступаю... Лучше "коротко и ясно" или "много и витиевато"?  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:03 |
|
лучше коротко и красиво, чтобы не долго читать. и выгоды - в самом начале.
а то никто не дочитывает до конца больше 2 страниц.
и раз уж демпинг - пишите, что ваши "цены не превышают цен, указанных в приказе ФДМУ "Щодо мінімальної вартості послуг з оцінки майна" |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:05 |
|
О себе любимой - лучше много, не всегда краткость- сестра таланта, могут посчитать, что заслуг перед Отечеством мало и не доверить Вам самое ценное
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Видишь, Занозка, какие расхождения. У нас любят чтобы было написано много, да и не верю что кто-то до конца читает, выхватят взглядом пару строк, да и будет. Интересней цена, чем Вы. Но для вновь прибываемых, интересно почитать.
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Цены не превышают... У нас необходима подробная смета. И Коммерческое предложение озвучить сразу. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:15 |
|
до нового порядка про конкурсный отбор, был похожий порядок, только в членах комиссии далжен был присутствовать любой оценщик (кроме тех которые подали заявку),
вот иногда таким оценщиком был и я, кароче спектакль еще тот, кто там читает, о чем вы? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:17 |
|
Я так и думала, Хард , последние светлые мечты очернили  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:21 |
|
| СИМа писал(а): |
| Я так и думала, Хард , последние светлые мечты очернили |
это я еще не говорил до чего эти заседания в итоге дошли  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:24 |
|
Шок продолжается, после полной инфы необходимо будет искать психа-аналитика  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 13:47 |
|
Да так и есть, кто там что читает, как правило, с коммуналкой и держ.майном работают одни и те же люди, остальные не связываются - деньги одни, головная боль разная.
У нас тоже публикуют список документов, предоставляемых СОД.
Инормационное письмо, как и резюме по правилам не должно превышать странички и к нему прилагаются все Ваши бумажки-свидетельства. Кратко - информтивно-по возможности правдиво - и конечно - про "рекомендовані ціни", чиновники любят читать самих себя или своих коллег |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 14:14 |
|
Ну вот требования ФДМУ (http://www.spfu.gov.ua/ukr/paper/20090114/1_6_7.pdf)
Претендентам потрібно подати до регіонального відділення
конкурсну документацію в запечатаному конверті з описом підтвердних документів, що містяться в конверті, а саме:
заяву на участь у конкурсі за встановленою формою;
копію установчого документа претендента;
копії кваліфікаційних документів оцінювачів, які працюють у штатному складі претендента та копії кваліфікаційних документів оцінювачів, яких буде додатково залучено до проведення оцінки та підписання звіту про оцінку майна та висновку про його вартість (кваліфікаційне посвідчення, свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювачів за відповідними напрямами);
письмові згоди оцінювачів, яких буде додатково залучено претендентом до проведення робіт з оцінки майна та підписання звіту про оцінку та висновку про вартість майна, завірені їхніми особистими підписами;
копію сертифіката суб’єкта оціночної діяльності, виданого претенденту Фондом державного майна України;
інформацію про претендента (документ, який повинен містити відомості про претендента щодо його досвіду з оцінки майна, зокрема подібного майна, кваліфікації та особистого досвіду роботи оцінювачів, які працюють у його штатному складі, проходження ними підвищення кваліфікації, кількості осіб, що склали кваліфікаційний іспит щодо кількості осіб, що перебували на стажуванні в суб’єкта оціночної діяльності та кваліфікації оцінювачів, які додатково залучаються ним до проведення незалежної оцінки, у тому числі подібного майна тощо).
Конкурсна пропозиція претендента подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію щодо вартості виконання робіт, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також терміну виконання робіт ( не більше 10 календарних днів).
Кваліфікаційні вимоги до учасників конкурсу:
до участі в конкурсі можуть бути допущені суб’єкти оціночної діяльності:
які діють на підставі сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності, виданих ФДМУ відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні», якими передбачено здійснення практичної діяльності з оцінки майна за напрямом — «Оцінка об’єктів у матеріальній формі» спеціалізації 1.1. «Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі експертна грошова оцінка земельних ділянок», мають практичний досвід у проведенні оцінки об’єктів нерухомості;
в їх складі працюють оцінювачі, які будуть залучатися до виконання незалежної оцінки майна, мають чинні кваліфікаційні документи оцінювачів за напрямом — «Оцінка об’єктів у матеріальній формі» спеціалізації 1.1. «Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі експертна грошова оцінка земельних ділянок» та свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, видані відповідно до Порядку реєстрації фізичних осіб (оцінювачів) у Державному реєстрі оцінювачів, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 19.12.2001 № 2355 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.12.2001 за № 1092/6283 (z1092%01 ). |
Последний раз редактировалось: zanoza (Пт, 16 Янв 2009 14:47), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 14:22 |
|
ну ващето есть первоисточник 
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z1194-03&p=1231487363680578
вот необходимые доки
| Цитата: |
заява на участь у конкурсі за встановленою формою
(додаток 3);
копія установчого документа претендента;
копії кваліфікаційних документів оцінювачів, які працюють у
штатному складі та яких буде залучено до проведення оцінки та
підписання звіту про оцінку майна;
письмові згоди оцінювачів, яких буде додатково залучено
претендентом до проведення робіт з оцінки майна та підписання
звіту про оцінку майна, завірені їхніми особистими підписами;
копія сертифіката суб'єкта оціночної діяльності, виданого
претенденту Фондом державного майна України, та копія ліцензії на
виконання землеоціночних робіт, видана центральним органом
виконавчої влади з питань земельних ресурсів (у разі оцінки
об'єкта приватизації разом із земельною ділянкою, на якій він
розташований); { Абзац сьомий пункту 13 в редакції Наказу Фонду
державного майна N 977 ( z0770-07 ) від 19.06.2007 }
інформація про претендента (документ, який містить відомості
про претендента щодо його досвіду роботи, кваліфікації та
особистого досвіду роботи оцінювачів, які працюють у його штатному
складі та додатково залучаються ним, з незалежної оцінки майна, у
тому числі подібного майна тощо).
|
а вот типа что учитывается
| Цитата: |
19. Під час обрання переможця конкурсу з відбору суб'єктів
оціночної діяльності враховуються: { Абзац перший пункту 19 в
редакції Наказу Фонду державного майна N 560 ( z0515-08 ) від
17.05.2008 }
кількість та кваліфікація оцінювачів, які перебувають у
штатному складі учасника конкурсу, а також тих, що додатково ним
залучаються для проведення оцінки майна;
досвід учасника конкурсу з оцінки подібного майна;
досвід учасника конкурсу з оцінки саме того об'єкта, оцінку
якого планується здійснити за підсумками оголошеного конкурсу з
відбору суб'єкта оціночної діяльності;
кількість оцінювачів, яких планує залучити учасник конкурсу з
метою підготовки звіту про оцінку майна та його підписання, та їх
особистий практичний досвід щодо оцінки майна, у тому числі
подібного майна;
запропонована учасником конкурсу вартість виконання робіт
порівняно із звичайною ціною;
кількість конкурсів, у яких учасник конкурсу брав участь та
кількість перемог у цих конкурсах (враховується як критерій кожною
комісією окремо);
кількість невиконаних договорів на проведення оцінки майна,
укладених Фондом державного майна України (регіональним
відділенням Фонду державного майна України або Фондом майна
Автономної Республіки Крим) із зазначеним учасником конкурсу та
причини такого невиконання;
кількість звітів про оцінку майна, які на час проведення
конкурсу підготовлені (готуються) претендентом на виконання
договорів на проведення оцінки майна, укладених з Фондом
державного майна України (відповідно з регіональним відділенням,
Фондом майна Автономної Республіки Крим) та з іншими замовниками
за підсумками попередніх конкурсів;
наявність зауважень з боку Фонду державного майна України,
його регіональних відділень або Фонду майна Автономної Республіки
Крим до звітів про оцінку майна, виконаних претендентом, за
результатами їх рецензування, а також професійність та
ефективність діяльності претендента відповідно до даних Державного
реєстру суб'єктів оціночної діяльності (визначається за
результатами рецензування звітів; даними тестування оцінювачів, що
перебувають у штатному складі суб'єкта господарювання, після
проходження ними підвищення кваліфікації; кількості осіб, що
склали кваліфікаційний іспит щодо кількості осіб, що перебували на
стажуванні в суб'єкта оціночної діяльності, тощо). ( Абзац десятий
пункту 19 в редакції Наказу Фонду державного майна N 3035
( z0068-06 ) від 24.11.2005 )
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 16 Янв 2009 14:37 |
|
ну у меня что было открыто, оттуда и взяла |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 17 Янв 2009 15:58 |
|
| СИМа писал(а): |
| О себе любимой - лучше много, не всегда краткость- сестра таланта, могут посчитать, что заслуг перед Отечеством мало и не доверить Вам самое ценное ... |
колясочную или коридор в 7,3 кв.м. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
