| Автор |
Сообщение |
kates
Сообщения: 55
|
 Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 09:04 |
  |
Здраствуйте!
Кто-нибудь сталкивался с оценкой грунта, который годится для насаждений, на который есть проведенный анализ в аграрной академии. Но он не рассфасован и лежит кучей.
На форуме в поиске такого и близко мне найти не удалось. |
|
|
  |
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 09:10 |
|
дарофф!!!!!! 
я не сталкивался и никто из знакомых тоже.
Можно подробней, что конкретно интересует, ссылки на ЗУ об оценке и НС или подробности оценки такого "объекта оценки", как грунт...?
пишите цель оценки, каие есть доки на эту кучу грунта, что такое агроакадемия и кто им давал полномочия на проведения соотв анализов? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 09:14 |
|
kates, мне кажется (в первом приближении), что это стоимость расфасованного такого грунта минус затраты на расфасовку, транспортировку до места расфасовки, потери грунта при этом.
С интересом послушаю другие версии. |
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 09:45 |
|
| zanoza писал(а): |
kates, мне кажется (в первом приближении), что это стоимость расфасованного такого грунта минус затраты на расфасовку, транспортировку до места расфасовки, потери грунта при этом.
С интересом послушаю другие версии. |
вот Вам версия, коллега: куча грунта - не что иное, как куча мусора, хорошо перегнившего (а может и не очень)... НЭИ этой кучи - на свалку. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 10:40 |
|
А куча - это сколько? М.б., 0,25 куб.м.? Так с таким маленьким объемом, возможно, и заводиться нет смысла - постоянные накладные расходы съедят весь доход от продажи. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 10:48 |
|
| zanoza писал(а): |
kates, мне кажется (в первом приближении), что это стоимость расфасованного такого грунта минус затраты на расфасовку, транспортировку до места расфасовки, потери грунта при этом.
С интересом послушаю другие версии. |
Поддерживаю на все 100
Что касается выгодно эНто, аль нет, нас это не должно интересовать Нам главное сказать сколько стоит (РС узнать). |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 10:53 |
|
| rudge писал(а): |
| zanoza писал(а): |
kates, мне кажется (в первом приближении), что это стоимость расфасованного такого грунта минус затраты на расфасовку, транспортировку до места расфасовки, потери грунта при этом.
С интересом послушаю другие версии. |
Поддерживаю на все 100
Что касается выгодно эНто, аль нет, нас это не должно интересовать Нам главное сказать сколько стоит (РС узнать). |
РС чего? Рудж, Вы - оценкоголик , оценкоманьяк какой-то это я в хорошем смысле. |
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 10:59 |
|
| Никита писал(а): |
| zanoza писал(а): |
С интересом послушаю другие версии. |
вот Вам версия, коллега: куча грунта - не что иное, как куча мусора, хорошо перегнившего (а может и не очень)... НЭИ этой кучи - на свалку. |
С каких делов? Люди на этом "хорошо перегнившем мусоре" деньги делают, а мы на свалку повезем...
Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
kates, а если куча маленькая, то ее можно напрямую грузовиком продать садоводческому товариществу - как навоз продают. для улучшения почвы. Это если анализы кучи что-то хорошее показали. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:04 |
|
| Никита писал(а): |
РС чего? |
Вашей кучи коллега
| Цитата: |
| Рудж, Вы - оценкоголик , оценкоманьяк какой-то это я в хорошем смысле. |
Рссмешили однако |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:04 |
|
РС чего? А физ. характеристики объекта оценки, уважаемый коллега rudge, Вы не хотите учесть?
А сколько стоит, например, грунт для насаждений в объеме 50 куб. см. (поллитра), который лежит в огороде в селе в 10 км. от райцентра? Его тоже расфасовать можно... и оттранспортировать куда надо... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:05 |
|
| zanoza писал(а): |
kates, а если куча маленькая, то ее можно напрямую грузовиком продать садоводческому товариществу - как навоз продают. для улучшения почвы. Это если анализы кучи что-то хорошее показали. |
Деньги не пахнут 
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
| Grey Horse писал(а): |
РС чего? А физ. характеристики объекта оценки, уважаемый коллега rudge, Вы не хотите учесть?
|
Уважаемый коллега, а угадайте с двух раз буду аль не буду я учитывать характеристики грунта в куче при сравнении с тем что есть на рынке для внесения поправок ?????? |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:10 |
|
А я имею в виду количество, в смысле - промышленный масштабы али нет?
| Цитата: |
- Сколько стоит капля виски?
- Нисколько!
- Тогда накапайте мне стаканчик! |
|
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:12 |
|
| zanoza писал(а): |
| Никита писал(а): |
| zanoza писал(а): |
С интересом послушаю другие версии. |
вот Вам версия, коллега: куча грунта - не что иное, как куча мусора, хорошо перегнившего (а может и не очень)... НЭИ этой кучи - на свалку. |
С каких делов? Люди на этом "хорошо перегнившем мусоре" деньги делают, а мы на свалку повезем...
Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
kates, а если куча маленькая, то ее можно напрямую грузовиком продать садоводческому товариществу - как навоз продают. для улучшения почвы. Это если анализы кучи что-то хорошее показали. |
а если в этом мусоре раиационный фон повышен? уровень кислотности или щёлочности зашкаливает? имеются механические неорганические примеси? что такое анализы и кто их проводил? Где документы на эту кучу мусора? Цель оценки?
Представляю офигевших комунальщиков: раскопали трубу в ноябре, щас вот зима закончилась, приехали закапывать а кучи того грунта который был рядом с ямой уже нет - его оценили и продали садовдческому товариществу
Главное - это сколько людей получило работу, и экономический эффект колоссальный.
Добавлено спустя 5 минут 22 секунды:
прошу прощения, оговорился (не куча мусора) правильно - КУЧА ГРУНТА |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:19 |
|
| Цитата: |
| что такое анализы и кто их проводил? |
Никита, Вам же в первом сообщении написали "на который есть проведенный анализ в аграрной академии." |
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 11:25 |
|
я писал: ...что такое агроакадемия и кто им давал полномочия на проведения соотв анализов?"
и это очень важно, потому мы с вами дорогая коллега можем сейчас тоже провести анализы чего-нибудь, а будут ли они легитимны и достоверны?
Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
kates, может быть Вы нам вводных дадите побольше?
Цель оценки, документы на предмет оценки, и т.п., а то мы тут копья ломаем ? |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 12:16 |
|
Такой себе прайсик на грунт http://grunt.in.ua/prajs-list/
Можно прозвонить, узнать кто им дает заключение о химико-минеральном составе грунта. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 12:24 |
|
| Никита писал(а): |
я писал: ...что такое агроакадемия и кто им давал полномочия на проведения соотв анализов?"
и это очень важно, потому мы с вами дорогая коллега можем сейчас тоже провести анализы чего-нибудь, а будут ли они легитимны и достоверны?
kates, может быть Вы нам вводных дадите побольше?
Цель оценки, документы на предмет оценки, и т.п., а то мы тут копья ломаем ? |
Уважаемый Никита. Вы так рьяно спорите о тех вопросах которые к методике определения стоимости в данном случае имеют второстепенное значение что "аж жах бере".
Писано же, документы ЕСТЬ. Вопрос был, КАК оценить, какую методику применить?
А Вы в дебри тащите всех. Жах 
Вот если у Вас есть другое предложение по методике оценки данного объекта, отличное от того что уважаемая Заноза предложила, то плиз в студию.
Бум очень благодарны. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 12:37 |
|
я ж и пытаюсь по методике Рудж , яж пытаюсь определить то что мы будем ценить, грунт или мусор ненужный, а так в целом Заноза правильно всё сказала. Умничка. |
|
|
|
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 14:01 |
|
Сергей_К спасибо за сайт.
Спасибо всем остальным учасникам форума.
Никита анализы были сделаны хозяином этой кучи. Анализы хорошие. Ничего радиоактивного там нет. Были сделаны в аграрном университете нашего города.
Да, интересует прежде всего методика оценки. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 14:20 |
|
| Цитата: |
| Да, интересует прежде всего методика оценки. |
Приблизительно см. то, что я и rudge писали выше. Это будет доходный подход, дисконтирование, если куча большая и будем фасовать. Точнее, комбинация подходов... |
|
|
|
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 14:32 |
|
zanoza а можно поподробнее с ДП? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 14:39 |
|
Ну там если куча большая, будут доходы-расходы разнесены во времени... Т.е. сперва расходы, там допустим день на перевозку на фасовку, две недели фасовка, доставка на точки продажи, потому доходы - ну и там за сколько куча распродастся - постепенные денежные поступления... Дисконтируем все на дату оценки. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 16 Мар 2011 14:46 |
|
Недалеко от моего дома строится логистический центр. С площадки в пару гектаров сняли плодородний слой. Часть вывезли, видать продали, а часть досих пор лежит (начало освоения площадки - 2009 г.).
kates незнаю как в вашем городе или в месте где находится ваш объект, но на выездах из городов часто продают саженцы и все что связано с озеленением, можно там чего то поспрашивать, а еще возле котеджных городков стоят самосвалы с землей. Если время есть, то советую посмотреть в своей местности подобные продажи. Заодно и анализ рынка проведете |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
