| Автор |
Сообщение |
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
 Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 09:30 |
  |
Как всегда очень срочно. Прошу вашей помощи вот в каком вопросе.
Есть полуразрушенный дом жилой деревянный (крыши нет, перекрытия, пол присутствуют частично, разрушена печка и т.д.) Половина этого дома принадлежит господину Н. Во второй половине жила бабулька да умерла. Наследников нет. Земля приватизирована на имя г-на Н. Исполком ниче не знает про этот дом, в общем руки умыл.
Дабы обезопасить себя от притязаний (возможных притязаний) в будущем собственник второй половины хочет сделать оценку первой половины для того, чтобы, если когда-нибудь все-таки у кого-то появятся претензии, то шоб с него денюжку лишнюю не сбили. По ходу на территории двора уже идет стройка и домик будут сносить 100%, ну собственно он был нужен г-ну Н тока для земельки.
Как мне оценить эту 1/2? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
    |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 10:25 |
|
| Мариночка писал(а): |
| Исполком ниче не знает про этот дом, в общем руки умыл. |
Пусть тока господин Н че-то зделает с этим домиком, сразу и бумажки найдутся.
На сколько я знаком с законодательством, если у умершего не нарисуется наследников в течении 0,5 года, то майно как раз таки переходит в собственность местных советов.
По большому счету, гражданин Н и не имеет права ниче с ним (домиком) делать пока не пройдет этот срок и он каким-либо способом не вступит в право собственности на весь домик.
Если весь земельный участок приватизирован на господина Н, то речь должна идти только об улучшениях. Оценку делать исходя из принципа наиболее эффективного использования: жить мона-под жилье, низя-дрова. Если определено в натуре, то что определено, если нет-долю от всего.
Я бы.Ю наверное, делал так. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 12:19 |
|
я бы до истечения полугода со дня смерти бабульки никакой оценки бы не делала. а потом видно будет, кто вступит в права наследования.
Н не имеет права заказывать оценку бабулькиной половины, ибо он не владелец ее части, и у него нет письменного бабулькиного разрешения на проведение этой оценки |
|
|
|
|
Дворник
Возраст: 51
Сообщения: 117
Откуда: городишко
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 15:28 |
|
Стаття 335. Набуття права власності на безхазяйну річ
1. Безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якоїневідомий.
2. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, щоздійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявоюоргану місцевого самоврядування, на території якого вонирозміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робитьсяоголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйноїнерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управлятимайном відповідної територіальної громади, може бути передана зарішенням суду у комунальну власність.
3. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність занабувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336,338, 341 і 343 цього Кодексу. |
_________________
Главное, не то где мы находимся, а то к чему стремимся |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 15:32 |
|
Дворник
вы чаво дома не могли обсудить? |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
 |
|
Дворник
Возраст: 51
Сообщения: 117
Откуда: городишко
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 15:46 |
|
Это цитата из Цивильного кодекса..
А реально канитель с узаканиванием безхозного имущества может длиться очень долго. Раньше безхозом занималась налоговая милиция, под что у них имелась соответственная нормативная база, с принятием нового ЦК перложили все на органы мисцевого самоврядування, а не одного подзаконного акта нет, а вопросов много, и на практике я еще не слышал чтобы узаканивание бесхоза довели до конца.
Так что господин Н может и правильно делает. А то мало ли кто из 5 очередей наследников может вылезти за своими правами |
_________________
Главное, не то где мы находимся, а то к чему стремимся |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 16:24 |
|
| Trinichka писал(а): |
Дворник
вы чаво дома не могли обсудить? |
Дома - это ж междусобойчик получается, а так и общественность в курсе, вдруг такая же лажа у кого-то нарисуется. Тем более, вопрос же вынесен на всеобщее обсуждение. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 18:03 |
|
Гена, никто им не даст даже начать признавать ее безхазяйной - ты же знаешь нашу мафию. Все решат по суду. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 07:22 |
|
у меня была похожая стуация, надо было каку-то часть оценить, хозяина у нее не было, я посла их за определением суда .......месяца 4 назад.........до сих пор идут. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 09:04 |
|
| SHE писал(а): |
| у меня была похожая стуация, надо было каку-то часть оценить, хозяина у нее не было, я посла их за определением суда .......месяца 4 назад.........до сих пор идут. |
Ты просто сильно умная (и это правильно) оказалась, нашелся тот, кто не задавал лишних вопросов, а просто написал то, что нужно было и усе. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 15:36 |
|
| Серый писал(а): |
| Ты просто сильно умная (и это правильно) оказалась, нашелся тот, кто не задавал лишних вопросов, а просто написал то, что нужно было и усе. |
А я, значит, дура, если задаю такие вопросы.  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 16:26 |
|
| Мариночка писал(а): |
| А я, значит, дура, если задаю такие вопросы. |
Я такого не говорил. А доказательство от противного тут не катит.
Ответ у Вас в подписи к сообщениям находится.
Иногда лучше послать заказчика, чем, не дай Бог, потерять свое лицо. Тем более так культурно, как это сделала Юлечка: не послала, а потребовала нужный документ. Если он умный-то вернется с нормальным предложением, а нет-так и флаг ему. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 16:35 |
|
| Мариночка писал(а): |
А я, значит, дура, если задаю такие вопросы. |
я не понял, так что это я дурак?
если я ваще вопросов тут не задал, и не ответил
+1 Серому
 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 17:49 |
|
я просто не думаю, что это тот случай, когда
| Серый писал(а): |
| Иногда лучше послать заказчика, чем, не дай Бог, потерять свое лицо. Тем более так культурно, как это сделала Юлечка: не послала, а потребовала нужный документ. |
, поэтому и стараюсь, чтоб все красиво было. всекм спасибо. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 19:05 |
|
| Мариночка писал(а): |
| я просто не думаю, что это тот случай, когда Серый писал(а):Иногда лучше послать заказчика, чем, не дай Бог, потерять свое лицо. Тем более так культурно, как это сделала Юлечка: не послала, а потребовала нужный документ. |
Это исключительно Ваше решение, каждый оценивает свои риски, соотношение будуших последствий/текущих доходов (или наоборот) и т.д., а мое высказывание не касалось конкретного случая, а, скорее, высказывание в общем.
| Мариночка писал(а): |
| поэтому и стараюсь, чтоб все красиво было. |
Поддерживаю, сам так всегда стараюсь делать (правда, не всегда получается).
Мариночка, только без обид. Я ниче обидного сказать не хотел  , чесное пионерское, пишу левой рукой, а правой держусь за красное  .
Вообще, лучше жевать, чем говорить (пошел за "Орбитом"). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
