| Автор |
Сообщение |
rudge
Сообщения: 4973
|
 Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 12:53 |
  |
| Марго писал(а): |
| ...Отчуждают 21/1000, что является квартирой. Я вот и думаю, может просто квартиру и ценить.. |
Дык определитесь с ОО. 21/1000 не равно выделенной в натуре квартире. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
   |
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 12:54 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 12:56 |
|
| Марго писал(а): |
| Я вот и думаю, может просто квартиру и ценить.. |
Ну, Марго, с Вами не соскучишься!
Скорее всего я бы так и делала. |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:01 |
|
мне чего то продублировало сообщения. Как можно удалить лишние? |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:02 |
|
| Юта писал(а): |
| Ну, Марго, с Вами не соскучишься! |
+1000
| Цитата: |
| Скорее всего я бы так и делала. |
если бы имели право устанавливающий документ на КВАРТИРУ, а не на ДОЛЮ (21/1000).
Идентификация ОО из НС, помните?
Удалить - с права крестик |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:07 |
|
| rudge писал(а): |
| Удалить - с права крестик |
+100 спасибо  |
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:17 |
|
Всем спасибо! Простите за неточности. Сама еле разобралась!
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
ОО (по правоустанавливающим) Житловийй будинок (!), що складає квартиру №20 |
|
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:21 |
|
| Марго писал(а): |
ОО (по правоустанавливающим) Житловийй будинок (!), що складає квартиру №20 |
В первые с таким сталкиваюсь. 
Или доля в ЖБ 21/1000 или квартира №20. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:29 |
|
Может прав Сергей_К и не надо изобретать велосипед и вопользоваться рекомендациями тимчасового порядка?
......................................................
| Сергей_К писал(а): |
Цитата:
ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК
визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів
незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)
..........................................................................................................
5. ....
У разі відсутності зазначеної інформації оціночна вартість об’єктів нерухомості визначається у послідовності, визначеній пунктом 7 Національного стандарту № 2, та з урахуванням укрупнених показників вартості відтворення багатоповерхових житлових будинків. |
Только землю аккуратненько посчитать |
Последний раз редактировалось: Юта (Пт, 27 Июл 2012 13:33), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:31 |
|
Просто есть техпаспорт на собственников всего дома (их 3 человека) . Там есть информация по квартирам. В договоре купли-продажи указано именно так 21/1000 що складає квартиру №20, по витягу тип объекта "Житловийй будинок (!), що складає квартиру №20"
Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
Думаю ценить как квартиру. Как считаете? Спасибо большое, что разобрались в моих бреднях! Сама не могла разобраться, мне изначально не совсем верно поставили задачу. пришлось доходить своим скудным умом.
Добавлено спустя 42 секунды:
|
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:40 |
|
| Марго писал(а): |
| Думаю ценить как квартиру. Как считаете? |
Думаю, не стоит, мало ли чего сидит в этой 21/1000 того, чего нет в объектах сравнения - обычных квартирах
| Марго писал(а): |
| пришлось доходить своим скудным умом. |
это Вы зря так
Добавлено спустя 14 минут 20 секунд:
Правда, сама на прошлой неделе ценила комнату в общаге (в блоке из 7-ми комнат), там тоже площадь комнаты не равна доле. Объекты сравнения подбирала комнаты в той-же общаге (там все блоки на 7 комнат), единичный показатель для сравнения - 1 кв.м. площади комнаты. А в выводах писала все из вытяга - и площадь комнаты, и долю.
Рассуждала так, что в натуре доля не выделена, все обитатели блока пользуются кухней, санузлом, коридором. и в стоимостях объектов сравнения это пользование уже заложено. |
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 13:58 |
|
| Марго писал(а): |
| Отчуждают 21/1000, что является квартирой. Я вот и думаю, может просто квартиру и ценить.. |
Сразу бы так... |
|
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 27 Июл 2012 14:10 |
|
Спасибо, коллеги! Не пойму почему так продавали..а в итоге почему уже сейчас так продают..может все дело в оформлении каких-то документов..из правоустанавливающих следует, что 21/1000 и является квартирой №20. Учитывая, что видимо и продавать они ее будут как квартиру, ценить буду просто как квартиру..Спасибо еще раз! |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
