 |
|
| Автор |
Сообщение |
ЧСН
Возраст: 64
Сообщения: 39
Откуда: Севастополь
|
 Добавлено:
Пн, 02 Сен 2013 12:34 |
  |
Ув. Dkozach, это работа нотариуса, но есть свидетельские показания соседей, документы на стройматериалы и договора на строительство и т.д.
Ув. Forto4ka, в таких случаях, я не создаю дополнительных трудностей Заказчику (он ведь платит деньги). Название объекта указано в Свидетельстве о собственности (его уже придумали), а в постановке задачи на оценку и в Заключении о стоимости подробно описываете фактическое состояние ОО. Оценка: аналоги (миниотели) минус затраты на достройку (смета) минус 10%(затраты времени на введение в эксплуатацию около полугода, а гривневый депозит около 20%). |
|
|
  |
|
Forto4ka
Сообщения: 200
|
| Добавлено:
Пн, 02 Сен 2013 13:31 |
|
Ув. Forto4ka, в таких случаях, я не создаю дополнительных трудностей Заказчику (он ведь платит деньги). Название объекта указано в Свидетельстве о собственности (его уже придумали), а в постановке задачи на оценку и в Заключении о стоимости подробно описываете фактическое состояние ОО. Оценка: аналоги (миниотели) минус затраты на достройку (смета) минус 10%(затраты времени на введение в эксплуатацию около полугода, а гривневый депозит около 20%).[/quote]
Спасибо, так уже и сделала! Только кроме сравнительного использовала еще доходный (дисконтирование) + затратный. Сметы не было и считать/заказывать ее для нотариальной сделки никто не собирался, поэтому затраты на достройку считала через опосредованую ст-ть ст-ва и Кготовности (по УПВС).
Да и в сравнительном на тех.состояние делала корректировку не в абсолютном выражении, а через Кготовности. |
|
|
|
|
Людмила Пл
Сообщения: 27
|
| Добавлено:
Вс, 25 Май 2014 18:21 |
|
Добрий день! Підскажіть, будь-ласка, у оцінювача сертифікат по напряму 1.1. Може він робити оцінку для продажу комплексу будівель, які належать юр.особі ? чи потрібно мати спеціалізацію 1.8? чи 3?. Дуже дякую!!! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вс, 25 Май 2014 19:16 |
|
Конечно может, П231 на юрлиц не распространяется. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
