| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Сб, 06 Апр 2013 11:14 |
  |
| Gorets33 писал(а): |
| Grey Horse писал(а): |
| Gorets33, ну и?.. |
Разве должно быть какое-то продолжение? Все сказано...  |
если ВВ ничего не путает, у госпошлины ранее и судебного сбора теперь, есть предельные значения, ранее 1700 грн., сейчас 3хМРОТ, на 01/01/2013 - 3440,ххх грн. Вроде так.
или пресловутый 1,0%.
Обратным счетом можно прикинуть сколько стоит недвижимость для которой теоретически нужна оценка при разбирательствах в суде.
| Цитата: |
| ... назначит вернуть переплаченную величину |
на словах это так просто |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
  |
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 06 Апр 2013 15:54 |
|
[quote="Владимир Владимирович"]
| Gorets33 писал(а): |
| Цитата: |
| ... назначит вернуть переплаченную величину |
на словах это так просто |
По законодательству - это так... А вот на практике, каждый, кто живет в Украине, полагаю, уже давно знает, что если что-то попало в бюджет, то с этим можно попрощаться навсегда... |
|
|
|
|
KsyShok
Возраст: 40
Сообщения: 100
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 11:34 |
|
Добрыый день! Заказчик обратился по оценке многоквартирного дома (5 этажей) для целей введения в эксплуатацию. Объект оценки - сами квартиры и офисные помещения. Кто сталкивался - какие документы необходимы для оценки, если это только вводится в эксплуатацию и из документов только:
- техпаспорт на весь объект;
- разрешительные документы;
- акт о завершении строительных работ;
- документы на землю.
Сколько времени будет действовать оценка? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 12:07 |
|
Ну если он его строил, значит списывал затраты на счет незавершенного строительства. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию, актив переводится в состав основных средств, первоначальная стоимость актива составляет стоимость, накопленная в период, пока актив числился незавершенкой.
Зачем здесь оценка нужна вообще? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 12:12 |
|
| KsyShok писал(а): |
| Заказчик обратился по оценке многоквартирного дома (5 этажей) для целей введения в эксплуатацию. |
Никогда не сталкивалась с такой целью оценки. Каким нормативным документом данная оценка предусмотрена для введения дома в эксплуатацию?
Если дом не введен в эксплуатацию - значит незавершенное строительство.
Оцениваете любым подходом (или их комбинацией) как будто он введен в эксплуатацию и вычитаете затраты по вводу в эксплуатацию.
Насчет срока действия ничего сказать не могу, т.к. не совсем ясна цель оценки (мне неясна)  |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 12:24 |
|
Вы явно очень многое не договариваете
что то не слышал такого документа
| KsyShok писал(а): |
...
- акт о завершении строительных работ; |
есть, емнип
Декларация о готовности объекта к эксплуатации
Это незаконное строительство, которое хотят узаконить через суд? А оценка для уплаты судебного сбора? Если - Да. Ответы выше. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
KsyShok
Возраст: 40
Сообщения: 100
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 13:21 |
|
Всем спасибо.
Работа отозвана, так как юристы компании не принимают НАШУ оценку.
Клиент расстроен, я тоже. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 13:33 |
|
| KsyShok писал(а): |
| Работа отозвана, так как юристы компании не принимают НАШУ оценку. |
А ЧЬЯ оценка им нужна? И в чем там вообще вопрос был? |
|
|
|
|
KsyShok
Возраст: 40
Сообщения: 100
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 13:51 |
|
Юта
Оценка нужна только оценщика с Новым сертификатом. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 13:56 |
|
| KsyShok писал(а): |
Юта
Оценка нужна только оценщика с Новым сертификатом. |
А чем мотивировали?
И т.е. теперь будут ждать пока он (оценщик с Новымсертификатом) появится? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 13:59 |
|
Нет слов... Не сочтите за труд, ув. KsyShok, объясните, как там было дело, для чего была нужна оценка, стороны - физические или юрлица... Ну что из Вас информацию по каплям выжимаем - Вы ведь просили нашей помощи, мы были готовы Вам помогать - а теперь - все в сад? нечестно как-то |
|
|
|
|
HEK
Возраст: 65
Сообщения: 219
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 14:11 |
|
Ув. KsyShok.В моем понимании - нужно заключение строительно-технической экспертизы. Не все могут делать, деятельность лицензируется. Но, делал под чужую подпись такое заключение, там хотели видеть расчет затраткой с УПВС, ЕМНИП. Зачем? Пробейте законодавство, не помню...Извините, если не сильно помог. |
_________________
Если не можешь сказать "нет", то твоё "да" ничего и не стоит. |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 14:14 |
|
| KsyShok писал(а): |
| по оценке многоквартирного дома (5 этажей) для целей введения в эксплуатацию. |
| KsyShok писал(а): |
Работа отозвана, так как юристы компании не принимают НАШУ оценку.
Клиент расстроен, я тоже. |
| KsyShok писал(а): |
[
Оценка нужна только оценщика с Новым сертификатом. |
Порекомедуйте заказчику уволить юристов, как не соответствующих занимаемой должности.  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
HEK
Возраст: 65
Сообщения: 219
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 14:17 |
|
Ув. Сова, порекомендуйте Ксишоку, как заработать денег в условиях неопределенности. Извините. |
_________________
Если не можешь сказать "нет", то твоё "да" ничего и не стоит. |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 18 Июл 2013 14:48 |
|
| HEK писал(а): |
| Ув. Сова, порекомендуйте Ксишоку, как заработать денег в условиях неопределенности. Извините. |
Извините, HEK. Но, если не понятно... Попробую объяснить.
Исходя из информации, предоставленной KsyShok (я подчеркнула ее в цитатах) нужно было сделать оценку объекта для сдачи в эксплуатацию, что не имеет никакого отношения к СуперПостанове и не требует наличия специализации 1.8. И если юрист не умеет читать закон - он не соответствует должности. И для того, чтоб клиент не расстраивался и KsyShok тоже, не мешало бы объяснить клиенту, со ссылками на соответствующие законодательные и нормативные акты, что как раз наличие специализации 1.8 в данном случае и не требуется. Мало того, учитывая ИВД, прямой отмены которого нет (хотя может я что-то пропустила), такую оценку можно делать как раз НЕ имея 1.8. И волки сыты, и овцы целы (и клиент не расстроен и работа есть). |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
