Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Коэффициент дисконтирования (приведения) Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Hard_Pragmatic



Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 11:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

Андрей писал(а):
Коллеги, нашел в книге у Шуляка небольшое обоснование с графической интерпретацией.

не не там другой случай
Цитата:
приблизительная оценка, основанная на допущении, что денежные потоки каждого периода поступают (или будут поступать) в середине каждого периода

у нас же
Цитата:
если предполагается равномерность доходов, приносимых объектом внутри года
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Hard_Pragmatic



Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 11:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

Trinichka писал(а):
Леньки что-ли?

эсть?
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Андрей



Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 12:14 Ответить с цитатойВернуться к началу

Цитата:
не не там другой случай

по моему как раз то.
Ведь он пишет
"На практике, однако, денежные потоки поступают несколько раз в течении периода (помесячно, ежедневно в течении года, равномерно и неравномерно и т.д.). В таких случаях возможны два подхода.

и дальше
приблизительная оценка, основанная на допущении, что денежные потоки каждого периода поступают (или будут поступать) в середине каждого периода (см. рис. ниже)."
Т.е. поступают равномерно или неравномерно, но делается допущение что потоки поступают в середине каждого периода.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Trinichka



Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 12:44 Ответить с цитатойВернуться к началу

SanTim писал(а):
его


Лёнька щас крутой. В Экзаменационной комиссии по ЦИКам сидит Smile

_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораICQ Number
Hard_Pragmatic



Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 13:12 Ответить с цитатойВернуться к началу

Андрей писал(а):

по моему как раз то.

В том то и дело что происходит допущение, а отсюда и приблизительность оценки. Т.е. чистой математикой здесь не пахнет.
....
[censored]
тут была не правда Embarassed
[/censored]
Very Happy


Последний раз редактировалось: Hard_Pragmatic (Сб, 20 Янв 2007 16:53), всего редактировалось 1 раз
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пт, 19 Янв 2007 13:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

кОшмар Shocked это только по пятницам так колбасит?

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Hard_Pragmatic



Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Вт, 30 Янв 2007 16:09 Ответить с цитатойВернуться к началу

Вот таки нашли нормальную статью с математическими выкладками.
Суть её в том (если кому лень читать и/или забыл что такое интегральное исчисление), что в показатели известной формулы надо брать таки не целые числа (равные номеру года), а номера года скорректированные на некую величину r.
При этом r зависит от величины дисконта и совсем не равна (хоть и близка), 0,5.
r будет равно 0,5 только в случае когда дисконт будет равен нулю.

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Борода
Тусовщик


Возраст: 53
Сообщения: 1591

СообщениеДобавлено: Чт, 01 Фев 2007 10:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza писал(а):
ну да, и я ж о чем - оценивать надо здравость полученного результата. Smile

в общем, у меня очередной период разочарования в профессии.


Забей на результат и получай удовольствие от гонорара. Laughing
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Борода
Тусовщик


Возраст: 53
Сообщения: 1591

СообщениеДобавлено: Чт, 01 Фев 2007 10:42 Ответить с цитатойВернуться к началу

Вообще я этот фокус с дисконтом использовал когда надо было что-то подправить +/-. Может в Москва и замечают эти тонкости, а у нас даже в импортных банках дубы дубами в экономике (кроме присутствующих конечно).
Вообще последнее время банки попадаются 2-х типов: одни непонятно для чего вышли на рынок, т.к. кредит у них зубами не выгрызешь, а другие закрывают глаза на все оценки и кричат "берите побольше"! Очень весело. Причем вариант с взвешенным подходом к выдаче крупных кредитов вообще не встречается. Может у вас по другому?

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме