| Автор |
Сообщение |
Mfactor
Сообщения: 1154
|
 Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 17:41 |
  |
Думаю, возникни на каком-нибудь этапе судебный спор на эту тему, шансов признать эту оценку действительной будет очень мало. Да, на момент проведения оценки этой квартиры оценщику она еще не принадлежала, но в последствии данный отчет был использован для ее покупки этим оценщиком. Думаю, наличие заинтересованности в занижении стоимости объекта (а значит - пошлины...) очевиден. |
|
|
  |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 18:31 |
|
+1 В законе игра слов. не думаю, чи онад освязываться с этим в нашей стране. пусть они сделают, а подпишет коллега. Нафига этот цирк.
С рецензиями у нас тоже такое делают, мое мнение- это противозаконно. Недаром на рецензирование отдают отчет в ДРУГУЮ организацию (ну, или другому эксперту) люди, работающие в одной конторе, ЯВНО заинтересованные.
(блин, сосдеи делают жаркое, ну это ж не возможно выдержать....слюни текут) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 30 Июл 2008 08:41 |
|
| Mfactor писал(а): |
| Думаю, возникни на каком-нибудь этапе судебный спор на эту тему, шансов признать эту оценку действительной будет очень мало. |
Я тоже так подумал и так же поступил. Правда я оценщика все же предупредил, что он поступает не корректно и нарушает нормы профессиональной деятельности оценщика. |
|
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:05 |
|
Здравствуйте. Такая ситуация. Оценщик оценил имущество для продажи на аукционе (Гос. Майно), а потом сам же его и купил с аукциона. Будет ли он Заинтересованное лицо и признают ли оценку данного имущества законной??? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:15 |
|
 браво!
думаю да. Потому что как ни крути, он либо заранее знал, что пойдет на аукцион, либо решил пойти после того как узнал какова будет ст-ть объекта. Наверное, надо смотреть когда именно он подал заявку на участие в аукционе. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:16 |
|
по закону – законно
по совести – бессовестно
 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:18 |
|
есть данные, что и не такое творят наши коллеги, с объектами приносимыми им.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:30 |
|
А в чем он заинтересованное лицо. Аукцион он на то и аукцион, чтобы кто больше дал, тот и победил, стартовая цена при этом может быть хоть полкопейки. Если вопросы и возникнут, то только к организации аукциона: сроки оглашения аукциона, как и где была размещена информация, колличество зарегистрировавшихся, связь между ними  и т.д. Если тут не прикопаться, то проблем не будет (а прикопаются врядли - при обставе все делают по закону и правильно). А когда и как он узнал про аукцион - это проблема каждого. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:30 |
|
я точно так же ответил, но мне утверждают "а как же аукцион".
Добавлено спустя 15 минут 3 секунды:
| Серый писал(а): |
| А в чем он заинтересованное лицо. Аукцион он на то и аукцион, чтобы кто больше дал, тот и победил, стартовая цена при этом может быть хоть полкопейки. Если вопросы и возникнут, то только к организации аукциона: сроки оглашения аукциона, как и где была размещена информация, колличество зарегистрировавшихся, связь между ними и т.д. Если тут не прикопаться, то проблем не будет (а прикопаются врядли - при обставе все делают по закону и правильно). А когда и как он узнал про аукцион - это проблема каждого. |
Но если при проведении оценки Оценщик занизил стоимость например на какую-то сумму, при покупке через аукцион даже с шагом он может купить объект дешевле, чем его рыночная стоимость. тем более как у нас устраиваются аукционы. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:49 |
|
| Serg100 писал(а): |
| Но если при проведении оценки Оценщик занизил стоимость например на какую-то сумму, при покупке через аукцион даже с шагом он может купить объект дешевле, чем его рыночная стоимость. тем более как у нас устраиваются аукционы. |
вот и я про тоже самое. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 13:57 |
|
А что, в правилах аукциона установлено колличество шагов. На сколько я знаю, в аукционе принимает участие как минимум не один человек (по крайней мере, с первого раза одному продать не имеют права). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 14:00 |
|
минимум двое, но........ Не будет ли ОБЄП или КРУ при покупке данного обїекта оценщиком инкриминировать ему сговор |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 14:09 |
|
А Вы у них и спросите. И нам за одно расскажете, будем знать на будущее самим участвовать или подставных направлять |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 12 Авг 2008 21:48 |
|
+1 Серый
|
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Чт, 14 Авг 2008 11:03 |
|
У нотариусов есть такая практика: если фамилия участника сделки совпадает с фамилией нотариуса, они автоматически отправляют к коллеге. Иногда лучше перестраховаться, чем потом доказывать кому-то с законом в руках то ты был прав. Кооперируйтесь, благо есть с кем. Сами отчетик напишите, а подписать дайте другому СОД. Когда нибудь он тоже к вам обратится если что. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
