Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Новый ПОРЯДОК вчинення нотаріальних дій нотаріусами україни Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 19, 20, 21, 22  След. Автор Сообщение Ой Ли Сообщения: 37 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 08:33 Схема А опосля продавца берут за жабры, на пример ДПА и с конфискацией сОдют. И тут появляется ЛАФА покупателю. Схема Или еще лучше, "продавец", опосля или до, или в процессе сделки, оформляет кредит с квартирой под залог. И с концами. А покупатель становится счастливым обладателем кредитных обязательств Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 08:36 Вячеслав писал(а): Рассрочка платежа - очень "интересная" схема. Например, Вы - Продавец и Вам предлагают рассрочку платежа. Т.е. получить деньги за квартиру в течение 1 месяца допустим. Согласитесь на сделку и как будете оформлять? Вот-вот. Это у юр. лиц выполнение платежей по установленному графику можно отследить по банковским выпискам. А у физ. лиц никак не отследишь. Разве что расписки. Желательно еще заверенные нотариально (иначе одна сторона может сказать "да я тебе уже все заплатил", а вторая "да нифига ты мне не платил"). А тут нотариус затребует за свои услуги. И воспользовавшись моментом, плата за услуги может быть немногим меньше затрат по банковской возне. Такая схема может быть выгодна только если у покупателя денежка в валюте дабы не потерять на обмене. Плюс к тому же, наверное, нотариус не внесет изменений в реестр, пока покупатель не выплатит всю сумму по договору. Хотя момент перехода права собственности можно прописать в договоре купли-продажи. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь днепр2001 Сообщения: 6 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 08:46 Что касается признания прав собственности по суду, то это имущественный спор и судебный сбор составляет 1% от стоимости имущества. В данном случае от оценочной (подпадает под "оплату иных обязательных платежей"). Так что через суд не ути от НО((( K_BM Возраст: 52 Сообщения: 355 Откуда: Одеса Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 09:12 днепр2001 писал(а): ... и судебный сбор составляет 1% от стоимости имущества. Так что через суд не ути от НО((( Сумнів, який полягає в тому, що «судовий збір» не є нотаріальною дією з одного боку, а з іншого «збори». Питання дискусійне, час покаже. Крім того, якщо вартість об'єкта оцінки (для позивної заяви майнового характеру) понад 300000 грн., то cплатіть максимально встановлений «судовий збір» - 3 розміри мін. заробітної плати, приблизно 3000 грн. і не потрібно оцінки. _________________ Усвідомити мету, оцінити ситуацію, прийняти рішення днепр2001 Сообщения: 6 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 09:51 В признании права собственности есть еще один аспект - декларирование в налоговой. А тут уж точно не уйти от НО. Владимир Владимирович Сообщения: 769 Откуда: Краснознаменный ЧФ Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 10:12 Сергею Кривошапко, респект. Ой Ли писал(а): Схема ((( и что самое приятное, не единственная при большом желании, мона и от 5% откосить днепр2001 стал налоговым оценщиком? _________________ "Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". днепр2001 Сообщения: 6 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 11:08 На НО не учился и экзамены не сдавал, и в ближайшее время не собираюсь. Мое предприятие занимаеться кроме оценки всеми вопросами касательно недвижимости и земли, в том числе и в судебном порядке. Что касается НО, то по моему мнению, сначала они должны привести законодательство в соответствие. А затем, если с НО все срастется, начинать нужно с последнего этапа (получение сертификата). И только при гарантии - экзамены. Андрій Сообщения: 194 Откуда: Lemberg Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 11:32 днепр2001 писал(а): . А затем, если с НО все срастется, начинать нужно с последнего этапа (получение сертификата). И только при гарантии - экзамены. позиція звичайно цікава)))) спочатку знайти під кого "лягти", а потім запускати))) ех ви... (виховання не дозволяє на "ти", а з великої букви "рука не піднімається) днепр2001 Сообщения: 6 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 11:44 Я высказал свою позицию по вопросу НО. Жизнь не заканчивается 01.0)) И вопрос идти дальше в оценке или переквалифицироваться встанет перед всеми. Слово "лягти" не соответсвует. Приведу пример: юристов много, но чтобы стать нотариусом, что нужно .....? Я думаю все в курсе. Андрей KV Сообщения: 1061 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 12:32 Не сравнивайте нотариуса с оценщиком. Изначально разные стартовые требования. Представьте потребовали бы от оценочных компаний рабочее место сопоставимое с рабочим местом нотариуса, всякие сигнализации, железные шкафы, сейфы и т.п., а не комнатка х/з знает где, из оргтехники старенькие принтер с ксероксом и т.п. Плюс в депрессивных регионах и в сельской местности острая нехватка нотариусов (это кстати). _________________ Sex, drugs, rock-n-roll Albano2 Сообщения: 640 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 12:57 днепр2001 писал(а): если с НО все срастется, начинать нужно с последнего этапа (получение сертификата). И только при гарантии - экзамены. Не сработает ваша схема, ну разве что сдадите экзамен руководителя, а при получении св. СОД потребуется незанятый оценщик с 1.8. чтобы подать документы на получение серт. СОД. днепр2001 Сообщения: 6 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 13:14 Сравнил с нотариусом, уж очень схожи требования к СОД по НО (система контроля качества, архив, железные шкафы, сейфы, лицензионные программы, охрана и т.д.) Андрей KV Сообщения: 1061 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 13:40 Ещё раз повторюсь, для желающих на периферии, в депрессивных районах и в сельской местности стать нотариусом не проблема, в Киеве имеет место некий "имущественный ценз", по НО уже появились "помогатели" желающие за неумеренные деньги помочь поучаствовать в малозаконной схеме, и тут вылезает одно но, у нотариусов при условии нормальной работы, впереди долгая карьера, у налоговых оценщиков работа до отмены лохматой постановы, как говорится почувствуйте разницу. Опять же, расскажите где у нотариусов система контроля качества? Я скорее всего что-то пропустил. _________________ Sex, drugs, rock-n-roll galswit Moderator Сообщения: 945 Откуда: Львів Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 13:50 Нотариусы во Львове (по крайней мере те скем я работаю), смываются в отпуск с 1.08. anfisa Сообщения: 366 Добавлено: Пт, 26 Июл 2013 13:56 galswit писал(а): Нотариусы во Львове (по крайней мере те скем я работаю), смываются в отпуск с 1.08. ну адекватные чуваки! и не только во Львове! а ну- без выходных работали месяц! мои сегодня жаловались, что в реестры зайти не могут-перегрузка! только ночью можно! _________________ Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 19, 20, 21, 22  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме