Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка судебного эксперта. Что не так? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Обсуждение отчетов об оценке На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След. Автор Сообщение Mikola Сообщения: 10 Откуда: Nikolaev Добавлено: Пн, 21 Дек 2015 11:35 А к какому подпункту специализации 10.10 относится оценка для целей приватизации? http://rmpse.minjust.gov.ua/page/6 Судя по перечисленным там методикам, подполковник даже теоретически не мог оценивать такие объекты. Анд36 Возраст: 45 Сообщения: 32 Откуда: Кировоградская область Добавлено: Пн, 21 Дек 2015 13:44 На жаль ми не маємо права надавати висновки про вартість майна у судових спорах. Відповілно до ст.66 ЦПК України - Висновок експертизи може бути доказом у справі лише тоді, коли експертиза здійснена на підставі ухвали суду відповідними судово-експертними установами. У разі коли висновок експертизи наданий стороною як додаток до позовної заяви, тобто проведений відповідною експертною установою за клопотанням сторони чи її представника, то такий висновок може розцінюватися лише як письмовий доказ, який підлягає дослідженню в судовому засіданні та відповідній оцінці. Якщо стосовно цього письмового доказу в судовому засіданні виникнуть сумніви, то виходячи з характеру матеріально-правового спору та залежно від того, яке значення має наявність у справі такої експертизи, суд повинен роз'яснити особам, які беруть участь у справі, про їх право заявити клопотання про її призначення. У практиці я роблю звіти тільки при подачі позову, для визначення судового збору. Якщо юрист іншої сторони не заперечує то проходить мій звіт й для спору як судова експертиза. VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Пн, 21 Дек 2015 14:44 Анд36 писал(а): Якщо юрист іншої сторони не заперечує то проходить мій звіт й для спору як судова експертиза. Як судова експертиза (у розумінні ст.66 ЦПКУ) Ваш звіт жодного разу не пройшов і ніколи не пройде. Ваш звіт лише прийнятий як належний письмовий доказ у справі (у розумінні ч.2 ст.57 ЦПКУ), а персонально Ви виступали як спеціаліст (у розумінні ч.1 ст.54 ЦПКУ), а не експерт. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вт, 22 Дек 2015 08:00 Анд36 писал(а): На жаль ми не маємо права надавати висновки про вартість майна у судових спорах. ??? VladimirVI писал(а): Як судова експертиза (у розумінні ст.66 ЦПКУ) Ваш звіт жодного разу не пройшов і ніколи не пройде. Ваш звіт лише прийнятий як належний письмовий доказ у справі (у розумінні ч.2 ст.57 ЦПКУ), а персонально Ви виступали як спеціаліст (у розумінні ч.1 ст.54 ЦПКУ), а не експерт. 100%. Но есть ряд объектов (прав на), которые судебные эксперты в принципе не могут оценивать (как по объективным, так и часто по субъективным причинам). Например, корпоративные права - а судебные тяжбы по ним не редкость. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Вт, 22 Дек 2015 11:19 Grey Horse писал(а): Например, корпоративные права - а судебные тяжбы по ним не редкость. Организуют как комплексную экспертизу и привлекут к исполнению суд. экспертов строит., товароведов, бух. и т.д. Naskel Сообщения: 302 Добавлено: Вт, 22 Дек 2015 14:53 Не вижу поправки на дату оценки и на площадь объекта оценки, что является оббязательными. _________________ Оценщик излагает объективную точку зрения, а именно свою собственную. edgar_po Сообщения: 966 Откуда: козацький край Добавлено: Вт, 22 Дек 2015 15:18 Naskel писал(а): Не вижу поправки на дату оценки и на площадь объекта оценки, что является оббязательными. зачем ее видеть, если подполковник не имеет права проводить судебную экспертизу. То, что уровень его знаний в оценке, исходя из представленных выводов, находится на уровне стажера - это понятно всем. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Ср, 23 Дек 2015 06:43 VladimirVI писал(а): Организуют как комплексную экспертизу и привлекут к исполнению суд. экспертов строит., товароведов, бух. и т.д. Теоретически - да. На практике - уже последние лет 8 судэксперты стараются не браться за оценку подобных объектов, то, что я вижу. Если берутся, то то, что получается у них по итогу, мало имеет отношения к рыночной стоимости. А суды, скрепя сердце, принимают по таким объектам периодически работы наши. Как специалистов, безусловно, не как экспертов. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Ср, 23 Дек 2015 09:04 Mikola писал(а): А к какому подпункту специализации 10.10 относится оценка для целей приватизации? Цель (приватизация, аренда, страхование, залог и т.д.) в данном контексте не имеет значения. Определение стоимости недвижимости - это специализация 10.10. Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд: VladimirVI писал(а): Ваш звіт лише прийнятий як належний письмовий доказ у справі (у розумінні ч.2 ст.57 ЦПКУ), а персонально Ви виступали як спеціаліст (у розумінні ч.1 ст.54 ЦПКУ), а не експерт. Совершенно верно! elkot Сообщения: 8 Добавлено: Ср, 02 Мар 2016 19:47 Оценка-это понятие, взятое с закона про оценку. Оценка-это труд сделанный суб'ектом оценочной деятельности. Т.е. у предприятия должен быть сертификат оценочной деятельности, выданный фондом ДМУ и документ об квалификации в Фонде гос имущества. Если этих документов нет, то эксперт делает что угодно, но только не оценку. Согласно ст. 10 этого же закона оценщику может быть судом назначена экспертиза и тогда простой оценщик становится экспертом без Минюстовского реестра. Эксперт же имеющий допуск до "оценки" может делать все, кроме упоминания слово "Оценка". Второе рассуждение- эксперт строитель, как и любой эксперт имеет право привлечь к проведению экспертизы любого специалиста, а специалистом в этой области он является исходя из наличия в реестре Фонда гос имущества. Поэтому он привлекает себя в качестве специалиста и получается экспертиза. Так что как не крути здесь эксперт действует в рамках закона. Назначте повторную экспертизу и не заморачивайтесь. Следующее подтверждение. Откройте в реестре методик, чем руководствуется эксперт -оценщик 10.10. Всякая фигня, но только не оценка зданий. Что и требовалось доказать. С специализацией 10.10 оценка зданий не законна - этот допуск не для этого ЛП Сообщения: 362 Откуда: ЗУ Добавлено: Ср, 02 Мар 2016 23:47 Вы не совсем правы: стаття 4 ЗУ "Про оцінку..." гласит: "Діяльність судових експертів, пов'язана з оцінкою майна, здійснюється на умовах і в порядку, передбачених Законом України "Про судову експертизу" ( 4038-12 ), з урахуванням особливостей, визначених цим Законом щодо методичного регулювання оцінки цього майна. Інші положення цього Закону не поширюються на судових експертів". _________________ Желай большего, но довольствуйся малым elkot Сообщения: 8 Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 06:53 ЛП писал(а): Вы не совсем правы: стаття 4 ЗУ "Про оцінку..." гласит: "Діяльність судових експертів, пов'язана з оцінкою майна, здійснюється на умовах і в порядку, передбачених Законом України "Про судову експертизу" ( 4038-12 ), з урахуванням особливостей, визначених цим Законом щодо методичного регулювання оцінки цього майна. Інші положення цього Закону не поширюються на судових експертів". Т.е 4 ст. допускает работу "связанную" с "оценкой". Но методики не предусматривают самой оценки. Если посмотреть методики, то там видно, что эксперт делает расчеты связанные с оценкой но не саму оценку. ЛП Сообщения: 362 Откуда: ЗУ Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 08:12 Щодо методичного регулювання оцінки судебные експерты используют наши нормативные документы - нац. стандарты, методики, порядки. _________________ Желай большего, но довольствуйся малым elkot Сообщения: 8 Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 08:59 Методика оценки недвижимости относится, согласно реестра методик к єкспертизе 10.6 -инжерно-строительная VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Чт, 03 Мар 2016 11:19 Будівельно-технічна та оціночно-будівельна експертизи Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Обсуждение отчетов об оценке На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме