| Автор |
Сообщение |
Vicdom
Сообщения: 446
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 11:04 |
  |
| Remi писал(а): |
| Vicdom писал(а): |
| Уже были случаи - лишали "художника" из Днепропетровска сертификата оценщика и фирму тоже. |
И они спокойно получили новый сертификат СОД на другое юр.лицо. |
и на другого оценщика оформили? возможно и так. А другого пути нет - вот так потихоньку, пока у них не кончатся оценщики с сертификатами. |
|
|
  |
|
Пидант
Возраст: 65
Сообщения: 106
Откуда: Каменец-Подольский
|
| Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 16:08 |
|
Привіт, колеги! Відкрив вікно і зразу в цю тему зайшов. Почитав і бачу що ця хвороба з оцінкою кругом. Я думав що це тільки в в нас в Кам'янець-Подільському наплодилось цих уродів(представників х.. знає яких фірм). Люди до мене за оцінкою вже не ходять, а якщо і приходять то з порогу питають в скільки ви мені оціните... і т.д. - після відповіді уходять. Доходить до абсурда . Зробив знайомому дві оцінки 2-х квартиру і н/ж приміщ в районі(магазин - 360м.кв. в 5-ти пов ж/б). Через тиждень він приходить з притензіями що я дорого оцінив і він мої звіти не використав а заказав іншу оцінку де оцінили і 2-х кв. і н/ж пр по 90тис.грн. І так як він потратився на ту оцінку я повинен йому ці витрати компенсувати... Я просто ОФІГЕЛ і послав його НА... Виникає питання а для чого той реєстр звітів ? Чому вони спокійно реєструють 2-х кімн.квартири по 90тис.грн. і їм нічого немає за це? Що стало з оцінкою? Що зробили з нею ці ублюдки? Нічого нового також не можу запропонувати - просто вилив наболіле... |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 16:19 |
|
Відмінивши постанову КМУ і не викинувши з ринку "оцінювачів" із псевдонапрямками 1.8, 2.3 та 3.0 ФДМУ разом з кабміном тільки узаконили вказані напрямки, а не навели порядок. Всі питання до ФДМУ та КМУ, треба писати колективні листи чи знову йти під "рідний" ФДМУ. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 19:26 |
|
| edgar_po писал(а): |
| Відмінивши постанову КМУ і не викинувши з ринку "оцінювачів" із псевдонапрямками 1.8, 2.3 та 3.0 ФДМУ разом з кабміном тільки узаконили вказані напрямки, а не навели порядок. Всі питання до ФДМУ та КМУ, треба писати колективні листи чи знову йти під "рідний" ФДМУ. |
Положа руку на ... любой орган кому куда нравится, как попало оценивали и до ПОЦев. Гложат меня смутные сомнения, что в период, когда оценкой для налогов мог заниматься любой СОД формально получив бумажку в ФДМУ и отослав обратно ежемесячно кучу бумажек типа в виде отчетов пообъектно, результаты этих оценок прямо были рыночными.
ПОЦы просто приватизировали это направление и сняли сливки на повышении стоимости услуг и прочих сопутствующих платежей. После отмены схемы все вернулось на круги своя - теперь обратно такой "оценкой" могут заниматься все СОДы. Все зависит только от "способностей" или "умения" "специалиста" ну или фактора совести/желания таким заниматься.
Просто сейчас с учетом еще большего суэения рынка оценки и обострения конкуренции, такие факты еще более заметны. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
seta
Сообщения: 140
|
| Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 19:59 |
|
Нет контроля, хоть какого ни будь, потому что, те, кто должен контролировать, наверно сами в схеме кормятся. |
|
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Чт, 11 Июн 2015 23:16 |
|
Вся эта возня напомнила анекдот о том как жители глубинки опоздали на поезд и старший младшему выписывает оплеуху...
- за шо батьку?
- а шо ж робити!?
Уважаемые коллеги, предлагаю брать пример с китайских мудрецов, что в таких случаях предлагают отправиться на берег реки и дождаться, когда по ней проплывут трупы наших недругов! 
Если без шуток, мне кажется не там ищем, все эти "недобитые" ПОЦы всего лишь исполнители, которым зачастую за свое занижение не хватает даже ума взять соответствующую плату. |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
BUAN
Возраст: 49
Сообщения: 27
|
| Добавлено:
Пт, 12 Июн 2015 12:30 |
|
Проблема создается в том, что последнеее время отдельные оценщики (и их количество растет) начинают ценить вообще непотребно - по 320 грн/кв м в областном центре (ну это правда, по дарению) и 1000 грн кв м "купля-продажа" . Боюсь, что это делают специально, чтобы попытаться убедить руководство страны в необходимости "жесткой централизации" этого вопроса. |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Пт, 12 Июн 2015 13:09 |
|
| BUAN писал(а): |
Проблема создается в том, что последнеее время отдельные оценщики (и их количество растет) начинают ценить вообще непотребно - по 320 грн/кв м в областном центре (ну это правда, по дарению) и 1000 грн кв м "купля-продажа" . Боюсь, что это делают специально, чтобы попытаться убедить руководство страны в необходимости "жесткой централизации" этого вопроса.
|
Також схиляюсь до даної думки, таке враження, що наразі колишні "поци", свідомо понабирали делитантів, які дійсно немають поняття, що роблять, тому що все це безнаказано. Цінять як хочуть, щоб ци самим дискредитувати професію і показати, що коли це все було центра-монополізовано, то був результат.
Мені в голові не вкладається, як можна зробити в
| BUAN писал(а): |
| областном центре |
по
| BUAN писал(а): |
| 320 грн/кв м |
,
|
|
|
|
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Пт, 12 Июн 2015 15:01 |
|
| Серый писал(а): |
Положа руку на ... любой орган кому куда нравится, как попало оценивали и до ПОЦев. Гложат меня смутные сомнения, что в период, когда оценкой для налогов мог заниматься любой СОД формально получив бумажку в ФДМУ и отослав обратно ежемесячно кучу бумажек типа в виде отчетов пообъектно, результаты этих оценок прямо были рыночными.
ПОЦы просто приватизировали это направление и сняли сливки на повышении стоимости услуг и прочих сопутствующих платежей. После отмены схемы все вернулось на круги своя - теперь обратно такой "оценкой" могут заниматься все СОДы. Все зависит только от "способностей" или "умения" "специалиста" ну или фактора совести/желания таким заниматься.
Просто сейчас с учетом еще большего суэения рынка оценки и обострения конкуренции, такие факты еще более заметны. |
Так ведь проще всего всё свалить на "подписных Митрофанов"... На мой взгляд беда оценки (недвижимости !!!) в том, что процессом "рулят" посредники, что нехитрыми уловками перенаправляют финансовые потоки из закормов государства в свои собственные карманы, а государство при этом проявляет полную неспособность к контролю. Проблема действительно была и раньше, просто кризис да безнаказанность раскрутили маховик до каких то невиданных оборотов... и со всего "конструкцию" скоро "снесет с катушек", только кого накроет? |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июн 2015 11:11 |
|
| VVG писал(а): |
| ... и со всего "конструкцию" скоро "снесет с катушек", только кого накроет? |
Вопрос, give me pardon, риториццкий.
Известно же кого - оценщика! Ну, не только, конечно, но его - обязательно.
Методология весьма стара и апробирована правоохранительными структурами Украины за много лет:
1. налицо преступная схема, и видна она невооруженным взглядом,
2. в схеме, где-то на периферии, ничего не решая, а чисто обслуживая фрагменты этой самой схемы (естественно, не совсем корректно обслуживая ), присутствует "независимая" оценка,
3. безусловно, начинают мочить и прессовать оценщика, причем зачастую - толком только его... почему? да потому, что добраться до кого повыше, основных, тасскать, Бенефициаров Схемы - у Наших Всех Без Исключения Правоохранительных Структур по итогу - руки коротки, и это тоже традиция десятилетий, не изменившаяся ни на йоту в массе своей и сейчас. Или - страшно им попросту...
А оценщик - вот он, рядышком, сладенький!..  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июн 2015 12:30 |
|
| VVG писал(а): |
Так ведь проще всего всё свалить на "подписных Митрофанов"... На мой взгляд беда оценки (недвижимости !!!) в том, что процессом "рулят" посредники, что нехитрыми уловками перенаправляют финансовые потоки из закормов государства в свои собственные карманы, а государство при этом проявляет полную неспособность к контролю. Проблема действительно была и раньше, просто кризис да безнаказанность раскрутили маховик до каких то невиданных оборотов... и со всего "конструкцию" скоро "снесет с катушек", только кого накроет? |
Контроль государства непременно приведёт к какому-то из вариантов "налоговой оценки". Хочецца???
На мой взгляд, следует разделять "кризис" и "безнаказанность". Мало кто говорит, что безнаказанность возникла гораздо раньше кризиса. А "конструкцию" непременно "снесёт с катушек" и "накроет" практиццки всех...
Одно уже совершенно понятно - имеем кризис перепроизводства "оцинщиков", которые тянут на дно всю отрасль. Да простят меня коллеги за неподавляемый пессимизьм, но пока популяция "оцинщик безбашенный" не сократится до десятка голов на страну, эта профессия будущего не имеет. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
VVG
Сообщения: 676
Откуда: Любашевка
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июн 2015 16:18 |
|
Grey Horse
| Цитата: |
Вопрос, give me pardon, риториццкий.
Известно же кого - оценщика! |
Если обрушиться на решение вопроса со всей пролетарской ненавистью, то да... если организовать еще и парочку показательных расстрелов оценщиков, думаю иные варианты даже не подлежат рассмотрению по своей эффективности.
Если же есть желание победить недуг, а не бороться с симптомами
Yourick
| Цитата: |
| Контроль государства непременно приведёт к какому-то из вариантов "налоговой оценки". Хочецца??? |
Оценка больна и как уже сегодня очевидно, без внешнего вмешательства пациент умрет... Лучше быть обделенным, чем мертвым.
Какие задачи преследовала «налоговая оценка»?
1. При наполнении бюджета лишить оценку субъективного фактора. (для максимального наполнения бюджета)
2. Отодвинуть от кормушки самих оценщиков. (для максимального наполнения избранных карманов )
Реализации первого пункта помешал пункт два и если от него отказаться, выполнение первого пункта становится достаточно реалистичным. Так что тогда оценщиков пугает в подобном подходе? Перспективы быть загнанными в рамки? Так ведь жизнь показывает без них ни как. |
_________________
Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июн 2015 18:44 |
|
Надо вводить кадастровую оценку, как в России, и не морочить голову. |
|
|
|
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 13 Июн 2015 19:08 |
|
Ув. VVG, не путайте холодное с горячим. "Налоговая оценка" формата ПОЦ имела в своем плане только п.2, а п.1 только использовался для красного словца.
| Цитата: |
| без внешнего вмешательства пациент умрет |
Прилетит волшебник на голубом вертолете и бесплатно покажет кино
Обсуждалось на форуме уже стотыщпятсот раз - свои мечты насчет "дяди-чиновника, который разрулит", оставьте при себе и не мешайте подобными высказываниями продвигать поцам продвигать их схемы через кумовей в госструктурах. |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
 |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пн, 15 Июн 2015 08:32 |
|
Петрович
Спросите у Константина Лепко (Крым) как ему нравится или нет КАДАСТРОВАЯ оценка. Да, вещь может и не плохая, да только в России, согласно его данным, ее выполняют исключительно крупные СОД (сетевые), которые победили в конкурсе. А условия этого конкурса такие, что мелкая ООО или Предприниматель просто и рядом там стоять не будут.  |
|
|
  |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
