| Автор |
Сообщение |
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
 Добавлено:
Вт, 30 Июл 2013 07:24 |
  |
| Vlada писал(а): |
| Grey Horse, что касается математических методов в оценке, на мой взгляд, для оборудования они очень хороши, но при оценке недвижимого имущества, если говорить о статистических методах, то они трудоемки и требуют для своего применения достаточно развитого рынка недвижимости, открытости рынка, доступности информации о предыдущих сделках |
А Господи, кто же говорит, что всю работу по оценке недвижимости всегда можно сделать, с самого начала и до самого конца опираясь только на мат. методы?
Речь о том, что очень часто мат. методы прекрасно работают при выполнении отдельных оценочных процедур в рамках какого-либо метода. И это относится не только к оборудованию и недвижимости, но и к бизнесу, и к моделированию технологий, etc. А Вы - скушно, скушно... 
| Vlada писал(а): |
А как же остальные города, поселки нашей Родины? Там остается только..искусство  Или нет? |
А искусству... место всегда остается. В том числе и искусству понимания, где и когда какие мат. методы можно применить и какова степень используемости результата их применения. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
  |
|
Vlada
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Вт, 30 Июл 2013 09:59 |
|
Grey Horse, с искусством понимания при выполнении каких оц. процедур и в рамках какого подхода применяется метод КРА и метод соотнесения (ставку капитализации все считаем), так вот, с этим все в порядке. А насчет того, что скучно - субъективное мое мнение, которое никому не навязываю. Знать - нужно, понимать - тоже, ну, а применять, отношусь только как к необходимости в отдельных случаях. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 30 Июл 2013 11:20 |
|
Vlada
Ну, и хорошо. "Кому нравится арбуз, а кому - свинные хрящики". (С) |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Vlada
Сообщения: 8
|
| Добавлено:
Вт, 30 Июл 2013 16:16 |
|
| Grey Horse писал(а): |
Vlada
Smile Ну, и хорошо. "Кому нравится арбуз, а кому - свинные хрящики". (С) |
"Какого бы рода ни было произведение искусства, в нем непременно слышится музыка"(В.Борисов) |
|
|
|
|
Збышек Беккер
Сообщения: 52
Откуда: около Лысой горы
|
| Добавлено:
Вт, 30 Июл 2013 17:55 |
|
| Vlada писал(а): |
Збышек Беккер, использование статистических методов подразумевает анализ достаточного количества репрезентативных выборок и предложения к продаже худо-бедно все-таки не годится |
Попробуйте у Вас получится. Мне годится. Только надо конечно поработать. Это не три аналога с экспертніми корректировками. |
_________________
Кто не поднимает паруса - тому не дует попутный ветер. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
