Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Кто мне может оценить дом и землю? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 Автор Сообщение galswit Moderator Сообщения: 945 Откуда: Львів Добавлено: Пт, 22 Ноя 2013 09:11 Novicheck писал(а): MG писал(а): Novicheck А Вы реально уже работаете по схеме? Эх, к сожалению нет. Говорят, что с таким "хромающим" юмором как у меня лучше всего вообще из дома не выходить и дверь никому не открывать. По схемам могут работать только оценщики, а я так - в борделе музыку играю. Кстати, спасибо Вам всем огромное от всей души. Это я за "программулину лисапетную", которая здесь по количеству критических отзывов даже windows обгоняет, из-за чего Билл Гейтс просто сгорает от зависити. Как на бухгалтера Вы в теме!!! Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 22 Ноя 2013 09:56 Yourick писал(а): допустим, есть у конторы лицензия земляная, из под которой ценят землю только для НО - вот вам и соответствие ИВД. кста, кадровые вопросы для лицензии - это совсем другая песня, но этим парням не помеха Противоречие есть. Чтобы получить ИВД - необходимо отказаться от других видов деятельности. В частности, сдать Сертификат по другим направлениям и, естественно, Лицензию... Только после этого можно получить Сертификат с ИВД... А вот выдадут ли после этого Лицензию - вопрос... Кроме того, и Лицензия должна быть другой: только для оценки земель для целей НО... Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Сб, 23 Ноя 2013 00:55 Gorets33 писал(а): Насколько я понимаю, выдать Лицензию на оценку земли для НО ничего не мешает. Достаточно лишь, чтобы Деркомзем признал курсы НО-шников легитимными и такими, которые дают достаточный уровень знаний. Но вот те, кто получает Сертификат СОДа по 1.8, 2.3, ОБЯЗАНЫ отказаться от Сертификатов СОД по 1.1-1.7, 2.1-2.2... В противном случае, если один субъект хозяйствования имеет Сертификаты по разным направлениям, включая НО, то в суде можно признать ЛЮБОЙ из Сертификатов таким, какой выдан с нарушением действующего законодательства и, соответственно, требовать аннулирования сделки, проведенной на основании комплекта документов, включающего оценку такого субъекта хозяйствования. Кстати, с этой точки зрения интересно, как будет выкручиваться тот же "Аргумент"? Реально, они будут работать до первого судебного решения по сделке, осуществленной на основании их оценки. Причем, оценки по любому направлению. Сейчас всем, в первую очередь, ФГИУ, наплевать на то, что будет "потом"... А если ПОДУМАТЬ? Сделки, совершаемые сегодня, по которым возникают какие-либо конфликты, до судебных разбирательств доберутся, минимум, через 2-3 года... Т.е., тогда, когда основная "крыша" налоговой оценки может вообще уйти со сцены... Если такое произойдет - через 3-5 лет Украину ждет шквал признания недействительными сделок купли - продажи, приватизации (хотя, здесь немного сложнее), кредитных операций... Жуть! Никакого шквала непризнания сделок недействительными не будет. Оценка, Налоговая оценка, в частности, никакого отношения к гражданско-правовому понимаю сущности сделки не имеет. Что такое "сделка"? Это например, покупка в киоске зажигалки. Сделка по недвижимости должна отвечать дополнительным условиям: нотариальное удостоверение и государственная регистрация.; и самое главное, - волеизъявление сторон. Gorets33 Гость Добавлено: Сб, 23 Ноя 2013 10:39 Вячеслав писал(а): Никакого шквала непризнания сделок недействительными не будет. Оценка, Налоговая оценка, в частности, никакого отношения к гражданско-правовому понимаю сущности сделки не имеет. Все зависит от того, что именно понимать под выражением "шквал"... Оценка имеет отношение к гражданско правовым отношениям через требование законодательства о ее обязательности в определенных случаях. Вячеслав писал(а): Что такое "сделка"? Это например, покупка в киоске зажигалки. И покупка зажигалки в киоске - тоже сделка... И приобретение недвижимости - сделка. К покупке зажигалки также предъявляются определенные требования. Например, деньги, которыми Вы рассчитываетесь за зажигалку должны удовлетворять прописанным в законодательстве требованиям. Если за зажигалку Вы рассчитались купюрами, не соответствующими требованиям Закона - сделка может быть признана несостоявшейся: Вам просто продавец не продаст эту зажигалку... К сделкам с недвижимостью предъявляется несколько больше обязательных требований, чем к покупке зажигалки...В том числе, по форме сделки. Поэтому и оснований, по которым такая сделка может быть признана несостоявшейся, больше... Вячеслав писал(а): Сделка по недвижимости должна отвечать дополнительным условиям: нотариальное удостоверение и государственная регистрация.; и самое главное, - волеизъявление сторон. Несколько однобокий взгляд... Например, биржевые сделки - не требуют нотариального удостоверения... Волеизъявление сторон также требуется не во всех случаях... Я уже не говорю о том, что по Вашей логике, Вы можете взять копии правоустанавливающих документов, "забыть" дома паспорт и пойти продавать квартиру с выполнением прописанных Вами требований... Рассказать, как далеко Вас пошлют? Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Сб, 23 Ноя 2013 11:17 Gorets33 писал(а): Кроме того, и Лицензия должна быть другой: только для оценки земель для целей НО... О, Gorets33 придумал новый вид лицензии _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. Gorets33 Гость Добавлено: Сб, 23 Ноя 2013 13:15 Валюха писал(а): О, Gorets33 придумал новый вид лицензии Тест я прошел! Теперь меня можно и в Председатели ФГИУ... Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Вс, 24 Ноя 2013 21:00 Gorets33 писал(а): Несколько однобокий взгляд... Например, биржевые сделки - не требуют нотариального удостоверения... Ошибаешься. Пойди на бирже купи квартиру, получи протокол торгов, и потом попробуй без нотариуса и без продавца зарегистрировать в реестре недвижимого имущества. А право собственности переходит только с момента государственной регистрации. Gorets33 писал(а): Волеизъявление сторон также требуется не во всех случаях... Это высказывание покруче любого юмористического шоу, даже Квартала-95 Gorets33 писал(а): Я уже не говорю о том, что по Вашей логике, Вы можете взять копии правоустанавливающих документов, "забыть" дома паспорт и пойти продавать квартиру с выполнением прописанных Вами требований... Рассказать, как далеко Вас пошлют? Логики ты не понял вообще. А пошлют именно тебя - без волеизъявления и с биржевым договором! Novicheck Гость Добавлено: Вс, 24 Ноя 2013 21:57 galswit писал(а): Как на бухгалтера Вы в теме!!! Та не бухгалтер я, так - младший клининговый менеджер в департаменте хаузкипинга Gorets33 Гость Добавлено: Вс, 24 Ноя 2013 22:14 Вячеслав писал(а): Логики ты не понял вообще. А пошлют именно тебя - без волеизъявления и с биржевым договором! Компенсировать недостаток знаний отсутствием воспитания - удобно, но не оригинально... Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Вс, 24 Ноя 2013 23:46 Gorets33 писал(а): Вячеслав писал(а): Логики ты не понял вообще. А пошлют именно тебя - без волеизъявления и с биржевым договором! Компенсировать недостаток знаний отсутствием воспитания - удобно, но не оригинально... Не оригинально спать на потолке - одеяло падает, а также не оригинально ходить сделки оформлять без волеизъявления и с биржевым договором Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме