| Poll :: Кто, по вашему мнению, должен выполнять оценку для налогообложения дохода при отчуждении недвижимого и движимого имущества физических лиц для налогообложения? |
| Независимые оценщики |
|
76% |
[ 70 ] |
| Сертифицированные оценщики в составе государственных органов |
|
19% |
[ 18 ] |
| Чиновники на основании нормативов для каждого населенного пункта |
|
3% |
[ 3 ] |
| БТИ |
|
0% |
[ 0 ] |
| Отдельная частная структура с исключительным видом деятельности |
|
0% |
[ 0 ] |
|
| Всего голосов : 91 |
|
| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 08:18 |
  |
Позволю еще пару слов не для протокола
| Mary писал(а): |
| - в июне все были уверены, что "приплыли" |
Как вы изволили выразиться, коллега, "Приплыли" мы намного раньше, чем в июне 2012, это уже нарыв прорвал, и теперь происходят некоторые интересные, скажем так, события ...
Что касается именно "оценки для налогообложения", то мое мнение на форуме известно и мну его не меняю, крайний раз повторюсь ув. коллега, Оценку для н/о должно проводить государство, вплоть до определения вмененного налога (хотя реально это противоречит конституции))), а вот если плательщик налога не согласен, он имеет право заказать независимую оценку и отстоять уплату налогов по ней.
Мое глубочайшее убеждение, что смысл и качество нашей работы определяется не тем какая структура и за сколько закажет отчет, а тем насколько он поможет клиенту решить его текущие и возможно будущие вопросы. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 08:50 |
|
| Цитата: |
| Что касается именно "оценки для налогообложения", то мое мнение на форуме известно и мну его не меняю, крайний раз повторюсь ув. коллега, Оценку для н/о должно проводить государство, вплоть до определения вмененного налога (хотя реально это противоречит конституции))), а вот если плательщик налога не согласен, он имеет право заказать независимую оценку и отстоять уплату налогов по ней. |
Должно-то оно должно. Но у него нет ни базы, на основании которой можно делать эту оценку. Ни средств на создание новых рабочих мест для налоговых оценщиков за счет бюджета (кабинет, стол, стул, комп, ПО лицензионное, ПО оценочное (которого вообще нет на даный момент)). И даже тот факт, что затраты на создание такого рабочего места отобьются за первый же месяц работы, ничего не меняет. Государство ноет, что у него нет денег в бюджете, а у Антоши - есть. Поэтому сейчас не идет война между независимыми оценщиками и государством. Сейчас идет война за работу между 9000 оценщиками и 200 фирмами А.Я. |
|
|
|
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 08:57 |
|
| Цитата: |
| это уже нарыв прорвал, и теперь происходят некоторые интересные, скажем так, события |
Вы еще скажите, что желание выдрать из горла (а в идеале откусить голову) любыми методами, у Яценко@приспешники вскормили оценщики, а не "дар" от природы  |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 09:07 |
|
| Mary писал(а): |
Единственное но - в июне все были уверены, что "приплыли", а т.к. кто-то что-то делал, кроме как причитал, то "приплыли" отменилось.
|
100%.
Добавлено спустя 16 минут 39 секунд:
| Цитата: |
Уважаемый Николай Янович, по моему достаточно просто остановить вакханалию на рынке оценки и, ГЛАВНОЕ, на пользу УКРАИНЫ... Просто при налоговых администрациях создать отделы оценки, куда набрать уже СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ оценщиков, которые прошли обучение, год, стажировались и давно сдали экзамены, и работают на рынке как сертифицированные оценщики (а не обучать тайных агентов за три дня), которые будут работать и оценивать, исключительно, для целей налогообложения.
Это пойдет на пользу:
1. Украине, так как соблюдается не только Законы Украины, но и Национальные стандарты оценки , и, как следствие, Международные стандарты и без "надуманной оценочной стоимости" которой нет ни в одном определении, ни в одном стандарте по оценке, НИ В ОДНОЙ СТРАНЕ МИРА;
2. Кроме того для целей налогообложения во всех странах мира работают оценщики, именно государственных организаций и департаментов, а не отдается это каким то отдельным группам и формированиям и определяют ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ;
3. Оценщики, выполняя работы по оценке и, получая заработную плату, заработают и не будут висеть на шее у государства, хоть и сейчас зарабатывают самостоятельно;
4. Стоимость работ по оценке будет совершенно адекватной и граждан Украины не будут грабить мафиози от правительства себе в карман;
5. Налоги и сделки контролируются налоговой администрацией и надеюсь, и верю, что оттуда деньги не разбазариваются по карманам отдельных депутатов, а идут на пользу всех граждан Украины;
6. Оценщики небольших городов, которые работают на этом рынке не останутся без работы и не будет отдано на откуп и попрание как Закон Украины об оценке...... ,Национальные стандарты оценки, так и Международные стандарты оценки, а так же специальность оценщика, которой не за государственные деньги обучились, специализировались и совершенствовали профессию 20 лет в Украине девять тысяч оценщиков, а сегодня к этой армии надо добавить еще и их семьи...;
И не будет у оценщиков ни съездов, ни протестов под зданием Кабмина, ни претензий к коррупционности отдельных депутатов, министров и функционеров от ФГИ Украины, и уйдут грязные и заказные репортажи и публикации, но просто не знаю простят ли те депутаты, что потратили деньги на создание себе кормушки.... сложно это предугадать, когда мы, граждане Украины все меньше верим в справедливость....
Спасибо, мы очень надеемся на первых лиц нашего государства и понимаем как непросто........
С уважением и надеждой Оценщик с 17 летним стажем работы, д.т. н., преподаватель международного Института бизнеса, гражданка Украины Олефиренко Валентина Леонидовна. |
Старница Азарова на Фейсбуке |
Последний раз редактировалось: zanoza (Чт, 20 Сен 2012 11:19), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 09:25 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| должно проводить государство, вплоть до определения вмененного налога (хотя реально это противоречит конституции))) |
ув. Владимир Владимирович вот Вы сами говорите что противоречит Конституции, так зачем же нарушать, если есть противоречие надо менять законы, но не нарушать. Ведь дурной пример заразительный.
Я с Вами соглашусь что налогом, подчеркиваю налогом на недвижимость должно заниматься государство, т.к. это и есть то самое понятие "массовой" оценки, но мое мнение что ту оценку которую сейчас мы выполняем, она должна остаться у независимых оценщиков, т.к. не о никакой массовости здесь речь не идет. Да и вообще, в том варианте который сейчас используется понятие доход от продажи в НК, это ведь извращенное понятие и с доходом у ниго нет ничего общего. Согласитесь что доход это разница.
И вот если бы у нас гос-во думало  и предприняло именно такой механизм чтобы налог уплачивался с дохода, то поверьте что потенциальный покупатель очень и очень был бы заинтересован в реальной ст-ти которая бы отражалась в договоре. И не было бы ни у кого никаких соблазнов играться со стоимостью, а у наших противников козырей против нас! |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 10:11 |
|
Сова, не надо всё в одну кучу путать.
Верующему человеку такое читать мягко говоря противно. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
 |
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 14:44 |
|
| Андрей KV писал(а): |
Верующему человеку такое читать мягко говоря противно. |
Страшное дело!  Предлагаю верующим не читать. Это их право. А мое право - быть не верующим. 
К вопросам оценки: Общалась сегодня с клиенткой... по телефону. Квартирка по наследству. Центр города.
Оценщик оценил в 30000 дол. Реальная рыночная - около 40 000.
Пошла клиентка к нотариусу, а нотариус ей говорит "Много. Пусть дешевле оценят".
Клиентка опять к тому же оценщику - он переделал - 17500 (т.е. более чем в два раза). Клиентка приходит опять к нотариусу - Много. Пусть напишут 100 000 грн. (12500 дол)
В общем - я в шоке. Государственный нотариус!!!! 
Мало того, приносят сегодня четыре отчета по земле (купля-продажа). Довидкы для налогообложения у СОД нет. Отчет... нет ни аналогов (сравнительный подход), ни расчетов, ни фотографий... НИЧЕГО! кроме документов. Просто написано: ринкова вартисть становить... Фсе! Денег взяли по 300 грн. за штуку! Не имея права делать для купли-продажи. Не выезжая, не изучая рынок.... |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 14:52 |
|
| Sova писал(а): |
| отчета по земле (купля-продажа) |
| Sova писал(а): |
| Довидкы для налогообложения у СОД нет |
так они и не нужны там "пока" нужны только лицензии Госкомзема, хотя и их уже скоро отменят.
А в остальном писец.... добавить нечего!!! |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 15:02 |
|
| Sova писал(а): |
Оценщик оценил в 30000 дол. Реальная рыночная - около 40 000.
Пошла клиентка к нотариусу, а нотариус ей говорит "Много. Пусть дешевле оценят".
Клиентка опять к тому же оценщику - он переделал - 17500 (т.е. более чем в два раза). Клиентка приходит опять к нотариусу - Много. Пусть напишут 100 000 грн. (12500 дол) |
А в чем интерес нотариуса? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 15:12 |
|
Сова, не надо рассказывать что кому делать.
Просто иногда надо понимать простые вещи.
Пример неверующих у власти в 17-году ничему не научил? Тогда просто искренне Вас жаль.
Ну и вдогонку сравнивать наших судей-иудушек с чем-то возвышенным, это мягко говоря глупо. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 15:23 |
|
А давайте не будем выяснять, у кого какие запрещенные слова и примеры. Возвышенное пусть остается внутри, без бравирования на публике "принципиальной святостью". Тут не поповский форум на тему "бохохульство - норма или грех".
Все поняли, кто что имел в виду и видео плевков на иконы не выкладывалсь. |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
|
|
Коко
Сообщения: 46
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 15:46 |
|
Оставьте Сову в покое, а вот что делать с такой ситуацией: оценщик оценил,потом переоценил, и скажи им результат,заранее, господа ! Оценщики! Давайте будем уважать себя! Я постоянно сталкиваюсь,с этом,и отбиваюсь как могу.Это же безобразие! И еще ,в Одессе,такой сюжет : МБТИ,стоит девушка и раздает флаера с рекламой оценка любой недвижимости 200 гривен.Вот так.Что с этим делать? Здесь уже даже яценко не при чем. ( намеренно с маленькой буквы) |
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 16:36 |
|
| Коко писал(а): |
| Что с этим делать? |
заказывать оценку и рецензировать |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 16:49 |
|
И далее? Давно говорилось о "общественном контроле", воз и ныне там.
Те кто рецензируют мягко говоря больше занимаются своими проблемами, а не "мелочёвкой" и о поддержании престижа профессии оценщика думают скорее всего в последнюю очередь. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 20 Сен 2012 16:52 |
|
Кто будет заказывать оценку и рецензию? Или это руководство к действию? А вообще-то обмельчал люд - одни на баррикады (честь и хвала им- фамилии у всех на устах), а другие крысятничать в это время........... ну чтобы с голоду не сдохнуть, типа.......... |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
