| Автор |
Сообщение |
ViaCombusta
Возраст: 41
Сообщения: 18
Откуда: Рівне
|
 Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 13:42 |
  |
Переглянувши форум, не знайшла відповіді на своє запитання: як визначити ринкову вартість земельної ділянки на яку виданий державний акт "для ведення фермерського господарства"?
Про мораторій на відчуження в курсі.
Мета оцінки, скажімо, прийняття рішення. Можливо хтось стикався з такою задачею. Яке вирішення? |
|
|
  |
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 14:59 |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 15:05 |
|
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 15:09 |
|
ViaCombusta, а что именно вас смущает? считайте как обычно считаете. теми подходами, для которых есть данные. |
|
|
|
|
ViaCombusta
Возраст: 41
Сообщения: 18
Откуда: Рівне
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 16:09 |
|
Оу, ну ліквідуйде будьте ласкаві безграмотність
Мене не цікавлять загальні фрази, конкретно будьте такі ласкаві, є такий акт, як ви ,шановні, вирішуєте дану задачу
Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
А загвоздкою , особисто для мене, є те, що наприклад аналогами дану задачу не вирішиш - ринку с/г земель нема в зв'язку з мораторієм, невже єдиний варіант через капіталізацію? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 18:17 |
|
ViaCombusta, лично мне такую задачу решать не приходилось. но я думаю, если нет данных для сравнительного, считать доходным. а как иначе? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 18:51 |
|
+1 к zanoza. Как это ни прискорбно - остается доходный подход. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 19:01 |
|
Grey Horse, а почему же прискорбно? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 20:42 |
|
Да потому что я себе приблизительно представляю, как необходимая информация будет выдираться из заказчика. Это занятие не для слабонервных... Мне почему-то так кажется.
Дай Бог, чтобы получилось, что я ошибаюсь... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Апр 2010 21:48 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Да потому что я себе приблизительно представляю, как необходимая информация будет выдираться из заказчика. Это занятие не для слабонервных... Мне почему-то так кажется. |
- о, супер! я вот не представляю.
а у вас нет случайно перечня необходимых для такой оценки данных, которые надо запросить у заказчика?
я была бы вам очень благодарна, если бы вы их выложили! |
|
|
|
|
ViaCombusta
Возраст: 41
Сообщения: 18
Откуда: Рівне
|
| Добавлено:
Вт, 13 Апр 2010 07:33 |
|
ех, жаль що інших варіантів нема...
щодо переліку-вся інформація по характеристиках земельної ділянки включаючи агрогрупи, вміст гумусу, характеристика культур ,що вирощуються на ділянці(що,в якій кількості, які виробничі затрати ........) і т.д., і т.п.
саме тому і виникає бажання знайти інший варіант |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 13 Апр 2010 08:25 |
|
| zanoza писал(а): |
| а у вас нет случайно перечня необходимых для такой оценки данных, которые надо запросить у заказчика? |
К сожалению, готовых нет. Как-то никогда не доводилось. Но в целом:
| ViaCombusta писал(а): |
| щодо переліку-вся інформація по характеристиках земельної ділянки включаючи агрогрупи, вміст гумусу, характеристика культур ,що вирощуються на ділянці(що,в якій кількості, які виробничі затрати ........) і т.д., і т.п. |
И методом остатка. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Вт, 13 Апр 2010 17:23 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Это занятие не для слабонервных... Мне почему-то так кажется. Дай Бог, чтобы получилось, что я ошибаюсь... |
+1000 |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 29 Окт 2012 17:29 |
|
Раньше не замечал, что получение в собственность земельного участка для ведения фермерского хозяйства возможно только при наличии документа подтверждающего наличия опыта работы в сельском хозяйстве или наличия образования полученного в аграрном учебном заведении
| Цитата: |
Земельний кодекс України
Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних
ділянок громадянами
..................................................................................................................
6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства, ведення особистого
селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної
приватизації, подають клопотання до відповідної районної,
Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або
сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної
ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної
ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні
матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної
ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної
ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що
підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або
наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі
надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).
У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за
межами населених пунктів і не входить до складу певного району,
заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.
{ Частина шоста статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008; в редакції Законів N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009, N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011,
із змінами, внесеними згідно із Законом N 3523-VI ( 3523-17 ) від
16.06.2011 } |
Данная норма в Земельний кодекс України была внесена принятым Законом Законом №3523-VI от 16.06.2011. Соответствующие изменения были внесены и в Закон Про фермерське господарство
| Цитата: |
Стаття 7. Порядок надання (передачі) земельних ділянок для
ведення фермерського господарства
..............................................................................................................
У заяві зазначаються: бажаний розмір і місце розташування
ділянки, кількість членів фермерського господарства та наявність у
них права на безоплатне одержання земельних ділянок у власність,
обґрунтування розмірів земельної ділянки з урахуванням перспектив
діяльності фермерського господарства. До заяви додаються
документи, що підтверджують досвід роботи у сільському
господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному
навчальному закладі.
Перелік документів, що підтверджують досвід роботи у
сільському господарстві, затверджується Кабінетом Міністрів
України за поданням спеціально уповноваженого центрального органу
виконавчої влади у сфері аграрної політики. { Частину першу статті
7 доповнено абзацом третім згідно із Законом N 3523-VI ( 3523-17 )
від 16.06.2011 }
{ Частина перша статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3523-VI ( 3523-17 ) від 16.06.2011 } |
В Верховной Раде зарегистрирован кабминовский законопроект Проект Закону про внесення змін до законодавчих актів України з питань створення фермерських господарств, из пояснительной записки которого следует, что требования подтверждения опыта работы имею скрытую корупціогенну норму и создают условия для районных гос администраций или органов местного самоуправления коррупционных правонарушений в связи чем предлагается внести следующие изменения
| Цитата: |
ПРОЕКТ
Вноситься
Кабінетом Міністрів України
ЮМ. АЗАРОВ
“ ” 2012 р.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до законодавчих актів України
з питань створення фермерських господарств
____________________________________________
Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
І. Внести зміни до таких законодавчих актів України:
1. У третьому реченні частини шостої статті 118 Земельного кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., № 3—4, ст. 27) слова “та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі” замінити словами “та засвідчені в установленому порядку виписка з трудової книжки громадянина України із записами, які підтверджують стаж роботи в сільському господарстві не менш як три роки, або копія документа про освіту встановленого зразка відповідного освітньо-кваліфікаційного рівня за спеціальностями з підготовки фахівців для сільського господарства галузі знань “Сільське господарство і лісництво”.
2. У частині першій статті 7 Закону України “Про фермерське господарство” (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., № 45, ст. 363; 2012 р., № 4, ст. 18 ):
1) друге речення абзацу другого замінити реченням такого змісту: “До заяви додаються засвідчені в установленому порядку виписка з трудової книжки громадянина України із записами, які підтверджують стаж роботи в сільському господарстві не менш як три роки, або копія документа про освіту встановленого зразка відповідного освітньо-кваліфікаційного рівня за спеціальностями з підготовки фахівців для сільського господарства галузі знань “Сільське господарство і лісництво”.”;
2) абзац третій виключити.
ІІ. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
Голова
Верховної Ради України
|
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Тони
Сообщения: 87
|
| Добавлено:
Вт, 30 Окт 2012 12:10 |
|
если сравнительным -взять для строительства, к примеру,
можно ли и на сколько % тогда корректировать? |
_________________
<b> ПРОДАМ ПРОГУ ДЛЯ ПОИСКА АНАЛОГОВ ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ И ОТЧЕТОВ АВТОМАТОВ . + ПРОГА ДЛЯ ТС есть. В ПРИВАТ . (15 МИНУТ И ВЫНИМАЙ ПИРОЖКИ!!!) |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
