| Автор |
Сообщение |
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
 Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 17:24 |
  |
Интервью_Голос Столицы.mp3
http://uafile.com.ua/get/64337/ |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
  |
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 17:40 |
|
Антивирус ругается... Наверное, там какая-нибудь гадость про оценщиков?  |
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 17:47 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 17:59 |
|
Лиля! Супер!!! Мо-ло-дец!!!! Ни единого лишнего слова, без нытья, все по делу и очень точно. Умница! Спасибо!!! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 19:15 |
|
 1000 РАЗ МОЛОДЕЦ!!!!!!!!!! СПАСИБО! |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 19:25 |
|
|
|
|
Ellenka
Сообщения: 237
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 19:50 |
|
Толково сказано) спасибо) |
|
|
|
|
Юрий Александрович
Сообщения: 114
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 22:04 |
|
Где-то я это уже слышал: "экономика должна быть экономной", вода мокрой, масло масляным, а стоимость оцененой в смысле "оценочной". |
_________________
Не осуждайте и не будете осуждены... |
|
 |
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 22:07 |
|
| Юрий Александрович писал(а): |
| Где-то я это уже слышал: "экономика должна быть экономной", вода мокрой, масло масляным, а стоимость оцененой в смысле "оценочной". |
Вода мокрой - это нонсенс. Вода должна быть водянистой |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 12:02 |
|
Лиля, молодец!! Все четко и по делу! |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 21 Май 2013 20:31 |
|
| Цитата: |
Новий законопроект від Кабміну щодо оцінки нерухомого майна тотально несправедливий - експерт
Теги: Оглядач ринків, податки, нерухомість, Кабмін, законопроект, В Україні
14.05.2013, 13:33
© Фото: «Голос Столицы» / Константин Бабков
Уряд хоче зобов'язати всіх українців щорічно проводити оцінку свого нерухомого майна. Про це йдеться у Проекті Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування багатства і предметів розкоші». Передбачається, що об'єкти нерухомості повинні обкладатися податками не тільки залежно від метрів, але і від їх вартості.
Законопроектом пропонується ввести податок на квартиру вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, загальною площею більше 200 кв. метрів; дачний будинок, ринкова вартість якого перевищує 2500 мінімальних зарплат, загальною площею більше 500 кв. метрів. Також пропонується ввести податок на нежитлові приміщення, у яких один власник, вартістю понад 2000 розмірів мінімальної заробітної плати, загальною площею більше 500 кв. метрів. Чи будуть до таких об'єктів належати, наприклад, гаражі - не зрозуміло. Уникнути податків зможуть сім'ї піклувальників, які виховують не менше ніж п'яти дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування. Експерти не виключають, що новації допоможуть оновити житловий фонд у центрі великих міст. Приміром, можна швидко розселити «хрущовки», жителі яких будуть не в змозі оплачувати податок і будуть змушені позбутися такого житла. Можливі нововведення в податках радіостанція «Голос Столиці» обговорила з експертом ринку нерухомості Лілією Кравченко.
«Голос Столиці»: Як Ви вважаєте, наскільки необхідне прийняття даного закону? Наскільки він соціально справедливий? Чи буде ця чергова спроба наповнення бюджету ефективною?
Лілія Кравченко: Моя особиста думка, що цей закон сьогодні неефективний і, що найголовніше, він тотально несправедливий. Дотепер вже введено законом поняття «оціночна вартість», з якої вираховується сума податку при укладенні угод купівлі-продажу або дарування. Так ось, оціночна вартість, яка є базою оподаткування, жодного стосунку до ринкової вартості не має. Різниця в тому, що при визначенні ринкової вартості оцінювач враховує всі фактори, які впливають на формуванні самої вартості об'єкта оцінки, і орієнтується саме на продаж аналогічних об'єктів у місці розташування нерухомості. При визначенні оціночної вартості жодні ринкові чинники враховуватися не будуть. Тобто оцінка сама буде проводитися на підставі якихось незрозумілих коефіцієнтів, незрозумілих вартостей, які будуть затверджуватися відповідним органом. І, швидше за все, така оціночна вартість буде складатися в ручному режимі. Тобто коефіцієнти будуть встановлюватися в залежності від того, наскільки потрібно в даний момент наповнити бюджет. Перед виборами, припустимо, маленький коефіцієнт, після виборів - більший.
Можна навести приклад «хрущовок», в тому разі, коли вартість аналогічних квартир, які розташовані в центрі міста і на периферії, іноді різниться в десятки тисяч доларів. Ставка податку може бути однакова. Тобто йдеться про те, що при стягуванні податку на нерухомість, за оціночної вартості сума податку може перевищувати вартість самої нерухомості. І у власника не залишиться жодного вибору, він буде змушений продати свою нерухомість, тому що хтось не в змозі платити цей податок. Інший момент при визначенні оціночної вартості дає змогу вирішувати проблеми відселення малозабезпеченого населення з центрів великих міст. Тому що можна встановити коефіцієнт для центру міста дуже високий за один квадратний метр, і тоді малозабезпечене населення автоматично стає багатим населенням, яке зобов'язане платити дуже непідйомні податки. Відповідно, люди просто будуть позбавлятися від свого майна, продавати і купувати десь на периферії. Сама ринкова вартість виключає такі варіанти, оскільки формується попитом і пропозицією, і є справедливою вартістю.
«Голос Столиці»: Тобто виходить, що в центрі міста ми отримаємо елітні райони, де звичайним людям не буде місця?
Лілія Кравченко: Так, де зможуть жити люди, які в змозі оплатити такі непідйомні податки. Питання ще в тому, як буде визначатися і хто визначатиме цю вартість, яка буде базою для оподаткування. На сьогодні створюються певні оціночні структури, вже сформовані спеціально під оподаткування. Яка вартість послуг буде у цих структур, у цих компаній - теж можна тільки припускати. Оскільки через їх монопольне становище на ринку вибору у населення все одно не буде.
«Голос Столиці»: Фактично, ми отримуємо керований у ручному режимі податок, який буде використовуватися винятково в інтересах тих людей, які цей податок і встановлюють, правильно?
Лілія Кравченко: Абсолютно правильно, саме в ручному режимі.
Нагадаємо, що з 15 квітня 2013 українці повинні платити податок на нерухоме майно, що підлягає оподаткуванню. Всі власники квартир і будинків отримуватимуть повідомлення про нарахований податок та платіжні реквізити. |
http://newsradio.com.ua/2013_05_14/Novij-zakonoproekt-v-d-Kabm-nu-shhodo-oc-nki-neruhomogo-majna-totalno-nespravedlivij-ekspert/ |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
