| Автор |
Сообщение |
Звягин
Возраст: 51
Сообщения: 141
|
 Добавлено:
Вт, 18 Мар 2014 22:14 |
  |
| Цитата: |
ЗВЕРНЕННЯ ВІД УЧАСНИКІВ 19 З'ЇЗДУ АФНУ
18 марта 2014, 10:22 комментариев: 27 просмотров: 552
Шановний Арсенію Петровичу!
Асоціація фахівців з нерухомості (ріелторів) України (ідентифікаційний код 20058467), далі по тексту іменується як Асоціація, як одна з найбільших всеукраїнських профільних професійних організацій ріелторів, засвідчує Вам свою повагу та висловлює підтримку у справі збереження цілісності України та стабілізації ситуації в державі.
Попри складну внутрішньополітичну ситуацію та загрозу військової інтервенції, діяльність Уряду спрямована в тому числі на боротьбу з корупцією у владі та корупційними схемами, які були розроблені завдяки використанню можновладцями свого посадового становища.
З огляду на оприлюднені Вами заяви щодо шляхів подолання корупції та створення спеціального органу по боротьбі з цим деструктивним явищем, Асоціація вважає за необхідне привернути Вашу увагу до ситуації, яка склалась на ринку професійних оціночних послуг в питаннях оцінки для цілей оподаткування у зв'язку із його монополізацією та втіленням корупційних схем.
Ріелтори у своїй роботі безпосередньо співпрацюють з оцінювачами, звертаються за дорученням своїх клієнтів за послугами оцінювачів, тому мають можливість безпосередньо спостерігати, до яких невтішних наслідків призводять прийняті протягом 2011-2013 років в Україні зміни до законів України, постанови Кабінету Міністрів України № 231 від 04.03.2013 року, накази Фонду держмайна України від 10.06.2013 № 799, від 10.06.2013 № 797, від 27.06.2013 № 906.
Асоціація, маючи можливість бачити механізми роботи ринку нерухомості зсередини, доводить до Вашого відома інформацію про те, що в Україні поступово була запроваджена рейдерська схема монополізації ринку надання послуг з оцінки майна юридичним і фізичним особам при здійсненні ними цивільно-правових угод. З 1 лютого 2014 року на ринку надання оціночних послуг з оцінки об'єктів нерухомого майна фактично залишився один монопольний оцінювач - приватна структура «Український інститут управління якості в оціночній діяльності», який виконує оцінку, не маючи дозвільного документу, але володіючи патентом на «корисну модель», що повністю дублює вищевказані нормативно-правові акти - постанову Уряду та накази ФДМУ.
За сприяння Фонду держмайна дозвіл на здійснення оцінки для цілей оподаткування (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності) отримали лише ті підприємства, які підписали з вище названим приватним «інститутом» ліцензійний договір. За цим договором від кожного вказаного підприємства за штучно створену інтелектуальну власність передбачений платіж - відрахування на користь «інституту» до 80% коштів від вартості послуг з оцінки. При цьому, вказані підприємства по суті виконують функцію агентів, оцінку фактично не виконують, а тільки підписують звіти, надіслані «інститутом». Усім іншим суб'єктам господарювання, які здійснили необхідні заходи, у тому числі вимоги наказів Фонду держмайна щодо оформлення відповідної інтелектуальної власності, в отримання дозволів було відмовлено.
Ситуація, яка наразі склалась на ринку професійних оціночних послуг, за нашим переконанням, веде до знищення інституту незалежної оцінки, що також негативно впливає на весь ринок нерухомості в Україні, та є недопустимим у цивілізованій правовій європейській державі, яку ми разом будуємо.
Просимо Вас взяти до уваги вищевказану інформацію та вжити невідкладних заходів зі знищення корупційних схем в питаннях оцінки для цілей оподаткування та переглянути механізм, запроваджений Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» та прийнятими на її виконання наказами Фонду держмайна від 10.06.2013 № 799, від 10.06.2013 № 797, від 27.06.2013 № 906.
З повагою,
Президент АФНУ С.А. Злидень |
АСНУ |
|
|
  |
|
Passat
Сообщения: 49
Откуда: Запорожская область
|
| Добавлено:
Вт, 18 Мар 2014 22:23 |
|
Мы не одни в этой войне  |
|
|
|
|
Reff
Сообщения: 318
Откуда: небольшой городишко
|
| Добавлено:
Вт, 18 Мар 2014 23:09 |
|
| Passat писал(а): |
| Мы не одни в этой войне |
.. та нет.. некоторые риелторы и тут неплохо устроились..
Работают в сговоре с чНОшниками, поставляют им клиентов, за свои услуги еще +200 грн накидывают.. А также и аналогами снабжают по своему усмотрению.. |
_________________
Закон один для всех, только исключения у всех разные!. |
|
|
|
Passat
Сообщения: 49
Откуда: Запорожская область
|
| Добавлено:
Ср, 19 Мар 2014 10:05 |
|
Они не Оценщики, они - посредники и им все-равно какая оценка (отчет) будет у них для сделки. Им продвигать свои сделки нужно и они это делали с нами и сейчас делают с чНОшниками. А дополнительное обращение к действующей власти (не только самих законных оценщиков) это только нам на пользу. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 19 Мар 2014 10:53 |
|
Нет, не все равно. Какому нормальному риелтору понравится ждать отчет 2 недели? Покупатель нынче редкая птица, он за две недели и сбежать может. |
|
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 19 Мар 2014 11:41 |
|
| zanoza писал(а): |
| Нет, не все равно. Какому нормальному риелтору понравится ждать отчет 2 недели? Покупатель нынче редкая птица, он за две недели и сбежать может. |
100% Очень много недовольных риэлторов НО |
_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! |
|
|
|
Passat
Сообщения: 49
Откуда: Запорожская область
|
| Добавлено:
Ср, 19 Мар 2014 13:04 |
|
Я имею ввиду, что их не лишили работы. То, что недовольны то это 1000%, но ввиду того что рынок монополизирован и они объясняют клиентам, что якобы это не зависит от оценщиков, а зависит от Киева то это время 2 недели и более они просто вынуждены ждать. Но по итогу все-равно оценка будет. А мы извините за выражение все это время не работаем, а смотрим со стороны как "работают" чНОшники и курим бамбук. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
